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フォブールみらいの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フォブールみらい

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 746
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フォブールみらいの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 23件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,130円
平均坪単価 ＠3,148円
平均m²単価 ＠952円
上位専有面積 54.65m²：12件 53.02m²：11件
上位間取り 2LDK：23件

フォブールみらいの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    琴電琴平線／伏石駅 徒歩11分
    琴電琴平線／太田駅 徒歩15分
    琴電琴平線／三条駅 徒歩26分
    琴電琴平線／栗林公園駅 徒歩38分

  • 利用可能路線

    『伏石駅』　琴電琴平線　
    『太田駅』　琴電琴平線　
    『三条駅』　琴電琴平線　
    『栗林公園駅』　琴電琴平線　

  • 所在地(住所)

    香川県高松市太田下町3006-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    高松市立太田南小学校

  • 中学校区域

    高松市立太田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォブールみらいの【賃貸】物件情報

フォブールみらい 201
フォブールみらい 201
賃料(管理費)
5.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
54.65m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フォブールみらいの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット のんびりした可愛らしい琴電の通る駅で、癒し系。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 田んぼが周りにたくさんあり、歩道も広く歩きやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 二階建てのこぢんまりしたマンションで、外観も綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内に気になる段差は全くない。築年数は浅いわけでは無いがとても綺麗。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーは自転車で行けば問題なし、近くに飲食店もあり美味しくて便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット すぐ近くにクリニックと薬局、ドラッグストアがあるので便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年5月 三条駅

ぽい太郎さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 三条駅周辺で徒歩10分以内に住んでいる方には利用しやすい駅。
無人駅だがSUICAが利用でき利便性もよい。
あくまでも周辺に住んでいる方やゆめタウン高松に行くために利用する方向けの駅です。
高松駅や瓦町、綾川、琴平まで行けるため通勤通学だけでなくレジャー利用もしやすいできる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 高松市中心部でもあるため商業施設、病院、公共施設も近場にある。
マルナカ林店やゆめタウン高松があるため買い物には困らない。
瓦町や高松駅も近く利便性や充実度が高く感じる駅です。
飲食店の充実
5 		メリット うどん店が近場に多く、ファーストフードやチェーン店も多い、
ゆめタウンが近くにあるため飽きは来ない程度には揃っている。
また、サンフラワー通りにもチェーン店や飲食店が多く食べるところには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も近くにあり、市内や郊外にも行きやすいため子育てや暮らしに困らない。
医療福祉専門学校が近い
スロープがあるの車いすやベビーカーでも利用しやすい。
近くに三条公園もあり子供と遊べる
治安
5 		メリット 家族向け施設が多く治安は良い。
都市部のため街頭も多く安全、交番も比較的近い。
駅周辺も開発が進んでおり綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都市部に近いわりに家賃安い。一人暮らしだと３～４万、２LDK５～７万で見つかる。
香川自体住むには車は必須になる。
近場に施設を考慮しても安い。
住むなら御坊川を挟んだサンフラワー通り側の方が利便性が高い。
車移動ならサンフラワー通り、徒歩自転車はゆめタウン側を利用するのが良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

2022年1月 栗林公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 道路沿にあり見渡しが良い。街に近いため利用者も多く混雑している時間帯もあるがゴミが落ちてな……

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（残り142文字）

2019年8月 栗林公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 あの有名な栗林公園がことでん栗林駅を下車してからすぐに徒歩10分程度でアクセスできる距離に……

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（残り122文字）

2018年4月 栗林公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩3分程度のところに「ファミリーマート高松桜町店」や「フジ楠上店」があるので、少し小腹が……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォブールみらいの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 2LDK 南 54.65
2024年7月 2階 2LDK ー 54.65
2024年1月 2階 2LDK 南 54.65
2023年12月 2階 2LDK 南 53.02
2023年5月 2階 2LDK 南 53.02

…残り18件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高松市太田下町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高松市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■栗林公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.02～54.65㎡｜54.44㎡ 54,375円｜3,301円/坪
2階～2階 53.02～54.65㎡｜53.56㎡ 52,466円｜3,239円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.02～54.65㎡｜53.96㎡ 53,578円｜3,283円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    リベルテ太田

    リベルテ太田の外観
    住所 香川県高松市太田下町3005番10号
    交通 琴電琴平線 伏石駅 徒歩10分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 0
    アクセス数 728
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リベルテ太田 310号室 リベルテ太田 310号室 4.8万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 34.15m² 1K 3階 南
    リベルテ太田 206 リベルテ太田 206 4.8万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 34.15m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ベルティオンTK

    住所 香川県高松市太田下町2741番1号
    交通 琴電琴平線 伏石駅 徒歩8分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 604
  • 賃貸

    グリシーヌ

    グリシーヌの外観
    住所 香川県高松市太田下町3023番3号
    交通 琴電琴平線 伏石駅 徒歩9分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 234
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｇｌｙｃｉｎｅ−　グリシーヌ　ー 103 Ｇｌｙｃｉｎｅ−　グリシーヌ　ー 103 5.5万円
    (7,000円)    		 2ヶ月 無 56.36m² 2LDK 1階 南
    Ｇｌｙｃｉｎｅー　グリシーヌ　ー 404 Ｇｌｙｃｉｎｅー　グリシーヌ　ー 404 5.7万円
    (7,000円)    		 2ヶ月 無 56.36m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    フィネス幸田A

    フィネス幸田Aの外観
    住所 香川県高松市太田下町2748番
    交通 琴電琴平線 伏石駅 徒歩7分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィネス幸田Ａ・Ｂ棟 B302 フィネス幸田Ａ・Ｂ棟 B302 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 71.26m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    フィネス幸田A・B棟

    フィネス幸田A・B棟の外観
    住所 香川県高松市太田下町2748番
    交通 琴電琴平線 伏石駅 徒歩7分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィネス幸田Ａ・Ｂ棟 B302 フィネス幸田Ａ・Ｂ棟 B302 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 71.26m² 3LDK 3階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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