NEST
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,228円 |
| 平均坪単価 | ＠15,679円 |
| 平均m²単価 | ＠4,743円 |
| 上位専有面積 | 17.47m²：17件 15.96m²：15件 23m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：20件 1K：14件 1R：1件 |
NESTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩5分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩14分
京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩19分
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利用可能路線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区池尻3丁目17-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
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小学校区域
三宿小学校
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中学校区域
三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NESTの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーのオオゼキが徒歩2分と近く、ドラックストア、サンドラックや100円ショップキャンドゥなどの店舗が充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑道が近く、散歩しやすい。渋谷へ1駅だが、のどかな雰囲気がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観も内装もわりと綺麗で、浴室乾燥機がついており、トイレバス別。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | わりと広めの設計で、収納も多めだった。ロフトが使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーが徒歩２分で居酒屋やバーも周囲にたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 周囲に小さい公園があり、世田谷公園も徒歩圏内で学校も病院も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 三軒茶屋駅
きりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷へ急行で一駅とアクセスも良くバスも待たずに乗れるので都心に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにオシャレな飲食店や日用品、スーパーなど生活する分には非常に便利。特にパン屋さんが豊富でクオリティが高い。すごく楽しめる街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多様にあり活気がある 。年齢層は比較的若い方が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは駅やキャロットタワーなと数箇所あり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番に数名の警察官がいつもいるので安心感がある。治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高い。ただ利便性や街並みが気に入ってしまうと離れられない。 |
2023年5月 池尻大橋駅
あああさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅まで1駅なので交通の便はまあまあ良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニなどの買い物ができるところがある また、病院や、薬局まであって便利 本屋、靴屋、美容室、花屋もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック(内装綺麗め)、PRONTO、VELOCE、中華料理屋などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園、図書館、病院などが近くにあるため良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜になっても大通りが近いので人がいたり、明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 施設が充実しているので住みやすい 出費が抑えられるスーパーもある |
2019年10月 三軒茶屋駅
【メリット】 大型の商業施設はないが、そのおかげで街の雰囲気は落ち着いている。スーパー・ドラッグストア・……
2019年8月 三軒茶屋駅
【メリット】 ・商業施設が多い。
・チェーン店が多いが、個人店も多く、外食し甲斐がある。
NESTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15.96 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.96 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17.47 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | ー | 23 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | ー | 17.47 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区池尻の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■池ノ上駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.96～23.29㎡｜17.82㎡ | 81,818円｜15,195円/坪 |
| 2階～2階 | 15.96～17.47㎡｜16.42㎡ | 80,230円｜16,160円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.96～23.29㎡｜16.82㎡ | 82,500円｜16,265円/坪 |
| 東向き | 17.47～17.47㎡｜17.47㎡ | 89,000円｜16,841円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
