ハイライズ坂本
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 60,750円 |
| 平均坪単価 | ＠5,617円 |
| 平均m²単価 | ＠1,699円 |
| 上位専有面積 | 36.02m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：8件 |
ハイライズ坂本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／津田沼駅 徒歩10分
京成松戸線（旧：新京成線）／前原駅 徒歩12分
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩14分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『前原駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『新津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原西3丁目17-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年6月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立前原小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイライズ坂本の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅前はパルコやイトーヨーカドー、イオン等、スーパーが多く買い物には便利でした。 総武線の始発駅だったので、座って通勤できました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
アパート周辺は静かでした。 車で10分くらいで海まで行けます。 スーパーや家電量販店、本屋等充実しており、不自由しませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
２階に住んでましたが階段が緩やかでのぼりやすかったです。 壁の塗り替えなど、時々外観にも手入れをしてました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きだったので日当たりがよく、ベランダも広めで使いやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは数件あり、ファミレスやファストフード店など飲食店も充実してました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院は近くにあり、不便に思うことはありませんでした。 車で１０分くらいのところに海があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで10分なので近くていいです。家の周りにもコンビニやオリジン弁当、イオン、スギ薬局もあるので利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街街なので、車の音や電車の音はほとんど聞こえません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | アパートの周りに煙草の吸殻が落ちていた際に、その報告や注意の紙がポストに入っていたので、掃除は行き届いていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりはとてもよく、洗濯物もよく乾きます。また、屋根があるので軽い雨でも濡れません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンやニトリ、業務スーパー、100円均一、スギ薬局、沢山揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 総合病院に耳鼻科、歯医者、眼科、精神科と揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 津田沼駅
ふっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線快速が止まり新津田沼駅まで近い パルコは閉店したが南口も北口も大きな商業施設がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ラーメンや焼肉等いろいろ飲食は充実してる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 特に困る事は無いぐらい充実しており深夜もラーメン屋さんがやってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南口に大規模開発された奏の森がありしやすくはなったと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前の交番が南口にあるため困ったときはすぐに行ける |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京にもそこそこちかく、大型商業施設もあるため住みやすい |
2023年9月 津田沼駅
コンコルド6061さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・始発駅のため、座れる確率が高い。 ・東京↔千葉の中間のため、どちらにでもアクセスがしやすい。 ・新京成、京成線が近くにあり、北上しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅近でショッピングモールがあり、買い物の利便性が良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・お一人様からファミリーまで様々な飲食店がそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・保育園/幼稚園/小学校/中学高校/高校/大学が周辺に集結している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・通学時などに交差点等に地元のボランティアが交通安全活動を実施している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・新宿や東京方面にも1本で行け便利である。 駅前には大きなスーパー、ショッピングセンターがあり日用品もすぐ買いにいける。 少し裏に入れば閑静な住宅街で公園などもあり、家族で安心できる町だと思う。 また都内からは少し離れるので家賃も安く住みやすい。 |
2021年12月 津田沼駅
【メリット】 駅周辺に様々な娯楽施設があり、イオンやイトーヨーカドーなどのショッピングセンターだけでなく……
2021年10月 津田沼駅
【メリット】 駅は快速電車と普通電車が止まるのでとても広く、駅ナカのお店も少しあるので便利です。近くに大……
ハイライズ坂本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 36.02 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 36.02 | |||||||
| 2020年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 36.02 | |||||||
| 2019年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 36.02 | |||||||
| 2018年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 36.02 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.02～36.02㎡｜36.02㎡ | 60,000円｜5,507円/坪 |
| 2階～2階 | 36.02～36.02㎡｜36.02㎡ | 66,000円｜6,057円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.02～36.02㎡｜36.02㎡ | 60,750円｜5,576円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
