レオパレスエスポワール2の外観
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レオパレスエスポワール2の外観
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レオパレスエスポワール2の外観
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レオパレスエスポワール2の外観
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レオパレスエスポワール2のその他
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レオパレスエスポワール2のその他
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レオパレスエスポワール2のその他
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レオパレスエスポワール2のその他
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レオパレスエスポワール2のその他
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レオパレスエスポワール2のその他
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レオパレスエスポワール2のその他
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レオパレスエスポワール2のその他
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レオパレスエスポワール2のその他
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レオパレスエスポワール2のその他
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レオパレスエスポワール2のその他
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レオパレスエスポワール2のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 38,054円 |
| 平均坪単価 | ＠6,700円 |
| 平均m²単価 | ＠2,027円 |
| 上位専有面積 | 21.81m²：55件 |
| 上位間取り | 1K：55件 |
レオパレスエスポワール2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／長町南駅 バス15分
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利用可能路線
『長町南駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区山田上ノ台町16-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
22戸
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小学校区域
仙台市立上野山小学校
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中学校区域
仙台市立山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスエスポワール2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスエスポワール2の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停までの距離はそんなに遠くない。仙台市のバスや宮城交通のバス、それぞれのバス停に徒歩１０分前後に着くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても静かな住宅街に位置しており、騒音が気になったことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザインに関してはオレンジ、ベージュを基調としており、とても綺麗で、入りやすい空間になっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | レオパレスなので家具家電がついている。天井高も高すぎず、低すぎずでちょうどいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンやヨークベニマルといったスーパーが近所にある。コンビニエンスストアが２軒あるので便利。パン屋さんが近くに１軒あるので、パンが好きな人にはとてもお勧めできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校まではそんなに遠くない。病院は内科、歯医者ならある。公園もあり、お年寄りの方が時々集まってゲートボールを楽しんでいる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 長町南駅までバスを使えば行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街なので、落ち着いて暮らせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | モニター付きインターホンがついているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室換気乾燥機があるので洗濯は簡単です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | イオンスーパーやツルハドラッグがすぐ近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 行政サービスは、届いているので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 長町南駅
もにわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄とバス停もあり仙台市内に行くのもかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に区役所、モールもあり買い物も役所の用事も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | モール内には沢山の飲食店があり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園、幼稚園、保育園等も周辺にあり便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番も近いし人の利用も多いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台駅にも10分ぐらいでつくので便利です。家賃も探せばだいぶ低料金の場所もあります。 |
2022年8月 長町南駅
よよよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄南北線は昔からあって本数も多いし、時間ピッタリにくるし天候に左右されず運行してくれます！ 特に長町南駅はザ・モールに直結でとっても便利！ 雨の日なんて傘いらず！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上記にも、記載した通りザ・モールに直結でめっちゃ便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ザ・モールのフードコートも飲食外もあって悩む！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が、遊べるちょっとした広場的なのがモールにあるので遊ばせられる＼(^o^)／ |
| 治安 |
5 |
メリット | 1年くらい前に包丁で刺された事件があってから厳しく管理されていると思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 長町は住みやすいー 街中に出なくてもなんでも揃う |
2022年7月 長町南駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 長町モールと直結しているため、雨の日でも濡れずにそのまま地下鉄に乗れます。バスの本数も多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 長町モールとララガーデン長町の中から、長町南駅に行けるのでとても便利です。大型のショッピングモールになっているので、飲食店だけでなく、ジムや保育園まで揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ひな野というビュッフェレストランが近くにあります。身体にいい野菜中心のバイキングなので美食家にもオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にはたくさんの保育園があるので、通勤に長町南駅を使う人には便利です。小学校や中学校も近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は明るい雰囲気で活気に満ちています。特に土日の賑わいはすごいです。夜でも明るいので、夜道でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大型ショッピングセンターの長町モールがあるので、利便性は抜群です。クリニックも数多くあるので、通いやすいと思います。 |
2020年1月 長町南駅
【メリット】 ・駅を出るとすぐにショッピングモール、七十七銀行、太白区役所があり、利便性がある。
レオパレスエスポワール2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 21.81 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 21.81 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 21.81 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 21.81 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 21.81 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区山田上ノ台町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■長町南駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.81～21.81㎡｜21.81㎡ | 37,609円｜5,701円/坪 |
| 2階～2階 | 21.81～21.81㎡｜21.81㎡ | 38,673円｜5,862円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.81～21.81㎡｜21.81㎡ | 48,000円｜7,275円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
