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賃貸

マルセル・ミュールA

総合評価：

3.5 アクセス数： 860

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	65,800円
平均坪単価	＠3,811円
平均m²単価	＠1,153円
上位専有面積	63.21m²：5件 51.57m²：5件
上位間取り	2LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マルセル・ミュールAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR只見線／西若松駅徒歩28分
会津鉄道／南若松駅徒歩37分
JR磐越西線／会津若松駅バス20分
利用可能路線
『西若松駅』　JR只見線　会津鉄道　
『南若松駅』　会津鉄道　
『会津若松駅』　JR磐越西線　JR磐越西線　JR只見線　
所在地(住所)
福島県会津若松市東年貢2丁目4-38 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2009年11月
総戸数
小学校区域
会津若松市立門田小学校
中学校区域
会津若松市立第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
会津若松市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マルセル・ミュールAの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最寄駅まで車で１０分、バス停までは徒歩１０分程度。最寄駅までの道路は平たん。駅から主要な道路を通ってこられるので、遅くまで人や車の往来があり安心。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街、家から２００メートル以内にスーパー・ドラッグストアがあり、徒歩５分以内にコンビニが２件ある。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は綺麗で、駐車場もコンクリート。キーレス施錠、インターホン付き。駐車場（有料）、駐輪場あり、トランクルームあり。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	IHキッチン（３口グリル付き）、室内段差なし。生活音が気にならない程度の防音性能（足音がたまにする程度）、追い炊き機能付き風呂、築浅のため全体的に室内設備は新しく快適。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	最寄のスーパー・ドラッグストアは徒歩３分、飲食店は個人店が複数ある。ショッピングモールまでは車で１５分程度、物価は市内の標準程度と思われる。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園徒歩５分、小中学校徒歩２０分圏内。夜間対応の総合病院は車で１５分程度。車で５分程度に総合公園あり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年4月西若松駅

りりさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー乗り場がある駅員さんがとても親切駅のホームがとても綺麗
生活利便施設の充実	4	メリット	お土産屋や、コンビニは中に入っていていい
飲食店の充実	4	メリット	美味しいお店がある。周辺の飲食店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅員、学生が多く優しいため子供が泣いていたら助けてくれる。
治安	3	メリット	色んな学生がいる。防犯カメラが多い。駅周辺は綺麗
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はさまざま物価は少し高い駅から遠いところの家賃はやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2023年2月会津若松駅

ツキさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	昔と比べて自動改札機ができ、改札の通過がスムーズになったところ。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くにスーパーと本屋とバスターミナルがあるところ。
飲食店の充実	1	メリット	数分歩けばコメダ珈琲店があるところがメリットだと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレがある点は便利だと思います。また、不審者が出たり、夜まで騒いでいる人がいないため比較的治安がいい所がメリットだと思います。また、駐車場が20分無料なところも良いと思います。
治安	3	メリット	駅前にすぐ交番があり、夜に騒いでる人も見かけたことがなくとても治安が良いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃が安いためコスパはいいと思います。また、物価も安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・333文字）

2021年12月西若松駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】会津若松にすぐ行きやすく、冬では景色のいい会津鉄道で旅が出来る路線でとても良いです。住んで……

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（残り126文字）

2021年11月会津若松駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】会津若松市の有名な観光名所である鶴ヶ城を連想させるデザインが印象的な駅舎。正面入口には会津……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マルセル・ミュールAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	2LDK	南	63.21
2024年8月	2階	2LDK	南	63.21
2024年4月	2階	2LDK	南	63.21
2023年3月	1階	2LDK	南	51.57
2020年2月	1階	2LDK	ー	51.57
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝会津若松市東年貢の賃料相場青線＝会津若松市の賃料相場会津若松駅の賃料相場西若松駅の賃料相場南若松駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■会津若松市東年貢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■会津若松市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■会津若松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	10	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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マルセル・ミュールAの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

マルセル・ミュールＢ

住所	福島県会津若松市東年貢2丁目4番29号
交通	JR磐越西線会津若松駅バス27分
築年数	2009年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マルセル・ミュール　Ｂ 101	5.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	39.06m²	1LDK	1階	東
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賃貸

アバンツァート・カーサ2

住所	福島県会津若松市東年貢2丁目5番36号
交通	会津鉄道南若松駅バス10分
築年数	2012年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	154

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アバンツァート・カーサ 205	6.2万円 (2,500円)	無	82,000円	52.8m²	2LDK	2階	南
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賃貸

ベル・シノノメ

住所	福島県会津若松市門田町年貢町410番1号
築年数	2006年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベル・シノノメII 203	6.1万円 (2,500円)	無	無	49.86m²	2DK	2階	南
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賃貸

ドミールアイハラ

住所	福島県会津若松市古川町1番20号
交通	JR磐越西線会津若松駅徒歩45分
築年数	2000年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドミールアイハラ 102	5万円 (4,000円)	無	無	43m²	2K	1階	南
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賃貸

アタラクシア

住所	福島県会津若松市館馬町5番17号
交通	会津鉄道西若松駅徒歩17分
築年数	2007年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	175

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アタラクシアIII−Ａ 202	5.9万円 (1,800円)	無	79,000円	46.28m²	1LDK	2階	東
情報取得日:2025年07月04日
	新着アタラクシアIV−Ａ 101	6万円 (1,800円)	無	80,000円	48.58m²	1LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月03日
	新着アタラクシアIV−Ａ 202	7万円 (1,800円)	無	90,000円	60.95m²	2LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月03日
	アタラクシア・8号 301	7.2万円 (2,300円)	無	92,000円	56.3m²	1LDK	3階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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