モデュロール中村橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,666円 |
| 平均坪単価 | ＠10,659円 |
| 平均m²単価 | ＠3,224円 |
| 上位専有面積 | 21.83m²：10件 22.04m²：7件 22m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：15件 ワンルーム：6件 |
モデュロール中村橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／中村橋駅 徒歩4分
西武池袋線／富士見台駅 徒歩10分
西武豊島線／豊島園駅 徒歩21分
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利用可能路線
『中村橋駅』 西武池袋線
『富士見台駅』 西武池袋線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区貫井1丁目10-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
練馬区立練馬第三小学校
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中学校区域
練馬区立貫井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モデュロール中村橋の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 各停がとまる為、座って移動する事が容易。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、騒がしくなくのどかで住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ＢＯＸが設置されており、宅配便の受け取りに便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良い。備え付けのクローゼットも広く使い勝手が良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー（ＳＥＩＹＵなど）が複数店舗あり、買い物がしやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所には公園もあり、外遊びには困らない環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 豊島園駅
はむはむはむすたーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで約20分で行けます。西武豊島線の豊島園駅はすぐに乗り換えられます。西武池袋線の練馬駅も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ユナイテッドシネマもスタバがあり、休日は楽しめます。スーパーの「まいばすけっと」は遅くまで開いているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉屋「山河」は安くておいしくて人気です。「THE GIANT STEP」のハンバーガーはカスタムできて食べ応え満点でおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札出た通路は広く、エレベーターもあり、ベビーカーぎ通りやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋は多くないので、酔っ払いも多くないです。交番が近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物は困らないので、どこかに出かける交通費を考えるとコスパが良いと思います。 |
2022年5月 富士見台駅
ふふふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 2駅で練馬なので乗り換えは必要だけど都心には行きやすい方だと思います。 本数もそれなりにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにコンビニが3個あるので安心。 駅改札の向かいにはスーパー、 なんかもあります。 本屋もあるので学生なんかは帰りに寄ったりしてます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスタードーナツやパン屋などがあります。 たまにお茶するのに便利です、 お弁当屋もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 通学の時間帯道路に規制がかかるので安心して小さいお子さんも通学できると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで悪いイメージはないです。 街頭も多めですし近くは住宅街なので安全な方だと思います。 住宅街には交番もあります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に近いのでよい値段だと思います スーパーなども一応あるので便も悪くないと思いますよ。 |
2022年2月 富士見台駅
【メリット】 駅周辺に、スーパー、飲食店、病院、ドラッグストア、本屋があります。
暮らすには充……
2020年4月 富士見台駅
【メリット】 池袋まで15分で行けてアクセスは抜群です。
駅の周りには飲食店やスーパー、ドラッ……
モデュロール中村橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 西 | 21.83 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 21.83 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 北 | 22 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 21.83 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 北 | 22 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区貫井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中村橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.83～22.04㎡｜21.98㎡ | 68,800円｜10,346円/坪 |
| 2階～2階 | 21.83～22.04㎡｜21.9㎡ | 70,857円｜10,692円/坪 |
| 3階～3階 | 21.83～22.04㎡｜21.89㎡ | 71,571円｜10,809円/坪 |
| 4階～4階 | 22.04～22.04㎡｜22.04㎡ | 71,500円｜10,724円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.83～22.04㎡｜22.01㎡ | 71,142円｜10,685円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.83～21.83㎡｜21.83㎡ | 70,444円｜10,668円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22～22.04㎡｜22㎡ | 70,400円｜10,575円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
