プレシャスアパートメント
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,898円 |
| 平均坪単価 | ＠3,702円 |
| 平均m²単価 | ＠1,120円 |
| 上位専有面積 | 53m²：51件 54.3m²：31件 67.58m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：62件 1DK：20件 2LDK：2件 |
プレシャスアパートメントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／味噌天神前駅 徒歩2分
熊本市電健軍線／交通局前駅 徒歩5分
JR豊肥本線／新水前寺駅 徒歩6分
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利用可能路線
『味噌天神前駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
『交通局前駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
『新水前寺駅』 JR豊肥本線 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区大江5丁目8-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
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小学校区域
熊本市立大江小学校
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中学校区域
熊本市立白川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレシャスアパートメントの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は大きな道路に面しているため、夜でも怖さを感じることなく利用できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺にスーパーやコンビニ等の商業施設が充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック式の扉、監視カメラが付いていて、セキュリティ対策がしっかりしています。外観もおしゃれな雰囲気だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内の大きい窓には引き戸式のエヌベントが付いているため、風通しを遮ることなく日よけを行うことが出来ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーやコンビニ、お値段も優しいお弁当屋さんが多くあり、お店が充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに内科や整形外科、歯医者など、評判も良い病院がそろっています。周辺に高校も多く、大学もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 新水前寺駅
yannarさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス、電車、市電が集中している、熊本では珍しい駅。非常に多くの人が乗降しています。主要なところは公共交通でほとんど行けると思います。 熊本自体交通網をバスに頼っている部分が強いので、バス次第ではあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 狭い環境ながら、近隣にコンビニ、飲食店、スーパーもあり、塾も多い。大きなショッピングモールなどはないですが、ローカル駅としてはそれなりに揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くとそれなりにお店はあります。熊本にしては駅周りにお店が多い方です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾やスーパーが多く、子育てしやすい環境といえます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いエリアと思います。商店などが多いので道も明るい方です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安い物件は、古さなど気にしなければとても安いものがあります。 |
2024年2月 新水前寺駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと市電が両方止まるので利便性は良い。下通上通などの繁華街にも市電で行けるし、JRなら遠くのゆめタウンとかにも行けるのでここから乗ればかなり色んなところに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにSUNNYもあるし、駅にコンビニもあって便利。塾や病院も多いので学校帰りにちょっと寄れて便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | SUNNYとかコンビニはあるが、有名店舗はない。時々近くにテナントが入ってはしばらくして撤退する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校生以上なら利便性も良いしいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに塾とかがあり学生が夜遅くまで利用してるが、そこまで治安は悪くはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 車がなくても市電とJRであちこち行けるので利便性はいいと思う。 |
2023年4月 新水前寺駅
夜の歌さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスも良く電車の本数も多いため利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや塾などがあり、学生が多いため自転車などの置く場所が充分に設置されている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はあまり多くはないがコンビニがあるため不足はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園や学校も近くにあり、利用する場面が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くには交番があり、周辺も街灯が多いため安全性はある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにスーパーもあり、移動もしやすいため利便性が高い場所である。 |
2022年2月 新水前寺駅
【メリット】 駅の近くに塾が多数あり、塾が終わったあとにすぐに電車に乗って帰路につくことができる。また、……
プレシャスアパートメントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | 53 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 54.3 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 54.3 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 67.58 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | 54.3 | |||||||
…残り79件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区大江の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新水前寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53～54.3㎡｜53.35㎡ | 63,909円｜3,963円/坪 |
| 3階～4階 | 53～54.3㎡｜53.47㎡ | 66,522円｜4,115円/坪 |
| 5階～5階 | 53～54.3㎡｜53.62㎡ | 68,086円｜4,199円/坪 |
| 6階～6階 | 53～67.58㎡｜58.83㎡ | 69,700円｜3,914円/坪 |
| 7階～7階 | 54.3～54.3㎡｜54.3㎡ | 75,000円｜4,566円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53～67.58㎡｜53.85㎡ | 66,533円｜4,087円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
