ラ・フォーレ向ケ丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 52,404円 |
| 平均坪単価 | ＠9,565円 |
| 平均m²単価 | ＠2,893円 |
| 上位専有面積 | 17.42m²：47件 |
| 上位間取り | 1K：47件 |
ラ・フォーレ向ケ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／登戸駅 徒歩9分
小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩9分
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利用可能路線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区登戸1230 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
33戸
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小学校区域
川崎市立登戸小学校
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中学校区域
川崎市立枡形中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・フォーレ向ケ丘の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 登戸駅と向ヶ丘遊園駅の中間地域にアパートがあり、交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街の中にありますが、意外と静かでよかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場は広く、アパートは綺麗な感じで良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建物自体は、築年数のわりに綺麗な建物で良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店等は、近くあり、飲食に関しては充実してました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育所からは離れており、静かな環境でした。区役所は近かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
なしの子さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりも良く、部屋も狭いとはいえ一人暮らしであれば快適でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
花さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 日当たりが良い。モニター付きインターホンがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くの駅にはスーパーや書店が多くあり、非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街の中にあるためか、静かな環境である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数はある程度経過しているが、綺麗な外装である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1DKタイプの部屋で単身で住むには十分である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅の近くに大きなスーパーがあるため、買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに区役所があるため、行政手続きは楽である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 登戸駅
ajikmeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 登戸駅はJR南武線と小田急線が利用できます。都会にアクセスがしやすい駅だと思います。また、快速が止まることもメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 向ヶ丘遊園に向かっていけば色々商業施設があります。また、登戸駅周辺に飲食店、スーパーなどが新たに建てられていて使いやすくなってます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 登戸町周辺に飲食店が増えてきていて、ラーメンや居酒屋などが新たに出来て前よりは満足できると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは改修が終わっており、綺麗だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もありますし、通勤でよく使いますが治安が悪いイメージはないです。また、近くに住宅街もあるから歓楽街みたいに荒れないんだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性はいいので、お金に気にしない方なら住みやすいと思います。 |
2023年8月 登戸駅
ゆわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅もそこそこ広くて色々な店があり小田急せんに乗り換えができて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーがあってとても便利そうです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多くていいと思うまた近くにもたくさん飲食店があっていいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが完備されていてホームからの登り降りは良さそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 警備さんが朝は通行整理してくれていてとても安心でず |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ちかくにふんでいないのでなんともいえません |
2023年5月 向ヶ丘遊園駅
あおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 時間帯もあってか、通勤時以外はあまり混雑していることはないと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 自販機と駅の外に出るとスーパー、薬局等はある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには居酒屋などは結構たくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かな印象。子育てには向いていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり騒いでいる人も見かけないのでよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はあまり高いイメージはない。住みやすい。 |
2020年4月 登戸駅
【メリット】 南武線も利用できる便利な駅です。駅ビルの中には「味の食彩館」というスーパーマーケットがあり……
ラ・フォーレ向ケ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1階 | 1K | 東 | 17.42 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 17.42 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1K | 東 | 17.42 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1K | 東 | 17.42 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 1K | 東 | 17.42 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区登戸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■登戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.42～17.42㎡｜17.42㎡ | 50,437円｜9,572円/坪 |
| 2階～2階 | 17.42～17.42㎡｜17.42㎡ | 53,750円｜10,201円/坪 |
| 3階～3階 | 17.42～17.42㎡｜17.42㎡ | 53,066円｜10,071円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.42～17.42㎡｜17.42㎡ | 53,333円｜10,121円/坪 |
| 東向き | 17.42～17.42㎡｜17.42㎡ | 52,200円｜9,906円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
