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賃貸

ジュネパレス松戸第40

総合評価：

3.0 アクセス数： 1034

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 1件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	28,000円
平均坪単価	＠5,372円
平均m²単価	＠1,625円
上位専有面積	17.23m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジュネパレス松戸第40の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／北小金駅徒歩7分
JR常磐線／新松戸駅徒歩23分
利用可能路線
『北小金駅』　JR常磐線　
『新松戸駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　
所在地(住所)
千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目10-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1987年11月
総戸数
8戸
小学校区域
松戸市立小金小学校
中学校区域
松戸市立小金南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネパレス松戸第40の口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	北小金駅まで徒歩10分以内。駅前にイオンあり。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	細い道が多いので車やバイクの雑音はあまりない。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	コンパクトでムダがない。２階までなので重いものを持っていてもそれほど大変ではない。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	一人暮らしには充分。1Kだがロフトがあり、そこで寝ていたのでベッドを置く必要が無く広く使えた。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	コモディイイダ・イオンがある。買い物に困ることはない。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	徒歩3分に総合病院（山本病院）があるので、急な時に安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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2018年10月

タビサルさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅の周辺には、コンビニ、スーパー、病院、郵便局、交番とコンパクトニまとまっていて便利
立地・治安・周辺環境	3	メリット	広い公園、お寺も数多く、また宿場町の面影も残っている
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	古い割にはメンテナンスされているので外装は奇麗
お部屋の仕様・設備	3	メリット	ロフトが有り、部屋が有効利用できるし、ミニキッチンには冷蔵庫も着いていて便利
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅近くにファーストフードの店が多く不十しない
暮らし・防災・子育て	3	メリット	駅前、公園で夏には祭りが開かれ、イベントは多い

デメリット（6件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月新松戸駅

tataleoさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	子育てに便利な場所。スーパーが多く競合しているので物価が安い印象がある。羽田にも成田にもアクセスの良い東松戸駅まで２駅と便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に何十年も頑張っている本屋がある。新松戸の中心エリアにイオンや生協がある。マツキヨが始まったエリアなのでマツキヨが多い。近隣の人が集まる桜の公園があり、夏はお祭りで賑わう。
飲食店の充実	3	メリット	天然酵母で有名なお店がある。自然食品を売るスーパーがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や幼稚園、学校が安全な徒歩圏内にある。小児科が何軒かある。
治安	4	メリット	駅前に交番あり。イオン側方面の住宅街はマンション、街灯も多く、治安が良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅ビルがないせいか武蔵野線と常磐線が通っているのに賃貸料が安め。

デメリット(6件)

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（残り7件・288文字）

2022年9月新松戸駅

モコさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	武蔵野線と常磐線に乗ることができて、非常に便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにマックスバリュや郵便局、総合病院があり便利です。
飲食店の充実	3	メリット	駅の周りには居酒屋等が多く見受けられます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	新松戸駅から徒歩圏内に大きい公園がいくつもあります。
治安	2	メリット	駅前に交番があり、駅周辺の見回りをしてくれています。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性がよく都心にも近いので家賃は妥当だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2022年8月新松戸駅

なんくぼさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	2路線を利用することが出来るため、都心部へのアクセスが良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニやドラッグストアなど、買い物施設が充実しています。
飲食店の充実	3	メリット	ファストフードやチェーン店が多いので、お子さんがいる家庭には良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺に学校が多くあり、通学には問題ないと思います。また、坂なども少ないのでご高齢の方にもオススメできます。
治安	4	メリット	夜間も明るい道が多く、駅前にも交番があるため安心出来ます。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が安く、家族での生活をする上では良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・320文字）

2021年12月北小金駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】冬はイルミネーションをやっていて綺麗です。小さい駅ですが、駅前にはイオンやマツモトキヨシが……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネパレス松戸第40の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年4月	2階	1K	南	17.23
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市小金きよしケ丘の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場新松戸駅の賃料相場北小金駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市小金きよしケ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■新松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ジュネパレス松戸第40の周辺地図

ジュネパレス松戸第40の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジュネパレス90

住所	千葉県松戸市久保平賀304番21号
交通	JR常磐線北小金駅徒歩12分
築年数	1990年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	442

賃貸

トップ北小金第1

住所	千葉県松戸市東平賀319番3号
交通	JR常磐線北小金駅徒歩3分
築年数	1988年2月
階建て	地上5階建
総戸数	58戸

口コミ数	9
アクセス数	700

賃貸

市橋マンション

住所	千葉県松戸市東平賀293番2号
交通	JR常磐線北小金駅徒歩4分
築年数	1979年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	583

賃貸

三鉱荘

住所	千葉県松戸市根木内61番6号
交通	JR常磐線北小金駅徒歩13分
築年数	1980年2月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	2
アクセス数	800

賃貸

ジュネパレス松戸第149

住所	千葉県松戸市小金きよしケ丘5丁目1番4号
交通	JR常磐線北小金駅徒歩13分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	585

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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