Naviglio Palazzoの外観
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Naviglio Palazzoの外観：外観写真（昼）
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Naviglio Palazzoの外観：外観写真（昼）
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Naviglio Palazzoの外観：外観写真（昼）
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Naviglio Palazzoのエントランス
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Naviglio Palazzoのその他
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Naviglio Palazzoのその他
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Naviglio Palazzoのその他
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Naviglio Palazzoのその他：エントランス
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Naviglio Palazzoのその他：エントランス
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Naviglio Palazzoのその他：ベランダ
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Naviglio Palazzoのその他：宅配ボックス
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Naviglio Palazzoのその他：洗濯機置場
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Naviglio Palazzoのその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 139件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 94,625円 |
| 平均坪単価 | ＠7,763円 |
| 平均m²単価 | ＠2,348円 |
| 上位専有面積 | 40.8m²：74件 43.78m²：31件 40.08m²：29件 |
| 上位間取り | 1LDK：139件 |
Naviglio Palazzoの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／伏見駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線／名古屋駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄桜通線／国際センター駅 徒歩15分
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利用可能路線
『伏見駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
『国際センター駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
32戸
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小学校区域
名古屋市立笹島小学校
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中学校区域
名古屋市立笹島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Naviglio Palazzoの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
Naviglio Palazzoの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅が名古屋駅、伏見駅となっており、徒歩も10分圏内でアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川を挟んだ向かい側にテラッセという商業施設があり、ジムやスーパー、ドンキホーテが入っている為、せいかつ環境が整っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配BOX付きなので、不在時でも荷物を後から受け取れる。 清掃も月に一度実施されており、清潔。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
一人暮らしには十分な広さで、オール電化の為、ガスによる被害の可能性もない。 トイレもウォシュレット付きで、お風呂場の乾燥機も完備されている為、清潔感は保たれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩3分圏内に、飲食店や商業施設が多く存在し、食料品の買い足しや外食には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
商業施設内にクリニックや保険会社が入っている為、身近に相談できる環境は整っている。 納屋橋夜イチや、テラッセのイベントが月に一度開催されているので、毎月お祭り気分も味わえる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 名古屋駅、名古屋市地下鉄の伏見駅、国際センター駅が近いです。この中で一番大きなハブ駅になるのは名古屋駅になります。そちらを利用することができるのが最高のメリットです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 堀川自体のライトアップが非常に綺麗で素敵です。ロマンチックで私は満足しております。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは非常に綺麗な出来です。ただしコンシェルジュサービスなどがない為、その点だけ不満です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 物件、部屋の形態にもよりますが柱がうまく作ってあり、デザイン性は最高です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 堀川沿いにおしゃれなレストランが点在してます。また中規模ですがショッピングモールができました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
少し離れた場所にないと教育施設はございません。ただし 自動車があればなんとか教育施設に行くことが可能です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
たろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 名古屋駅と伏見駅、両方とも使えるのは良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 堀川沿いのため、前を遮りものが無いのは良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティやゴミ捨てはほぼいつでもOKなのは良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オール電化のため、満足しています。火災の心配が少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | テラッセ納屋橋ができたことで格段に良くなりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は付近に多くあるので、良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 名古屋駅
あゆあゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな駅で都会。便利でなんでもある。きれいである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 必要なものはすべて、入手可能。いつも賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名古屋飯など、とても充実している。いつも人が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都会なので、大きな病院がたくさんある。安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 場所によって、夜分に1人で歩かないほうがいい場所もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでも揃うが、何をするにも時間がかかる。 |
2022年8月 名古屋駅
クロネコさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最寄駅が名古屋駅です。多くの路線が入ってきてとても便利なところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最寄駅が名古屋駅です。都会のど真ん中で何でも揃っていてとにかく住みやすくもあります。徒歩で全て完結できるこの駅は最高です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファミレスなど、何でもありとにかく便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、病院、スーパーもしっかり歩けて便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いつも警官が廻っていてとても安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通費がほとんどかからず、百貨店でも食料品も安いです |
2022年2月 名古屋駅
【メリット】 東海地方の駅の拠点であるためとにかく大きい。中央本線の本数もとにかく多く待たされることは殆……
2021年11月 名古屋駅
【メリット】 高島屋、松坂屋と買い物には困らない。最近ではゲートタワー、KITTEや大名古屋ビルヂングと……
Naviglio Palazzoの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | ー | 40.8 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.79 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.8 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1LDK | ー | 40.79 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1LDK | ー | 40.8 | |||||||
…残り134件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中村区名駅南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.08～43.78㎡｜41.89㎡ | 93,764円｜7,403円/坪 |
| 3階～4階 | 40.08～43.78㎡｜41.34㎡ | 94,409円｜7,552円/坪 |
| 5階～6階 | 40.08～43.78㎡｜41.19㎡ | 94,638円｜7,598円/坪 |
| 7階～8階 | 40.08～43.78㎡｜41.06㎡ | 94,896円｜7,643円/坪 |
| 9階～9階 | 40.08～43.78㎡｜41.32㎡ | 95,846円｜7,673円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.08～43.78㎡｜41.28㎡ | 94,468円｜7,568円/坪 |
| 西向き | 43.78～43.78㎡｜43.78㎡ | 98,000円｜7,400円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
