プリマベーラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 67,312円 |
| 平均坪単価 | ＠8,416円 |
| 平均m²単価 | ＠2,546円 |
| 上位専有面積 | 26.5m²：7件 27.33m²：4件 27m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：15件 ワンルーム：1件 |
プリマベーラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／登戸駅 徒歩10分
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利用可能路線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目22-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立宿河原小学校
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中学校区域
川崎市立稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリマベーラの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は登戸で小田急線の急行停車駅です。また南武線も使えて川崎や立川まで1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で車の通りは少なく、静かに暮らせます。駅前にスーパーや薬局があり生活には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はお城のようでピンクとクリーム色の作りと、なんといっても共有部分の螺旋階段がかわいい！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広めのワンルームとロフトで、日当たりが良く天井も高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 付近に飲食店はなく、お弁当屋さんが安くてボリュームが有り。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 登戸駅北口に大きな総合病院と、恐らく有名だろうスズキ産婦人科がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
ゆたかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南武線・小田急線の2線利用が可能なので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りに面していないので非常に静か。周りが林というわけでもないので虫もほぼでない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなのでセキュリティは気にならない。共用部も定期的に大家が清掃してくれているのできれいになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好で、天井も高い。風呂も自動湯沸かしでウォシュレット、2口コンロとほとんど悪い点はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが近くにあり、スーパーも駅まで行けばある 1分くらい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校がある。保育園も近いので子供は結構いる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 登戸駅
じろうさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
2 |
メリット | 小田急線とJR南部線の両方が使えるので都心に出るのに便利 |
|---|---|---|---|
2023年7月 登戸駅
ぶんちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにタクシー乗り場やバス停があり便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニがあり便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや居酒屋、焼肉屋などがありいいと思いました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに保育園や幼稚園などがあり便利である |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番などが駅の近くにあり治安はまぁまぁまです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家の中は家具などがついており住みやすい。 |
2023年5月 登戸駅
perfumeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線とJR南武線の2路線が使えて便利。両方とも快速が止まります。新宿まで約20分。タクシー乗り場もあり、利便性が高いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院は多いです。大きな総合病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしいイタリアンが駅ちかにある。安価な居酒屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は多機能トイレもありバリアフリーになってます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 小田急線の利用者は民度が高い。小田急線のホームはドラえもん仕様になっててかわいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速が止まるので川を渡った各駅停車しか止まらない東京都より利便性がいいと思う |
2023年5月 登戸駅
エリチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線、小田急線の2路線利用ができる。 小田急線は千代田線の直通電車もある。快速急行利用で新宿まで17分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 多摩区役所の出張所が駅構内にありちょっとした手続きが可能。 市立病院がある。 再開発が進み飲食店が増えている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 困らない程度の飲食店がある。 駅構内にも、カフェ、立ち食いそば、吉野家、ラーメンがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れるとゆったりしている。評判がいい小学校がある学区。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 再開発で駅の周りはきれいになって以前より治安は良くなったように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 快速急行停車駅となってからより都心へのアクセスが便利になった。 |
プリマベーラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 26.5 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 26.5 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南 | 26 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 1K | 南 | 27 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 1K | 南 | 27.33 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区宿河原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■登戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.5～27.33㎡｜26.93㎡ | 64,750円｜7,950円/坪 |
| 2階～2階 | 26～27.33㎡｜26.54㎡ | 69,875円｜8,706円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～27.33㎡｜26.73㎡ | 67,312円｜8,328円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
