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賃貸

ベルフォーレ1

総合評価：

3.9 アクセス数： 885

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 3件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	50,333円
平均坪単価	＠3,484円
平均m²単価	＠1,054円
上位専有面積	47.77m²：3件
上位間取り	2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルフォーレ1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
遠州鉄道／浜北駅徒歩13分
遠州鉄道／遠州小松駅徒歩18分
遠州鉄道／美薗中央公園駅徒歩18分
利用可能路線
『浜北駅』　遠州鉄道　
『遠州小松駅』　遠州鉄道　
『美薗中央公園駅』　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市浜名区横須賀239-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2011年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市浜名区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベルフォーレ1の口コミ・評判

2022年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	赤電が使えるので、浜松駅へのアクセスもよく、飲み会などの場合も安心です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	周りは静かなので住みやすいですコンビニが徒歩圏内なのも嬉しいです
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は一般的なアパートです。少し古い印象を持たれるかもしれません。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	作りは普通の2DKで使いやすいと思います。特段きれいでもないですが、必要十分です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	隣の店舗がコロコロ変わりますが、スーパーやドラッグストアが入っているので便利です。少し足を伸ばして、自転車などを使えば、プレ葉ウォーク浜北へ行けるのでその面でも便利です
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	子育ての観点ではコメントできませんが、海から離れているので防災観点では少し安心です

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	遠州鉄道浜北駅に徒歩でアクセス可能です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	見晴らしもよく、のんびりしたい方にはおすすめです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	普通のアパートです。電子錠なのが便利です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	近くに高い建物はないので、日当たりはかなりいいと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	隣にドラッグストアがありますので、買い物は非常に便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	浜北区は子育てはとてもし易いと思います。幼稚園などはたくさんあります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月美薗中央公園駅

Kさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・待ち合わせの車が多いことから、利便性が高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	・周辺にコンビニ、商業施設があるため便利。
飲食店の充実	4	メリット	・居酒屋やドラッグストアなど、多様な店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・駅目の前に公園があり、のどかな雰囲気。
治安	5	メリット	・夜は静か、治安もよく過ごしやすい環境。
コストパフォーマンス	5	メリット	・家賃相場も安く、暮らしについては困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・156文字）

2023年8月遠州小松駅

ねこさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR浜松駅まで所要時間約２０分。　電車は原則12分間隔で運行されています。　　駅前からは聖隷三方原病院行きのバスが、午前、午後各2本ずつ出ています。
生活利便施設の充実	3	メリット	新浜松ゆきの電車にのれば、10〜20分で買い物、病院など沿線近くにあります。
飲食店の充実	2	メリット	改札をでて左手すぐに居酒屋が一軒あり、通りまで出ればコンビニが一軒あります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	電車を利用すれば大きな公園がある場所にいけます。　駅にはジュース自販機、トイレがあります。　無料駐輪場もあります。
治安	4	メリット	基本静かな住宅街です。駅も街もきれいで安心して歩ける場所です。
コストパフォーマンス	4	メリット	都市部よりは物価も家賃も安い方だと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・337文字）

2023年7月浜北駅

マコキタさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	浜北駅は昔から利用してる。街中に飲みに行く時に便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前になゆた浜北があるので図書館、区役所の利用ができる。
飲食店の充実	2	メリット	モスバーガー、居酒屋があるので利用しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、小学校もあり子育てには良いところだと思っています。
治安	5	メリット	交番、警察署もあり治安はすごく良いと思っています。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地も安いし大型商業施設もあるため特に不便はしていません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2021年11月美薗中央公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の目の前に美薗中央公園という大きな公園があります。この公園に行くために駅を利用される親子……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルフォーレ1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	2階	2DK	ー	47.77
2023年7月	2階	2DK	南	47.77
2023年7月	2階	2DK	ー	47.77
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市浜名区横須賀の賃料相場青線＝浜松市浜名区の賃料相場遠州小松駅の賃料相場浜北駅の賃料相場美薗中央公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市浜名区横須賀の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松市浜名区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■遠州小松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ベルフォーレ1と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

レジデンスコスギB

住所	静岡県浜松市浜名区横須賀1057番1号
交通	遠州鉄道浜北駅徒歩10分
築年数	1994年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	遠州鉄道浜北駅徒歩10分	6.3万円 (1,000円)	2ヶ月	無	66.6m²	3DK	2階	南
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賃貸

レオパレスSHIBATA

住所	静岡県浜松市浜名区横須賀1162番5号
交通	遠州鉄道浜北駅徒歩9分
築年数	2002年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	79

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＳＨＩＢＡＴＡ 107	5.7万円 (4,500円)	無	1ヶ月	22.7m²	1K	1階	-
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賃貸

ノーブル貴布祢

住所	静岡県浜松市浜名区横須賀695番1号
交通	遠州鉄道浜北駅徒歩8分
築年数	2015年6月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	15
アクセス数	104

賃貸

レトア

住所	静岡県浜松市浜名区横須賀696番1号
交通	遠州鉄道浜北駅徒歩10分
築年数	1996年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	69

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レトア 201	5.4万円 (4,000円)	無	無	53.98m²	3DK	2階	-
	レトア	5.4万円 (4,000円)	無	無	49.41m²	3DK	2階	南
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賃貸

Felice gatto Yokosuka

住所	静岡県浜松市浜名区横須賀979番
交通	遠州鉄道浜北駅徒歩5分
築年数	2010年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Felice　gatto　Yokosuka（フェリスガトーヨ 402	6.3万円 (3,000円)	無	無	42.75m²	1LDK	4階	-
	Felice gatto Yokosuka 101	6.5万円 (3,000円)	無	無	42.75m²	1LDK	1階	南
	遠州鉄道浜北駅徒歩10分	6.5万円 (3,000円)	無	無	49.16m²	1LDK	1階	南
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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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