野本ハウジング
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,142円 |
| 平均m²単価 | ＠2,765円 |
| 上位専有面積 | 26.46m²：5件 28m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：5件 2K：1件 |
野本ハウジングの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／不動前駅 徒歩12分
JR山手線／目黒駅 徒歩13分
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利用可能路線
『不動前駅』 東急目黒線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都目黒区下目黒4丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1971年11月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
目黒区立不動小学校
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中学校区域
目黒区立大鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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野本ハウジングの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までの間に目黒川があるため、桜の季節には通勤時に桜を眺めことが出来る。大通りの方には飲食店が立ち並び便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くに神社やお寺、公園などがあり、林試の森が近いこともあり緑が多い。目黒とは思えないほど静かで大通りの車の音なども聞こえない。大通りに出ると飲食店や雑貨屋、家具屋が立ち並び休日の買い物や散歩にも近所で充実する。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ用のキャビネットがあり、ゴミの日に大家さんが出してくれるのでゴミの日を気にせず自由に出せる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は広く梁も無いためレイアウトはしやすい。日当たりは悪いが夏は涼しく緑も多い。壁は厚く隣の音は聞こえなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩５分に24時間営業のマルエツがあり、大通り沿いにはドラッグストアや居酒屋ラーメン屋など飲食店が充実している。近くに有名なたこ焼き屋さんやドーナツ屋さんがある。目の前が銭湯で休日は朝早くからやっているのでとてもよかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに学校があり、大通りは道が整備されているため子供も安心して歩ける。近くの神社やお寺がよくお祭りをしており、どちらも屋台が充実した大きなお祭りのため、気軽にお祭りを楽しむことができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 目黒駅
あゆかつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手、三田、南北が通り、バスも沢山あるため、どこへ行くにも出やすい。都心なのに、人混みがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 目黒アトレ地下の生鮮はとても良い。新鮮で高くない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 沢山ある。権之助坂はほぼ飲食店で埋まっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 有名人も通う私立中高がある。公園は国立科学博物館附属自然教育園（白金）がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人混みがなく、穏やか。中年層が多い感じ。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 静かで治安が良い。交通の利便性良し。車も高速の出口があって便利。 |
2024年4月 不動前駅
まるきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線の目黒駅まで私鉄でひと駅なので、山手線にアクセスしやすく、東京のどこに出かけるのにも便利です。 目黒や五反田に歩いて行くことができます。バスなら中目黒や大崎も近いです。渋谷にもバス一本で行かれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前には飲食店が一応揃っています。スーパーも何軒かあり、食品には困りません。また、ひと駅隣の目黒や反対隣の武蔵小山に出たら何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にベーカリーやコーヒーショップやファミレスやマックがあります。少し歩けば牛丼屋、中華屋も。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 林試の森という大きな公園が徒歩圏内にあり、とても広くて自然を感じられ、子どもがクタクタになるまで走り回れるので良いです。小さい公園もいくつかあります。幼稚園や保育園、小学校、児童館は平均的な数があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はなく、ほとんど住宅地なのであまり治安は心配ないです。山手通り沿いは遅くまで人通りがあるので、痴漢などの抑制になっていると思います。不審者情報などもあまり聞いたことがありません。山手通りの反対側は住宅しかなく静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ローンでマンションを購入すると、 元からの都心へのアクセスの良さに加えて駅前の店が増えたことで、 20年経っても価値が下がっておらず、むしろ購入時より高い値がつくかもしれないと不動産屋に言われました。 |
2023年8月 不動前駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 目黒に近く、天気が良い日なら歩いても行けるので利便性良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に東急ストアがあり、便利です。目黒までも歩けるので、アトレとかも行けますね。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にちょこちょことお店はある印象。もちろん目黒ほどはなくても、軽く飲むくらいなら可能かな。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エリアにもよりますが、適度に都心にも近く、目黒川なども近くて住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺もそれなりにひと通りがあり、治安は良い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近く目黒に歩いて行けることを考えると悪くはないかと思います。 |
2022年8月 目黒駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線エリアなので、どこに行くにも大変便利です。品川や東京、新宿や池袋など大型駅にもアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設はないですが、生活に必要なスーパーやコンビニなどは沢山あります。病院や美容室なども駅近にあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の隠れた名店が多いです。特に駅から少し歩いた権之助坂エリアは、安くて美味しいお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 待機児童が0なところです。私の近所にも保育園や認定保育園、インターナショナルスクールなどが多くあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周りも綺麗で治安は大変良いです。芸能人の住んでいるエリアなだけあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 2人以上の物件だと住みやすいと思います。一人暮らしはコスパの良い物件が少ないように感じます。 |
野本ハウジングの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 2K | ー | 28 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1K | ー | 26.46 | |||||||
| 2022年4月 | 2階 | 1K | ー | 26.46 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 1K | ー | 26.46 | |||||||
| 2020年1月 | 2階 | 1K | 南 | 26.46 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区下目黒の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.46～26.46㎡｜26.46㎡ | 75,000円｜9,370円/坪 |
| 3階～3階 | 28～28㎡｜28㎡ | 75,000円｜8,855円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.46～26.46㎡｜26.46㎡ | 75,000円｜9,370円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
