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ベルク五条高倉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベルク五条高倉

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1676
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 82件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,829円
平均坪単価 ＠9,206円
平均m²単価 ＠2,785円
上位専有面積 22.96m²：35件 25.9m²：21件 24.64m²：11件
上位間取り 1K：82件

ベルク五条高倉の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩5分
    京阪本線／清水五条駅 徒歩9分
    京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『五条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『清水五条駅』　京阪本線　
    『四条駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区堺町21-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2013年12月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ベルク五条高倉の【賃貸】物件情報

ベルク五条高倉
ベルク五条高倉
賃料(管理費)
6.5万円(8,500円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
25.9m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
ベルク五条高倉
ベルク五条高倉
賃料(管理費)
6.5万円(8,500円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
22.96m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ベルク五条高倉の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット スーパー(フレスコ)まで徒歩2分、五条駅まで徒歩3分と、生活面ではかなり便利。飲食店も多い。(マクドナルド、やよい軒、魚民など)
地下鉄烏丸線五条駅、京都駅、阪急烏丸駅、京阪七条駅まで全て徒歩で行けるため、交通の便もかなり良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 路地に入ったところにマンションがあるので、人通りは少なく、比較的静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロック、監視カメラもあり安心感がある。
宅配ボックスが4個あり、かなり便利。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築４年でかなり内装がきれい。
広さも10畳で一人暮らしには広すぎるほど。
日当たりも良い。
段差もない。鏡が多い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーまで徒歩2分と近いが、そのスーパー(フレスコ)は比較的野菜が高い。
飲食店は多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校も中学校も近辺にある。騒がしくもない。
消防署が徒歩1分のところにあるので安心感がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年5月 烏丸駅

hakuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄に直通していたり、付近にバス停も多くあるため交通の面では非常に便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 街中ということもあり、銀行や郵便局や商業施設は充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 非常に多くの種類の飲食店が立ち並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレがあったり、エレベーター、スロープ等の設備は整っている。
治安
4 		メリット 企業が多いため特別治安が悪いわけでもなく、安心して利用出来る。
コストパフォーマンス
3 		メリット 様々な店舗が立ち並ぶため、ジャンル問わず買い物には適しているように感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2022年1月 烏丸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 メリットとしては、京都市営地下鉄烏丸線から阪急線に乗り換えをすることができる。大阪や兵庫に……

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（残り132文字）

2022年1月 烏丸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄との乗り換えポイントであり、京都の中心地なのでお店も色々周りにそろっていてとても便利……

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（残り185文字）

2020年10月 清水五条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにお洒落なカフェがいくつかあり、川沿いを散歩するにも良いスポット。

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（残り58文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルク五条高倉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 1K 西 25.9
2025年4月 4階 1K 西 22.96
2025年4月 4階 1K 西 22.96
2025年4月 4階 1K 西 25.9
2024年10月 2階 1K ー 22.96

…残り77件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市下京区堺町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■清水五条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.96～27.58㎡｜25.18㎡ 61,478円｜8,111円/坪
2階～2階 22.96～26㎡｜24.1㎡ 62,461円｜8,593円/坪
3階～3階 22.96～25.9㎡｜24.22㎡ 63,285円｜8,657円/坪
4階～4階 22.96～27.58㎡｜24.38㎡ 63,880円｜8,691円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 22.96～23㎡｜22.97㎡ 63,000円｜9,067円/坪
西向き 22.96～27.58㎡｜24.67㎡ 62,794円｜8,447円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 82 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    五条高倉レジデンスHORI

    住所 京都府京都市下京区塩竈町
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩3分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上11階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 9
    アクセス数 513
  • 賃貸

    シャトル近政

    シャトル近政の外観
    住所 京都府京都市下京区本塩竈町
    交通 京阪本線 清水五条駅 徒歩5分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトル近政 301 シャトル近政 301 4.4万円
    (6,000円)    		 無 無 22m² 1K 3階 西
    シャトル近政 307 シャトル近政 307 4.4万円
    (6,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 3階 東
    シャトル近政 403 シャトル近政 403 4.4万円
    (6,000円)    		 無 無 22m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    サンシャイン烏丸

    サンシャイン烏丸の外観
    住所 京都府京都市下京区上平野町449番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩2分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 9
    アクセス数 223
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャイン烏丸 1-F サンシャイン烏丸 1-F 5.6万円
    (7,000円)    		 無 無 36m² 1DK 1階 東
    サンシャイン烏丸 1-Ｆ サンシャイン烏丸 1-Ｆ 5.6万円
    (7,000円)    		 無 無 34.3m² 1DK 1階 東
    サンシャイン烏丸 1-F サンシャイン烏丸 1-F 5.6万円
    (7,000円)    		 無 無 33.02m² 1DK 1階 東
  • 賃貸

    アベニューサイド五条

    住所 京都府京都市下京区深草町
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩2分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 473
  • 賃貸

    YSM21

    YSM21の外観
    住所 京都府京都市下京区深草町
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩5分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 0
    アクセス数 536
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＹＳＭ21 202 ＹＳＭ21 202 5.7万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 26.5m² 1K 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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