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サンエステイト３の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンエステイト３

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 924
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 65,444円
平均坪単価 ＠3,838円
平均m²単価 ＠1,161円
上位専有面積 55.47m²：9件 50.15m²：9件
上位間取り 2LDK：18件

サンエステイト３の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR相模線／南橋本駅 徒歩31分
    京王相模原線／橋本駅 バス7分

  • 利用可能路線

    『南橋本駅』　JR相模線　
    『橋本駅』　JR横浜線　JR相模線　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市緑区下九沢1929-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    相模原市立大沢小学校

  • 中学校区域

    相模原市立大沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンエステイト３の口コミ・評判

2017年11月

pri_prima82さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 橋本駅行きのバス停が近いので便利です。六地蔵交差点には3つのバス停があり本数も割とある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月 橋本駅

かるぴすそーださん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜線、相模線、京王線が通っているから、便利。京王線で新宿にすぐ行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンとかある。駅はとりあえずダイソー入ってるから不便では無い。
飲食店の充実
3 		メリット マックがある。ガストがある。とりあえずなんとかなる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがある。手すりもある。点字ブロックある。
治安
2 		メリット バス停が近い。街灯が多い。周りが結構綺麗。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は普通。バスは多いから駅までの移動は楽。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2022年8月 橋本駅

カズさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 橋本駅は横浜線八王子方面で最後の快速が止まる駅。相模線と京王線が入っていて、相模線で茅ヶ崎方面・京王線で新宿方面と海や、都心部へのアクセスが良い。　京王線は始発駅なので座席に座れる確率が高い。駅周辺も駅ビル飲食店とお店も多く不便を感じない。バスやタクシーなどの交通機関も充実している。　将来リニアモーターカーの乗り入れもありますます便利になっていくと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット ミウィ橋本やイオン・京王ストアなど駅ビルも充実している。飲食店や居酒屋なども沢山ありお店選びに困ることがない。
飲食店の充実
5 		メリット 郊外店に比べる小さいが、ガストなどのファミリーレストランがある。オシャレな喫茶店も沢山ありちょっとお茶したいときには便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット イオン内にあるにシティ・プラザはしもとには、緑区役所・総合就職支援センター・橋本パスポートセンター・図書館などもある。
治安
4 		メリット 駅前に交番もあり車などの取り締まりもしっかりしていると思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅に近い物件だとかなり便利で車が無くても行動範囲が広がると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2022年1月 橋本駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 アリオとMOVIXがあります。
学生の方は映画、アリオには多くの服屋、また、ゲー……

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（残り139文字）

2021年10月 橋本駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 年々お店が増え、飲食の個人店、美容室も多く便利になってきています。アリオ橋本はファミリーで……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンエステイト３の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 2階 2LDK 南 50.15
2023年7月 2階 2LDK 南 55.47
2023年1月 3階 2LDK 南 55.47
2017年1月 3階 2LDK 南 55.47
2017年1月 3階 2LDK 南 50.15

…残り13件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相模原市緑区下九沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■相模原市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■橋本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 50.15～55.47㎡｜52.51㎡ 64,888円｜4,088円/坪
3階～3階 50.15～55.47㎡｜53.1㎡ 66,000円｜4,117円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.15～55.47㎡｜52.81㎡ 65,444円｜4,102円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グーフォカーサ

    グーフォカーサの外観
    住所 神奈川県相模原市緑区下九沢1926番1号
    交通 JR相模線 南橋本駅 徒歩29分
    築年数 2011年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 960
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｇｕｆｏ　ｃａｓａ 302 ｇｕｆｏ　ｃａｓａ 302 9.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 54.23m² 2LDK 3階 北東
  • 賃貸

    プレミールコート

    プレミールコートの外観
    住所 神奈川県相模原市緑区下九沢1946番3号
    交通 JR横浜線 橋本駅 バス7分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 601
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレミールコート 302 プレミールコート 302 7.7万円
    (4,500円)    		 無 無 59.78m² 2LDK 3階 南西
    プレミールコート 201 プレミールコート 201 7.7万円
    (4,500円)    		 無 無 59.78m² 2LDK 2階 南西
    プレミールコート 302 プレミールコート 302 7.8万円
    (4,500円)    		 無 無 59.78m² 2LDK 3階 南西
    プレミールコート 301 プレミールコート 301 7.9万円
    (4,500円)    		 無 50,000円 59.78m² 2LDK 3階 南西
    プレミールコート 301 プレミールコート 301 7.9万円
    (4,500円)    		 無 50,000円 59.78m² 2LDK 2階 南西
    プレミールコート 302 プレミールコート 302 8万円
    (4,500円)    		 無 30,000円 59.78m² 2LDK 3階 南西
    プレミールコート 201 プレミールコート 201 8.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 59.78m² 2LDK 2階 南西
    プレミールコート 301 プレミールコート 301 8.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 59.78m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    コロッサル六地蔵

    住所 神奈川県相模原市緑区下九沢2004番1号
    交通 JR横浜線 橋本駅 バス7分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1647
  • 賃貸

    サニーガーデン

    住所 神奈川県相模原市緑区下九沢2028番1号
    交通 JR相模線 上溝駅 徒歩49分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1826
  • 賃貸

    Act7

    Act7の外観
    住所 神奈川県相模原市緑区下九沢2117番3号
    交通 JR相模線 南橋本駅 徒歩25分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Act7 202 Act7 202 6.7万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 41.04m² 1LDK 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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