シュガーハイツの外観
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シュガーハイツのエントランス
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シュガーハイツのその他
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シュガーハイツのその他
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シュガーハイツのその他
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シュガーハイツのその他
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シュガーハイツのその他
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シュガーハイツのその他
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シュガーハイツのその他
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シュガーハイツのその他
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シュガーハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,377円 |
| 平均坪単価 | ＠2,529円 |
| 平均m²単価 | ＠765円 |
| 上位専有面積 | 57.02m²：10件 57m²：8件 47m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：40件 1LDK：13件 |
シュガーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／真駒内駅 バス7分
石山東４丁目バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『真駒内駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市南区石山東4丁目2-36 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
6戸
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中学校区域
札幌市立常盤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シュガーハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シュガーハイツの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りのバス停まではとても近いのです。バスの時間も大体1時間に4本程度はあります。徒歩5分以内にラルズやローソンもあるので、ちょっとした買い物には困らないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても静かで暮らしやすいです。緑に囲まれ、公園がたくさんあります。のびのびと子供を育てたいと考える方にはおすすめです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ほぼ居住者分の駐車スペースがあるため、月極駐車場を探す必要はありません。駐輪スペースは共用玄関内を使用しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良かったです。一般的なアパートの造りだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りのスーパーであるラルズは、日常的に使う程度のものであれば揃えることができます。徒歩5分以内で行くことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 石山東小学校へは子供の足で10分〜15分程度で行くことができます。全学年1クラスなので先生の指導が行き届きやすい環境です。全校児童が同じクラスの友達という感じで温かい環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 真駒内駅
かずのこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 真駒内駅には地下鉄以外にバス停留所があり主要駅でもあるため交通に融通が効きます。 また改札まではエスカレーターだけでなく、エレベーターも設備されてるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅には花屋などがありバスを降りた後とかに見かけます。 見栄えがきれいなため良いと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当が売られているお店があり良く駅にいる人も買っていてすごく便利だと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には真駒内中学校があり駅にはトイレでの多機能な面や自転車置き場などもありとても便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり、またバス停留所では待合室もありあまり治安の悪さも感じないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 真駒内からあらゆる駅につながっているので利便性はあると思います。 |
2023年2月 真駒内駅
ぷりぷりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線真駒内駅は始発駅なので電車が2本あるのが良い。 タクシーやバス乗り場が充実していて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | セブンイレブンもあり普通に便利だと思う。 おやきの良い匂いがして嬉しい♪ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅にはセブンイレブンがあり、周辺にケンタッキーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、学校、塾はそこそこ通いやすい位置にあると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 年配の層の量が多く、治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心から遠いので家賃は安く、綺麗な物件が多い。 |
2022年11月 真駒内駅
しまシマエナガさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にバスターミナルがあり、各方面に路線があるので乗り継ぎがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に東光ストアやアークスなどの大手スーパー、郵便局、北洋銀行、北海道銀行などがあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東光ストアの入っている商業施設にケンタッキーフライドチキンがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに中学校、少し離れたところに小学校があります。また、公園がたくさんあり、緑が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の西側は人通りが多く、街灯もあるので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は札幌市中心部に比べるとかなり安いです。地下鉄一本で大通駅まで行けるので、駅の徒歩圏内に住んでいれば便利だと思います。 |
2022年1月 真駒内駅
【メリット】 札幌市南区では、基本的に地下鉄真駒内駅から各方面にバスで向かう形となります。そのため、非常……
シュガーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2階 | 2LDK | ー | 55 | |||||||
| 2020年9月 | 1階 | 2LDK | ー | 55.08 | |||||||
| 2020年9月 | 1階 | 2LDK | ー | 56.07 | |||||||
| 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2020年6月 | 1階 | 2LDK | ー | 51.97 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市南区石山東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■真駒内駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36～57.02㎡｜49.34㎡ | 45,461円｜3,087円/坪 |
| 2階～2階 | 36～57.02㎡｜50.13㎡ | 45,296円｜3,047円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～57.02㎡｜50.75㎡ | 45,750円｜3,044円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
