ビラージュ梅里
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,166円 |
| 平均坪単価 | ＠10,475円 |
| 平均m²単価 | ＠3,169円 |
| 上位専有面積 | 20.45m²：2件 20m²：2件 19.8m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：6件 |
ビラージュ梅里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩7分
JR中央・総武線／阿佐ケ谷駅 徒歩13分
JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩18分
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利用可能路線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区梅里2丁目38-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立堀之内小学校
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中学校区域
杉並区立松ノ木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビラージュ梅里の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東京メトロ丸ノ内線、南阿佐ケ谷駅まで徒歩15分程度。また青梅街道が近くにあるので、車・バイクも便が良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
青梅街道至近ではあるが、近くに梅里公園があり、少し歩けば善福寺川があるなど自然環境については充実している。 また、市役所・郵便局・警察署が密集していて非常に便利である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
マンションの外壁は定期的に塗り直されていて、比較的きれいである。 また、駐車場は広めで駐車もしやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
道路側の部屋だったが、日照はよかった。 RCづくりのため、隣室の音は全く感じられなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近所にはいなげやがあるため、新高円寺側から歩けば通勤帰りに買い物はしやすい。 商店街に行けば、アキダイという安売りで有名なスーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
阿佐ヶ谷駅のほうに河北総合病院があり、有名な先生も多く在籍していたりする。 行政サービスにかんしては、区役所周りに行政サービスの拠点が固まっており、立地的な面は非常に優れている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
mmcさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑が多く住みやすいです。商店街まで歩いてすぐなので買い物にも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 高円寺駅
【メリット】
高円寺は商店街が充実して、賑わってます。激安店も多くお財布にも優しいです。北口……
2020年4月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 商店街、スーパー、コンビニ、スポーツジムなど、ほとんどの施設があり、快適に過ごせます。
2019年11月 高円寺駅
【メリット】 ディープなサブカル街として有名な高円寺。駅前は商店街や路地の中に個人経営の面白い服屋や雑貨……
2019年3月 南阿佐ケ谷駅
【メリット】 実は住みたい街ランキング1位の南阿佐ヶ谷。スーパーや食べ物屋さんが多いだけでなく、阿佐ヶ谷……
ビラージュ梅里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 1階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2020年7月 | 1階 | 1K | 南 | 20.45 | |||||||
| 2020年2月 | 2階 | 1K | 南 | 20.45 | |||||||
| 2018年5月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2018年4月 | 1階 | 1K | 南 | 19.8 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区梅里の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～20.45㎡｜20.01㎡ | 63,500円｜10,492円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20.45㎡｜20.22㎡ | 62,500円｜10,212円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～20.45㎡｜20.1㎡ | 63,200円｜10,396円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
