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沖友マンション3の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

沖友マンション3

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1756
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 69,545円
平均坪単価 ＠4,051円
平均m²単価 ＠1,225円
上位専有面積 60.06m²：11件
上位間取り 3DK：8件 2LDK：3件

沖友マンション3の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／北上尾駅 徒歩14分
    JR高崎線／上尾駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『北上尾駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
    『上尾駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県上尾市浅間台3丁目19-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年5月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    上尾市立大石小学校

  • 中学校区域

    上尾市立大石中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    上尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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沖友マンション3の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅までは徒歩で15分〜20分くらいで行けることと、朝の通勤時間帯から、駅近くのパン屋さんなどのお店が、営業していて便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット すぐ近くに大きな公園があり、休日などは子供と遊ぶのに最適てす。
また、その公園で定期的にお祭りやバザーなどが開催されています。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット マンションの管理人がすぐ近くに住んでいるのでトラブル時はすぐに対応してくれます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リビングの天井が高く、光が入りやすくて明るいのと圧迫間がない空間です。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近所に大きなスーパーが多数ありますので徒歩でも買い物に行けて便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに幼稚園、小学校があるので子育てには便利な場所です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 上尾駅

れいちゃんさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急などが停まるのと、大宮駅や、赤羽、東京へも行きやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 比較的 物価はそこまで高くないのではないかと思います。
子育て世代にとって住みやすい地形。
飲食店の充実
5 		メリット 色々な店があります。
東京にあるような 超高級店とは行かなくてもマックからイタリアンの比較的高級感 味わえるお店があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て世代が多く住んでいる分 公園などそういったことに関しては充実してると思います。
治安
5 		メリット 特に何か大きな事件が起きた など聞くような 治安が悪いところではないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 桶川 や 北本 ほど安くはないですが 日本全国から見たら 物価は高くはないと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・291文字）

2023年10月 上尾駅

みかづきさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅がそこそこ大きく、改札が近くとても良い。タクシー乗り場も大きく便利だ。大宮まで2駅のため乗り換えもしやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札出るとスーパーや飲食店などがあり、とても生活しやすくなっている
病院が近くにあるのもいいだろう
飲食店の充実
4 		メリット 有名なチェーン店が駅出てすぐのところにあるため良い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット おむつ替えシートや駅にエレベーターがあるため暮らしやすい
治安
4 		メリット 駅前に交番があり昼も夜も治安はいい
街灯が多いため暮らしやすい
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺はスーパー飲食店があり住みやすくなっている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2023年8月 上尾駅

れいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大宮まで10分かからず必ず止まる駅で、事故や遅延があった際にバスで大宮駅まで行ける。西口・東口もロータリーが広い。東口は、乗降場がいっぱいでも丸広裏に停車できる。お迎え待ちなら交番前に停めていても何も言われない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはヨーカドーがありオシャレな雑貨のハンプティダンプティが入っているので、ちょっとした贈り物に便利。丸広の地下はデパ地下に近い感じで、例えばヨックモックの菓子折りが買える。上尾駅からイオンモールに直通バスが出ている。病院や子育て支援センターも充実している。コストコフェアをやっているお店があるのでコストコまで行かなくていい。
飲食店の充実
4 		メリット イオンモールにはもちろんたくさんあり、17号沿いにはビックリドンキー・ラーメン屋さん・ブロンコビリー・焼肉屋さん・お蕎麦屋さん・丸亀製麺・マクドナルド、なんでもあり。他の場所には牛角・くら寿司・がってん寿司・藍屋・等串カツ田中、等豊富。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット どこもそうかも知れないが、アリオやイオンは、プレイルームみたいな子供が無料で遊べるところや、授乳室、子供用トイレがあっていい。
支援センターも広くて、少し大きい小学生も遊べるので、兄弟・姉妹、どちらも満足できる。
治安
4 		メリット 東口に交番がある。酷い酔っ払い等は、あまりみかけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 人口がどんどん増えて、新しい家が次々と増えている印象。お店が多いので便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・307文字）

2022年1月 北上尾駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 比較的小さな駅で利用者も次の駅から増えるので若干の空きがあり
綺麗になってから西……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

沖友マンション3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 2LDK 南東 60.06
2024年5月 2階 3DK 南東 60.06
2022年8月 1階 3DK 南東 60.06
2022年7月 2階 3DK 南東 60.06
2022年3月 2階 2LDK 南東 60.06

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■上尾市浅間台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 60.06～60.06㎡｜60.06㎡ 68,500円｜3,771円/坪
2階～2階 60.06～60.06㎡｜60.06㎡ 70,800円｜3,897円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.06～60.06㎡｜60.06㎡ 69,545円｜3,828円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ハイツUU

    ハイツUUの外観
    住所 埼玉県上尾市浅間台3丁目19番4号
    交通 JR高崎線 北上尾駅 徒歩15分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ・UUV ハイツ・UUV 5.6万円
    (2,000円)    		 無 無 53.79m² 2LDK 3階 南西
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    ハイツUU V

    ハイツUU Vの外観
    住所 埼玉県上尾市浅間台3丁目19番5号
    交通 JR高崎線 北上尾駅 徒歩16分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ・UUV ハイツ・UUV 5.6万円
    (2,000円)    		 無 無 53.79m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    栗原ハイツ

    住所 埼玉県上尾市浅間台3丁目9番7号
    交通 JR高崎線 北上尾駅 徒歩16分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1637
  • 賃貸

    ディグウェル浅間台

    ディグウェル浅間台の外観
    住所 埼玉県上尾市浅間台4丁目19番30号
    交通 JR高崎線 北上尾駅 徒歩14分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 400
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディグウェル浅間台 202 ディグウェル浅間台 202 5.6万円
    (2,200円)    		 無 無 46.13m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    エアロドリーム

    住所 埼玉県上尾市浅間台3丁目29番7号
    交通 JR高崎線 北上尾駅 徒歩21分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 370

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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