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グラビティハイツin台原の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 青葉区 > 台原 > 台原駅 > グラビティハイツin台原

賃貸

グラビティハイツin台原

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 696
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 43件
口コミ メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件
平均賃料相場 46,674円
平均坪単価 ＠7,203円
平均m²単価 ＠2,179円
上位専有面積 20.95m²：15件 20.91m²：13件 20.93m²：11件
上位間取り 1K：43件

グラビティハイツin台原の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／台原駅 徒歩10分
    JR仙山線／東照宮駅 徒歩15分
    仙台市地下鉄南北線／旭ヶ丘駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『台原駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『東照宮駅』　JR仙山線　
    『旭ヶ丘駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区台原5丁目13-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    仙台市立台原小学校

  • 中学校区域

    仙台市立台原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グラビティハイツin台原の口コミ・評判

2017年11月

ぬこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅周辺は景観が良い気がします。周辺はコンビニあり。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で、初めて1人暮らしでも安心感があった。近隣にスーパーや病院もあり。車があれば泉や富谷方面も近いので良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はレンガ風でおしゃれだと思う。
植栽があったり、外側も明かりがついている。
定期的に業者の人が清掃に来ている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ロフト付きで天井が高く、白い建具が素敵なお部屋です。
キッチンは少し狭いですが、こちらも白い大理石のような感じで
あまり見かけない形の素敵なキッチンです。
コンロは付いてないのでIHを置きました。
部屋は、高い位置に小窓がついていて、とても明るいです。
夜も月明かりが入ってくるので電気を消しても真っ暗になりません
買い物・飲食店充実度 3 メリット 車があったので不便はなかったが、ないとお店がかなり限られてしまうと思う。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 1人暮らしなので関係ないが、近くに小中学校があった。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 東照宮駅

あやのさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心の仙台駅まで約4分で行くことが出来ます。
電車の本数も多く利用しやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ隣に公園があったり、周辺には学校があるため、子供や学生が多い印象があります。
飲食店の充実
5 		メリット 少し歩くとお店が沢山あります
お洒落なカフェもあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育ての環境は良いと思います。
学校や公園が多いため。
治安
5 		メリット おじいちゃん、おばあちゃんが多く、登下校の時間は見守り隊の人がいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 仙台駅まで1駅なので、遊びや買い物は便利です。よく利用しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・280文字）

2023年11月 台原駅

ようちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東西線の車両より、広さがある車両での移動は快適。
森林公園や、地域包括センター、コンビニも２種類あるので、普段と週末に分けて利用、地下鉄に直結なので、クルマなくても快適。
生活利便施設の充実
5 		メリット 森林公園や、地域包括センター、コンビニ、サイゼリヤ、歯医者と耳鼻科、薬局も近隣に
飲食店の充実
4 		メリット サイゼリヤ、韓国プヨ、とんかつや、ピザや
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園、買い物、出金できる場所、病院など立地が便利
治安
5 		メリット 深夜になったとしても、わりとまあ安心なほう
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性一番、繁華街までタクシーは2000円いかない、震災時も買い物できなかったが、雪のなか、徒歩で帰宅した。クルマ無しには満足かな
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・289文字）

2023年10月 東照宮駅

めんさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札までの距離が短く、バス停も近くにあって下に東照宮公園と言う大きい公園があって良い。
生活利便施設の充実
1 		メリット 下に公園があって、病院が近くさらにバス停も近い。
飲食店の充実
1 		メリット 居酒屋や焼肉屋がありファミリーマートが近い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに学校や児童館などや公園もがある。駅内ではエレベーターがある
治安
1 		メリット 駅の周辺は月に一回ほど朝に清掃があって綺麗なことがある
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安いところが多く近くにファミリーマートもありすみやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2022年12月 旭ヶ丘駅

あいちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄南北線の旭ヶ丘駅は、広大な「台原森林公園」「仙台市科学館」等の公共施設に恵まれた住みやすいエリアにあります。
仙台駅までも短時間で移動が可能なので人気のある街ですね。
生活利便施設の充実
5 		メリット 旧国道４号線に近いので、泉中央方面への移動にも便利。
落ち着いた静かな住宅街で住みやすい。鶴ケ谷方面につながる大通り沿いにお店がたくさんある。
科学館があるので子育てにも向いている。
飲食店の充実
5 		メリット 旭ヶ丘駅から鶴ケ谷方面につながる大通りが商店街のようになっていてお店が多い。
個人的なおすすめは「ロワイヤルテラッセ」。生パイが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 「仙台市科学館」や「台原森林公園」がすぐなので子育て世代向け。
治安
5 		メリット 静かな住宅地なので治安は良い。
住民も落ち着いた感じの方が多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 戸建てとアパートが多く、大型の分譲マンションが少ないので日照などは良い（近隣の町には分譲マンション多数あり）。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・349文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グラビティハイツin台原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 1階 1K 南 20.91
2024年10月 1階 1K 南 20.93
2024年10月 1階 1K 南 20.95
2024年2月 1階 1K 南東 20.91
2023年12月 1階 1K 南 20.95

…残り38件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区台原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東照宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランドールハマユー台原

    グランドールハマユー台原の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区台原7丁目4番21号
    交通 仙台市地下鉄南北線 台原駅 徒歩11分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1344
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドールハマユー台原 107
    グランドールハマユー台原 107     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 28.75m² 1K 1階 南東
    グランドールハマユー台原 206
    グランドールハマユー台原 206     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 28.75m² 1K 2階 南東
    グランドールハマユー台原 303
    グランドールハマユー台原 303     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 29.11m² 1K 3階 北西
  • 賃貸

    第2ジュリヤン

    第2ジュリヤンの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区台原7丁目4番38号
    交通 仙台市地下鉄南北線 台原駅 徒歩12分
    築年数 1976年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2ジュリヤン 202
    第2ジュリヤン 202     		3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 27.64m² 2K 2階 -
    第2ジュリヤン 102
    第2ジュリヤン 102     		3.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 27.64m² 2K 1階 -
  • 賃貸

    台原アベニュー

    住所 宮城県仙台市青葉区台原7丁目4番34号
    交通 仙台市地下鉄南北線 台原駅 徒歩11分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 77
  • 賃貸

    エクセルシャトー小松島

    住所 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目13番10号
    交通 仙台市地下鉄南北線 台原駅 徒歩11分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 617
  • 賃貸

    カーサフォレスタソオラ

    住所 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目25番11号
    交通 仙台市地下鉄南北線 台原駅 徒歩9分
    階建て 地上1階建
    口コミ数 2
    アクセス数 566

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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