門戸グリーンビル
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 18件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 70,888円 |
平均坪単価 | @4,427円 |
平均m²単価 | @1,339円 |
上位専有面積 | 59m²:16件 60.59m²:2件 |
上位間取り | 3DK:12件 3LDK:6件 |
門戸グリーンビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩1分
阪急今津線/甲東園駅 徒歩13分
阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩20分
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利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市下大市東町13-8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1982年11月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
西宮市立甲東小学校
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中学校区域
西宮市立甲陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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門戸グリーンビルの口コミ・評判
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 門戸厄神駅に徒歩1分です。西宮北口も15分程度アクセス可能です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ファミリーが多い西宮エリアで治安は非常によいです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 3階のフロアがしなので、あまり気を使わないですみます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | シンプルな間取りで二人ならじゅうぶんです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前に万台やチコマート、コンビニなど多数で便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 塾、学校ともにアクセスが便利です安心です。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 西宮北口駅
Yangpingさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 西宮北口 特急、急行、普通、全種類止まるため、基本的に電車待ちの時間がない。また、大阪、神戸、宝塚、今津方面、東西南北の中間地点であり利便性が良い。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 阪急西宮ガーデンズ、アクタが駅前にあるため、買い物には不便はない。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に飲み屋、定食屋等、飲食店が集中しており、基本的に駅前で完結できる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地域柄か、小学校までは最寄りの学校に通う方が多いが、中学校から私立に通う方が増えるため、学校の多さ等はあまり関係ないイメージ。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅の南側はガーデン等、適度な店の数、人の多さであり、地域も綺麗であるため、治安は良い。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は非常に良く、物件も探せば、他地域と同様の家賃相場で見つけることは可能。 |
2022年5月 西宮北口駅
すみれあいかさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 全ての営業列車が止まります。終電も遅くまで発着しています。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 市内随一の商業充実度。大人のナイトライフは期待できないが、それ以外の衣食住は網羅。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近こそ、美味しいお店が増えてきた。特にスイーツは充実。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街が綺麗で広い公園もある。文教都市の性格が強い。 |
治安 |
4 |
メリット | 西側はよくパトカーが巡回している。市民の雰囲気は全体的に悪くない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価と家賃は高いものの、大阪市内よりも落ち着いた暮らしができる。 |
2022年1月 西宮北口駅
【メリット】 大学生時代に毎日利用していました。
駅構内がとにかくおしゃれで綺麗です。
2019年12月 西宮北口駅
【メリット】 西は神戸、東には梅田、北には宝塚、南には甲子園があり交通の要であり、比較的閑静な雰囲気で落……
門戸グリーンビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 59 | |||||||
2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 59 | |||||||
2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 59 | |||||||
2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 59 | |||||||
2023年6月 | 3階 | 3DK | ー | 59 | |||||||
…残り13件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市下大市東町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 59~60.59㎡|59.17㎡ | 70,888円|3,961円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 59~60.59㎡|59.26㎡ | 71,333円|3,981円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 59~59㎡|59㎡ | 63,666円|3,568円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: