レジェンド
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,307円 |
| 平均坪単価 | ＠8,838円 |
| 平均m²単価 | ＠2,673円 |
| 上位専有面積 | 18.18m²：26件 |
| 上位間取り | 1K：26件 |
レジェンドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／東長崎駅 徒歩9分
西武池袋線／江古田駅 徒歩9分
都営大江戸線／新江古田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東長崎駅』 西武池袋線
『江古田駅』 西武池袋線
『新江古田駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区旭丘1丁目12-7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
練馬区立旭丘小学校
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中学校区域
練馬区立旭丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジェンドの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅の近くにスーパーやヤクスなどがありますので、生活にも便利です。 近くには総合病院もありますので、体調が悪いときにはすぐ行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
静かな町で、近くにはコンビニがたくさんあります。 道のライトは暗く過ぎずに、明るくも過ぎず、ちょうどいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
監視カメラあり、宅配BOXあり。 自転車の置き場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
日照の状況はすごいいです。 窓が二つがあるので、1つ閉めても全然明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
駅の近くにスーパー・飲食店・商店街もあり、買い物の選択が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに保育園・幼稚園、病院もあるのでとても便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東長崎駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線、東長崎駅。各駅停車のみの停車駅だが、2駅先が池袋駅で最短で5分ほどのアクセス。徒歩圏内に都営地下鉄大江戸線、落合南長崎駅がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 24時間のスーパーが駅近にある他、コンビニやドラッグストアなどが数多くあり、わりと利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店や個人のお店も多い印象で、気分で寄り道が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多く、スポーツ施設があり、家族が住む環境には良い。駅の周りにもお店が多いので一人暮らしにも良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅地で割と落ち着いた雰囲気。交番も近く、街灯も多いので治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋駅の近くでありながら、割と家賃相場も安いと感じる。一人暮らしの方もおすすめ。 |
2023年2月 江古田駅
さかたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅まで３駅の利便性の良さ、自転車があれば池袋まで自転車で通うことも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生街なので、商店街が充実しています。 昔ながらのお店も残っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の商店街には個人、チェーン店問わず飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商店街が充実しており、学校も多いので、子育てには向いていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から離れると住宅街になるので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生街なので、ワンルームなどの家賃も安く、物価も安いです。 |
2022年4月 東長崎駅
にゃるまーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 少し歩けば都営大江戸線の落合南長崎駅も利用できます。また、池袋まで2駅なので買い物にもすごく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に24時間営業の西友があるので買い物に便利です。リニューアルされたばかりなので新しいです。商店街もあるので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、ぎょうざの満州、ココイチがあります。ほっともっともあるのでテイクアウトにも困りません。カネキッチンヌードルという有名なラーメン屋さんがあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いて落合南長崎に行けば、アイテラスという商業施設があります。西松屋やスタジオアリスもあり、家族連れが沢山います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある他、娯楽施設が少ないので比較的治安が良いのではと感じる。街灯もあるので商店街は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は抜群です。池袋まで二駅、少し歩けば大江戸線の落合南長崎も使えます。 |
2021年11月 江古田駅
【メリット】 前に住んでるときによく使っていました。
練馬駅にもでやすいし、池袋駅にもでやすく……
レジェンドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.18 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 18.18 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.18 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.18 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.18 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区旭丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東長崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.18～18.18㎡｜18.18㎡ | 50,545円｜9,191円/坪 |
| 2階～2階 | 18.18～18.18㎡｜18.18㎡ | 51,866円｜9,432円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.18～18.18㎡｜18.18㎡ | 51,400円｜9,347円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
