セブンゴールドハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,043円 |
| 平均坪単価 | ＠8,053円 |
| 平均m²単価 | ＠2,436円 |
| 上位専有面積 | 45.45m²：13件 22.65m²：10件 |
| 上位間取り | 2DK：10件 1DK：9件 1LDK：3件 |
セブンゴールドハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵新城駅 徒歩8分
東急田園都市線／高津駅 徒歩23分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩25分
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利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目24-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立坂戸小学校
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中学校区域
川崎市立東高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セブンゴールドハイツの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前に西友があるので日常的な買い物は困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自転車があればどこにでも行ける中間地点だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社がしっかりしてるのでエントランスや投函箱はきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓は多い所だったので昼間の明るさは十分だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前に西友があるので日常的なものが安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園から高校まであるので通学はとても便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 武蔵溝ノ口駅
くるくるりぼんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急田園都市線と大井町線、JR南武線の3路線が使えます。 基本的には急行も止まり、本数も程よくあります。 また渋谷や川崎、二子玉川、自由が丘まで1本(急行に乗ると早いです)で行け、更に田園都市線では渋谷から半蔵門線に接続するので、押上や大手町までも直通で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはマルイやノクティーを始めとする大型商業施設があり、大体のものは揃います。 またイトーヨーカドーやドン・キホーテといったリーズナブルなお店もあります。 銀行や病院も充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なカフェ等はありませんが、デニーズやバーミヤンなどのファミレス、ケンタッキー等のファーストフード店、マルイの中のフードコートもあります。少し駅から離れたフィオーレの森という所には、素敵なレストランがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供が多い地域なのか、習いごとのお教室が多いことと、子供向けのイベントが多いように感じます。洗足音大という大学の文化祭に行ったことがありますが、小さいお子さんが沢山いた印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も明るく、駅前に交番があります。また大学生かと思われる若者が親切だなと思う瞬間が多々あります。学生服の学生さんも多く、昼間は賑わっていますがのんびりした印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に行きやすく、都内よりもリーズナブルでありながら、この駅だけで基本的に何でも揃うので、コスパはかなりいいと思います。 |
2023年8月 武蔵溝ノ口駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行で止まるのがすごくいいと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにマルイがあり買い物もしやすくいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにマルイがあるため多くの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の多機能トイレがいいとおもいます。バリアフリーとあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯はとても多くて夜でも安全だと感じています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然もあり都会でもあり住みやすい街だと感じています。 |
2023年7月 武蔵溝ノ口駅
あんあんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急大井町線、東急田園都市線だけでなく、jr武蔵野線も走っており、利便性はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイにノクティといった大型商業施設があるので、利便性はとても高いです。駅前にコメダができ、カフェも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実しすぎていて、ないものを探す方が難しいくらい、なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園がおおく、子育てはしやすいのかな？と思います。 あと、駅からバス5分くらいのところに東高根公園という巨大な森林公園があり、子育てしてる身としては有難い場所があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街側は治安があまり良くありませんが、反対側は住宅街で治安は気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても良いです。 都心へのアクセス、交通の利便性が高いにも関わらず、マンションの価格も高すぎずコスパは良いです。 |
2021年11月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 東急線との乗り換えができて、駅前にマルイとドン・キホーテがある。また今の時期だと駅前がイル……
セブンゴールドハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 北 | 22.65 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1DK | 北 | 22.65 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1DK | 北 | 22.65 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.45 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1DK | 北 | 22.65 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区坂戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵新城駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.65～45.45㎡｜33.01㎡ | 71,454円｜7,461円/坪 |
| 2階～2階 | 22.65～45.45㎡｜36.33㎡ | 76,800円｜7,344円/坪 |
| 3階～3階 | 22.65～45.45㎡｜38.93㎡ | 79,428円｜6,991円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.45～45.45㎡｜45.45㎡ | 88,461円｜6,435円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.65～22.65㎡｜22.65㎡ | 57,600円｜8,407円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
