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賃貸

メゾンドコーポM

総合評価：

3.8 アクセス数： 501

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	60,000円
平均坪単価	＠3,743円
平均m²単価	＠1,132円
上位専有面積	52.99m²：3件
上位間取り	2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンドコーポMの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／南仙台駅徒歩6分
仙台市地下鉄南北線／富沢駅徒歩33分
利用可能路線
『南仙台駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　
『富沢駅』　仙台市地下鉄南北線　
所在地(住所)
宮城県仙台市太白区西中田1丁目17-45 周辺地図はこちら
構造
階建て
築年月
総戸数
小学校区域
仙台市立柳生小学校
中学校区域
仙台市立柳生中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市太白区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンドコーポMの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	東北本線南仙台駅徒歩3分で市内中心部へのアクセスが容易。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	すぐ隣に24時間営業のスーパーがあり、コンビニまでも200m程の距離にあるので買い物に困らない。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	駐車場が一台分無料で使えるのでお得に利用できる。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	天窓もあり日当たりはとても良い。天井も高めで広さを感じる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	すぐ隣のスーパーを始め、車で5分の距離に大型ショッピングモールがあり、アクセスに便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	徒歩圏に公園や学校があり子育てにとても便利。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年11月富沢駅

ひまわりさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発駅で待てば確実に座れる。通勤時間帯以外はさほど混雑無し。
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺に、スーパー、公園、公共の公園などが充実している。
飲食店の充実	5	メリット	有名なパン屋さん、ベーグル屋さんが周辺にあって行列が出来るほど。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園は多くあり、遠方の幼稚園からの送迎バスも多く走っている。
治安	4	メリット	駅周辺はきれいにされており、夜も明るく治安も良いもの
コストパフォーマンス	3	メリット	新しいお店、チェーンの人気店も多くて過ごしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年10月富沢駅

みりさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	地下鉄のほかに宮城交通バスも通っており使いやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くには生協やイオン、少し西に行くとヨークベニマルなどがまとまっている商業施設の多い通りに出るため生活しやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くにある「つけ蕎麦和だす」というお店がとてもおいしく、お気に入りです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	富沢公園などの広い公園が近くにあり、教育機関も充実しています。
治安	5	メリット	最近開発が始まったということもあり、町全体がとても綺麗です。
コストパフォーマンス	4	メリット	最近開発が進んできているため、生活しやすく、かつ比較的地価も低いため、コストパフォーマンスは高いと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・374文字）

2022年9月南仙台駅

okitamaさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	仙台駅まで数駅、10分前後で移動すること出来る。電車の本数が多くて待ち時間が短い。改札でSUICAが使えるので非常に便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	徒歩20分、車で10分圏内に薬王堂やヨークベニマル等のスーパー・ドラッグストア。更にセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニが多数あります。
飲食店の充実	4	メリット	徒歩10分～20分で移動できる範囲にサイゼリア、丸亀製麺、まるまつ等の大手チェーンを始めとした飲食店が多数あります。それ以外にも個人で経営しているカレー屋や焼き肉屋、中華料理屋等が多く飲食の種類は豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺に幼稚園・小学校があり、体を動かして遊べる公園もいくつかあります。
治安	5	メリット	駅周辺に街灯やコンビニが多く、夜道もそれなりに明るいと思います。歓楽街も近くに無いので酔っ払い等もあまり見かけたことがありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は他の都市に比べて変わらないと思います。交通の利便性や施設の充実具合を考えると住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・373文字）

2022年7月富沢駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発駅なので最初から電車に座れます。また、仙台からだと終着駅のなので乗り過ごす心配もありません。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにはイオンスーパーがあります。また、シャトレーゼやトレンタなどもあり徒歩圏内に飲食店が充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	牛たん利休富沢店があります。また、パスタ屋のトレンタや蕎麦屋さんなどオシャレな飲食店やカフェが多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くにある富沢公園は、広くて遊びやすいです。また、カメイアリーナなどの大きな施設もあります。また、市電博物館は無料で楽しめる穴場スポットになっていてオススメです。
治安	3	メリット	古い駅ですが、駅周辺は比較的、綺麗です。治安の悪さはそこまで感じません。
コストパフォーマンス	4	メリット	最近、アクロスプラザなども出来てきて開発が進んできているので、利便性は高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドコーポMの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年7月	1階	2LDK	南	52.99
2023年3月	1階	2LDK	南	52.99
2019年6月	1階	2LDK	南	52.99
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市太白区西中田の賃料相場青線＝仙台市太白区の賃料相場南仙台駅の賃料相場富沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市太白区西中田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■仙台市太白区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■南仙台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	52.99～52.99㎡｜52.99㎡	60,000円｜3,743円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.99～52.99㎡｜52.99㎡	60,000円｜3,743円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アムールレヴメゾン

住所	宮城県仙台市太白区中田1丁目6番22号
交通	JR常磐線南仙台駅徒歩7分
築年数	2008年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アムール　レヴ　メゾン	4.2万円 (2,000円)	無	無	24.49m²	1K	1階	南

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賃貸

フローレンス

住所	宮城県仙台市太白区中田3丁目2番32号
交通	JR東北本線南仙台駅徒歩2分
築年数	2005年1月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	16
アクセス数	2941

賃貸

マウシェス南仙台

住所	宮城県仙台市太白区中田1丁目6番21号
交通	JR常磐線南仙台駅徒歩5分
築年数	2014年2月

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マウシェス南仙台 203	5.1万円 (4,000円)	無	無	22.49m²	1K	2階	南

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賃貸

REGALEST西中田

住所	宮城県仙台市太白区西中田2丁目6番5号
交通	JR常磐線南仙台駅徒歩9分
築年数	2021年12月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	REGALEST西中田 102	6.1万円 (3,000円)	無	無	30.25m²	1LDK	1階	東

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賃貸

リビングステージ南仙台

住所	宮城県仙台市太白区西中田4丁目3番5号
交通	JR東北本線南仙台駅徒歩3分
築年数	1995年4月
階建て	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
アクセス数	1176

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リビングステージ南仙台 0303	6万円 (7,000円)	無	無	50.16m²	2DK	3階	南

	リビングステージ南仙台 0701	6.4万円 (7,000円)	無	無	50.16m²	2DK	7階	南

	リビングステージ南仙台 1003	6.5万円 (7,000円)	無	無	50.16m²	2DK	10階	南

	リビングステージ南仙台 0803	6.5万円 (7,000円)	無	無	50.16m²	2DK	8階	南

	リビングステージ南仙台 1001	6.7万円 (7,000円)	無	無	50.16m²	2DK	10階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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