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賃貸

ラポール藤

総合評価：

4.7 アクセス数： 945

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	95,000円
平均坪単価	＠5,897円
平均m²単価	＠1,784円
上位専有面積	53.26m²：2件
上位間取り	2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラポール藤の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／綱島駅徒歩11分
利用可能路線
『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目3-7 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1995年8月
総戸数
小学校区域
横浜市立綱島小学校
中学校区域
横浜市立樽町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラポール藤の口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から徒歩１１分。坂の多い横浜市において、ずっと平坦な道でアパートまで来れるのはとても便利だと思います。駅からアパートまでの間にスーパー、イトーヨーカドー、メガロス綱島、コンビニ、病院、郵便局など一通り揃っているため、生活するのに便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅から平坦。夜でも人通りがほどよくあり、真っ暗な道がない。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	大家さんが定期的に草取りをしてくれている。外に小さなコンテナがあり、居住者は使って良いため非常に助かる。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	西向きのため、昼からは日がよく当たる。川沿いなので、眺めはよくゴミゴミしていない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	非常に便利。徒歩１０分内に、病院、コンビニ、スーパー、郵便局が揃う。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	徒歩１５分内に、幼稚園、保育園、小学校、病院が揃っている。近くの幼稚園は園庭が広く、畑を所持しているためのびのびと育てられそうで良い。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年11月綱島駅

おまめ母さんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行がとまるのはありがたい。横浜まで10分くらい。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物はしやすい。八百屋がたくさんある。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいオムライス屋さんがある。そんなに高くない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	こどもの数はまずまずだからか、公園や地区センターは良いか。
治安	5	メリット	変な人に会ったことがないから、いいと思っている
コストパフォーマンス	3	メリット	駅そばはいろいろと揃っているので生活はしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2022年10月綱島駅

キバゴさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	隣に日吉駅がありグリーンラインや目黒線も使え、また近々新綱島駅が出来るため、もっと移動の幅が広がりとても便利となっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに病院やスーパーマーケット等が多くあり、また閑静な為、親子さんにはとても便利だと感じます。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋さんやファミレス等多くのお店があり、飲み会やイベントをするのにぴったりです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校の数はとても多く、子どもが多い為、親子さんにとってとても生活しやすい環境であると思います。
治安	5	メリット	親子さんが多い為、困っていても助けて貰えるし、緊急で駆け込める家があるので良いなと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心までも近く、土地もそこまで根が張るわけではないので良いのかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・363文字）

2022年7月綱島駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜、渋谷など主要都市まで30分で行けるところがかなり便利です。二子玉川や川崎なども乗り換え1回で済むので、すごく楽です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くには、産婦人科や内科もあり便利です。アパレルは駅から少し離れていますが徒歩15分くらいでつきますし、スーパーはたくさんあるので毎度今日はどこのスーパーに行こうかと楽しみもあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅を出てからはご飯屋さんがすごくたくさんあります。友達や家族とちょっと外食や仕事終わりの飲みには最適です！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	鶴見川がすぐ近くなので休日は小さなテントを張っている方が多いです！広がったところもあるのでキャッチボールやバドミントンもできます！
治安	5	メリット	駅前にすぐ交番があり安心です。夜は、そこまでうるさいイメージもないですし、飲食街の反対側は工事中ですが落ち着いています。
コストパフォーマンス	5	メリット	高すぎず、安すぎずと言った感じです。交通利便性もいいですし、妥当だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・379文字）

2022年5月綱島駅

こばりさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が止まり、元々電車の本数も多い。急行に乗れば渋谷へは20分程度、横浜へは10分程度で行けるため、仕事や買い物含めかなり利便性が高い。鶴見や川崎、その他方面へ行けるバスも多数ある為電車とバスを合わせて通勤している人もよく見かける。数年前に駅がリニューアルされ明るい雰囲気になっている。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札目の前にスタバや東急ストアがある為、少し時間を潰したい時などとても便利。駅周辺にはメガバンク、信金合わせてたくさんの支店がある。クリニックビルもあるが、内科小児科皮膚科などなどほとんどの科が揃っているので自分に合った病院を見つけられる。少し歩けばイトーヨーカドーもある。ドラッグストアも多数あり。
飲食店の充実	4	メリット	マック、ケンタッキー、吉野家、松屋、唐揚げ屋多数、といった有名どころのチェーン店がとにかく多い。個人的にはミスドがあるのが嬉しい。夜は飲み屋が賑わっている。とみいという和牛のお店がおいしい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のすぐ近くに冨士見幼稚園、綱島幼稚園があり、保育園もそれなりの数がある。駅から歩いて5分程、かなり急な坂道を登ると綱島公園あり、近くの幼稚園・保育園児はここに来ることが多い。ログハウスや遊具、夏にはプールも楽しめる。山なので四季折々いろんな生き物や草花がいるので、自然豊かであると思う。鶴見川沿の土手も子供達の遊びスポット。川を渡る電車を近くで見ることができ、また東横線はいろんな電車が乗り入れているので子鉄には最高の電車スポット。
治安	4	メリット	駅周辺、特に治安の悪さを感じた事はない。一応駅近くに交番もある。昼間は流動客で常に賑わっているし、暗がりもないので悪い事をする人もいない。放置自転車をしないよう監視しているおじいちゃん達も多数いる。
コストパフォーマンス	5	メリット	近いうちに新駅が出来るため、交通の利便性はますます良くなる。その新駅に伴い駅周り、また店舗など増えたり整備されたりするようなので期待値が高い。今現在、急行が停まる駅としてはそこまで家賃も高くないと思うので便利さや生活のしやすやを考えると良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・554文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ラポール藤の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年8月	2階	2DK	西	53.26
2014年7月	2階	2DK	西	53.26
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区綱島西の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場綱島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区綱島西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■綱島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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ファーストファウンテン

住所	神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目5番16号-1
交通	東急東横線綱島駅徒歩12分
築年数	2010年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1960

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フェリシモサチ

住所	神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目4番7号
交通	東急東横線綱島駅徒歩10分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	26

賃貸

フローラレジデンス

住所	神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目2番20号
交通	東急東横線綱島駅徒歩11分
築年数	1985年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	2208

賃貸

アゼリア綱島

住所	神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目5番13号
交通	東急東横線綱島駅徒歩10分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	264

賃貸

Relafort綱島

住所	神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目7番30号
交通	東急東横線綱島駅徒歩15分
築年数	2023年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Relafort綱島	7.4万円 (3,000円)	無	1.5ヶ月	20.02m²	1K	1階	東
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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