西船ハイブリッジ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,888円 |
| 平均坪単価 | ＠6,213円 |
| 平均m²単価 | ＠1,879円 |
| 上位専有面積 | 36.5m²：8件 41m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：8件 ワンルーム：1件 |
西船ハイブリッジの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／東中山駅 徒歩9分
京成本線／京成中山駅 徒歩10分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩12分
JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩12分
京成本線／京成西船駅 徒歩16分
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利用可能路線
『東中山駅』 京成本線
『京成中山駅』 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成西船駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本郷町528-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
15戸
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小学校区域
船橋市立葛飾小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西船ハイブリッジの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄駅は西船橋で、JR総武線、京葉線、武蔵野線、東京メトロ東西線が通っており大変便利。 電車は混雑しているが、西船橋駅始発の電車もある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街とまではいかないが、電車の騒音を除けば、静かな場所。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観・共用部のメリットは特筆すべき事はありませんが、掃除がオーナー様なので、相談はしやすかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たり良好、他の部屋は2DKの間取りだと思いますが、自分が住んでいた部屋はリフォームされた部屋で1K。 2部屋分を1部屋のフローリング、部屋半分の幅の大きなクローゼット、カウンターキッチン、バス・トイレ別、洗面所ありで、一人暮らしには十分な部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近隣にスーパーマーケット、薬局、コンビニ、ピザ屋等があり、買い物に困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
総武線沿線に病院があり、下総中山・西船橋駅前にも複数病院あり。 幼稚園、保育園、小学校はマンションから近いところにある。 中学校は多少歩く。 公園は周辺にいくつか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西船橋駅
こじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利便性がよくどこにも行きやすい。とても安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中が充実している為とてもありがたい。。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしいものが多く楽しい。あらゆる種類のお店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のバリアフリーは進んでいる為困らないと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の中はとてもきれいで安心して過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いお店が多くありがたく感じている。どうも。 |
2023年10月 西船橋駅
みうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線使用できるのでお出かけや仕事で便利です。始発も多いのでラッシュを避ければ座れることが多いのも利点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なスーパー、薬局、ジムなどそれなりにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋は駅前に充実しています。雑誌によく載る魚屋や、ラーメン屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 保育園はそれなりに見かけます。児童館など一通りあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅中のお店などは綺麗な施設だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 電車通勤や遊びに行くには迷ったらここに住めば便利だと思います。 |
2022年6月 西船橋駅
とんこつラーメンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅としてもかなり利便性が高い駅と思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は飲食店も多く、食べ物には困る事がありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にフルーツケーキ屋さんや弁当、蕎麦屋さんがあるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 職場が近かったのですごく便利に使えました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には綺麗に保たれて比較的治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心や色々な方面へのアクセスを考えれば妥当な価格と思います。 |
2020年2月 下総中山駅
【メリット】 都心に乗り換えなし一本でアクセスすることが出来て便利。電車の本数が終日比較的多く、待ち時間……
西船ハイブリッジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 41 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 2K | 南西 | 36.5 | |||||||
| 2020年10月 | 2階 | 2K | 南西 | 36.5 | |||||||
| 2020年9月 | 2階 | 2K | 南西 | 36.5 | |||||||
| 2020年7月 | 3階 | 2K | 南西 | 36.5 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本郷町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36.5～36.5㎡｜36.5㎡ | 69,000円｜6,250円/坪 |
| 3階～3階 | 36.5～41㎡｜37.4㎡ | 70,600円｜6,250円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.5～41㎡｜37㎡ | 69,888円｜6,250円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
