ドルチェ美好
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,121円 |
| 平均坪単価 | ＠8,519円 |
| 平均m²単価 | ＠2,577円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：33件 |
| 上位間取り | 1K：33件 |
ドルチェ美好の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／泉体育館駅 徒歩10分
多摩モノレール／立飛駅 徒歩15分
多摩モノレール／砂川七番駅 徒歩18分
西武拝島線／玉川上水駅 徒歩27分
JR中央線(快速)／立川駅 バス10分
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利用可能路線
『泉体育館駅』 多摩モノレール
『立飛駅』 多摩モノレール
『砂川七番駅』 多摩モノレール
『玉川上水駅』 西武拝島線 多摩モノレール
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
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所在地(住所)
東京都立川市栄町5丁目46-4 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
立川市立第八小学校
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中学校区域
立川市立立川第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドルチェ美好の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都市部や、主要駅なら離れているため、周辺全体が静かです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、主要駅から離れているため、静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観も綺麗で古いとは全く思いません。また、駐輪場や駐車場も完備されております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は家賃が安い割に綺麗です。風呂トイレ別ということもあり、部屋自体に不満はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーや、ショッピングモールがあり、車を所有していればメリットは大きいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩5分以内に幼稚園、小学校があります。また、駅前には中学校があるなど子育てにはいい街だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 立川駅
candy0217さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線特快、通勤快速が停まる 総武線、多摩モノレール、青梅線など複数路線が利用出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に大手デパート(ルミネ、伊勢丹、高島屋、グランデュオ、ecute)があり、モノレールで数駅行けばららぽーともあるので買い物にはとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口にはラーメンスクエアがある。その他にも駅周辺に飲食店が多い他、デパートも多いのでデパートのレストラン街も豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のロータリーから地上に降りるための通路が多いので駅から直結で信号を飛ばして移動できる 昭和記念公園があるので自然が豊か |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は昭和記念公園があり、比較的家族連れが多い印象 南口は夜になると飲み屋帰りの酔っ払いが多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通も便利だし、商業施設も多いのでかなり住みやすいと思う |
2022年9月 立川駅
おもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線（特快も止まる）、南武線、多摩モノレールとたくさんの路線が出ているため、便利です。また、羽田空港や成田空港への直通バスも出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネ、グランデュオエキュートなどの駅ビル、伊勢丹や高島屋があります。駅近くにスーパー、ドラッグストア、100均があります。少し歩くとドンキホーテもあります。ビッグカメラ、ヤマダ電機もあります。市役所は遠いですが、出張所が駅すぐにあるので、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安いチェーン店から高いお店まで、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩きますが、子供未来センターという子供の施設があり、充実しています。公園も大小いくつもあります。幼稚園や保育園の数も多いです。いろんなところにエレベーターがあるので、ベビーカーでも移動しやすいです。また、多目的トイレも多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は掃除がある程度行き届いており、汚い印象は受けません。駅前に交番があったり、パトカーの巡回が多く、守られている印象です。何かトラブルが起きても警察の方が対応してくれている感じがあります。また、人が多いため、駅周辺であれば人の目が多く、それも安心材料です。 近くに競馬の場外発売場が有りますが、すごい数の警備員が配置されています。離れたところ（公園）にもおり、競馬関係らしき路上トラブルはあまり見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心より家賃が安く、イベントも多いです。買い物も駅近辺でほぼ全て完結するため、とても気に入っています。 |
2022年8月 立川駅
すたんだっぷさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心に一本で行ける。 商業施設が豊富。 住みやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グラウンデュオ、ルミネ、タカシマヤ、エキュートなど豊富で便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 繁華街には飲み屋さんなど有名な店が豊富に揃ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がたくさんあり幼稚園や保育園も充実してる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪に出くわしたことがないのでいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し離れると土地が安いので暮らすのにはいいと思う。 |
2022年2月 立川駅
【メリット】 駅の近くは広々としていて過ごしやすく、解放感があります。
買い物の施設も多く、美……
ドルチェ美好の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川市栄町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■立川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 50,000円｜8,319円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 52,312円｜8,704円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 51,121円｜8,506円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
