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賃貸

ひまわり

総合評価：

4.2 アクセス数： 921

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	60,861円
平均坪単価	＠3,004円
平均m²単価	＠909円
上位専有面積	60.58m²：8件 60.38m²：5件 70.38m²：2件
上位間取り	2LDK：14件 3LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ひまわりの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宗谷本線／新旭川駅徒歩40分
JR函館本線／旭川駅バス20分
利用可能路線
『新旭川駅』　JR宗谷本線　JR石北本線　
『旭川駅』　JR函館本線　JR富良野線　JR宗谷本線　JR石北本線　
所在地(住所)
北海道旭川市春光２条8丁目3-16 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2012年11月
総戸数
用途地域
第一種住居地域
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
旭川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ひまわりの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	コンビに、薬局、病院にスーパー、学校など生活に必要な施設が周辺に一通り揃っています。また、バス停からも遠くはないのでアクセスも特に不便はないです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周囲は静かな住宅街ですので、町並みは普通です。生活に必要な施設も周辺に充実しています。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は茶色を貴重にしていて可愛らしいです。また管理会社さんが定期的に玄関の虫取り、アパート敷地内の清掃などして下さっています。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	暖房もクーラーもしっかり備え付けがあります。とくに暖房は下から温風が出るタイプのものなので小さいお子様がいても安心です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近隣にスーパーも薬局もあり、よく利用しています。特にスーパーは安くて助かっています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	公園も大小はともかく数が多く、保育園から中学校まで近隣に揃っています。また小児科も近いです。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年7月旭川駅

たまおさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅周辺にバス停、駐車場があり、アクセスが非常に良いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の目の前にツルハ、イオンモールがあり、買い物が楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内には駅弁屋さんや蕎麦屋さんがあります。隣接するイオンモールにはフードコートもあります。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅構内は清掃が行き届いていて、清潔感がある。
治安	2	メリット	昼は人通りが多くにぎわっており、活気があると感じる。
コストパフォーマンス	4	メリット	人口が多く賃貸住宅も多いため、家賃もさほど高くない印象です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2022年4月旭川駅

あぽさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	行ける地域が多い。札幌までだとSきっぷって言う特別な切符があって往復5000円ちょいで行ける！時間も2時間くらいあればつくし、意外と混んでないから好きなとこ座れる！
生活利便施設の充実	5	メリット	旭川駅周辺にはイオンとか買い物公園あって、カフェとかラーメン屋さんとか食べ物系も充実してるからいい！
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋さんとかもあるし鉄板焼きとかハンバーガー屋とか、カフェとかチェーン店とかもいっぱいあるからどんな人でも食べ物にはこまんないと思う！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供いないからわかんないけど、駅周辺に幼稚園とか保育園は多分ない！中学校とか高校は割と近くにあるからいい！デカめの公園も駅からあるいて10分ちょいくらいのとこにあって噴水もあるから夏はいっぱい人いるしおすすめ！
治安	4	メリット	おばあちゃん優しい。バスとか隣どうぞって言ってくれる！
コストパフォーマンス	5	メリット	それに関してはあんまりわかんないけど田舎に住んでるおばあちゃんいわく野菜がめちゃめちゃ安いらしい！東神楽とか住んたら土地代的に家賃もめちゃ安いと思う！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・412文字）

2022年1月旭川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅そのものがイオンと繋がっているので買い物に行きやすくてすごく便利です！そして建物が新しい……

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（残り177文字）

2021年10月旭川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】イオンと直結しており、名店のお土産やフードコートでの食事やカフェやパン屋さん、食材などの買……

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（残り211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ひまわりの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	2LDK	南西	60.58
2023年2月	2階	3LDK	南西	70.38
2022年2月	1階	2LDK	南西	60.58
2020年3月	2階	3LDK	ー	70.38
2020年3月	2階	3LDK	南西	70.89
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝旭川市春光２条の賃料相場青線＝旭川市の賃料相場旭川駅の賃料相場新旭川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■旭川市春光２条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■旭川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■旭川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	60.07～60.58㎡｜60.47㎡	59,750円｜3,267円/坪
2階～2階	70.38～70.89㎡｜70.58㎡	64,750円｜3,033円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.07～70.89㎡｜62.38㎡	60,718円｜3,224円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	14	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	4	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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ブルームヴィラ

住所	北海道旭川市花咲町6丁目3845番40号
交通	JR石北本線新旭川駅徒歩34分
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総戸数	4戸

口コミ数	32
アクセス数	733

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MSさくら

住所	北海道旭川市末広２条2丁目1番25号
交通	春光小バス停徒歩3分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	293

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住所	北海道旭川市末広東２条1丁目8番15号
交通	JR函館本線旭川駅バス15分
築年数	2015年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	1140

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住所	北海道旭川市末広東１条4丁目4番4号
築年数	2005年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	331

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イースト310 E

住所	北海道旭川市東３条10丁目3番8号
交通	JR函館本線旭川駅徒歩13分
築年数	1992年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	41

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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