ポケットパークイースト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,270円 |
| 平均坪単価 | ＠4,684円 |
| 平均m²単価 | ＠1,417円 |
| 上位専有面積 | 52.26m²：17件 64.53m²：13件 69.96m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：29件 2LDK：19件 |
ポケットパークイーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／東大宮駅 徒歩1分
JR宇都宮線／土呂駅 徒歩29分
埼玉新都市交通伊奈線／吉野原駅 徒歩30分
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利用可能路線
『東大宮駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
『土呂駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
『吉野原駅』 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目41-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立島小学校
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中学校区域
さいたま市立土呂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ポケットパークイーストの所有者様へ】
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ポケットパークイーストの口コミ・評判
2017年11月
まこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 湘南新宿ライン、上野東京ラインが通っているため、新宿、渋谷、東京、上野、横浜など主要な駅に乗り換え無しでいける。日常的な買い物に便利な大宮まで２駅。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からとても近く治安も悪くない。たまにバイクの騒音が気になるが、基本的に夜は静かに過ごすことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物の外観は古いが定期的に清掃の方が来て、しっかり清掃をしてくださっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数の割りに部屋の中は古さを感じない。駅に近く広さもあり間取りも使いやすい。収納がとても多いので便利。都市ガス利用で経済的。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションは駅から徒歩１分。現在は改装中だが、そばに西友があり安く食料品や日用品を購入できる。100円ショップ、ドラッグストアもある。１km程度行った場所にショッピングモールがあり、大型書店であるツタヤ、ヨークマート、スタバなどもある。駅前は学生向けの居酒屋や牛丼屋が多い。駐輪場も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 認可保育園、認可外保育園ともに徒歩圏内に複数あり、待機児童も激戦区とまではいかないので、選ばなければ近隣の保育園に入園できる可能性が高い。評判のよい幼稚園の送迎バスも来る。駅のそばに新しく小児科ができる。徒歩数分の場所に公園が複数あり、子どもを遊ばせられる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 土呂駅
gooさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内の主要駅まで直通で行ける。都心から帰る電車は座れる可能性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールやディスカウントストアが近くにある。病院も一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺の飲食店はチェーンではないが、美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育園、学校は多い。ショッピングモール内にも子供用の娯楽エリアがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店が殆ど無いからか、とても静か。住宅街で、街頭も多い。駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮から一駅で、都心へのアクセスも良好なのに、家賃相場は安い。 |
2021年10月 土呂駅
【メリット】 大宮駅の隣駅であるJR宇都宮線の土呂駅です。駅前には東武ストアがあり、イトーヨーカドーや無……
2020年3月 土呂駅
【メリット】 土呂駅から無料送迎バスで5分ほどでステラタウンというショッピングモールに行けます。
2018年6月 土呂駅
【メリット】 西口から歩くと10分ほどでステラタウンというショッピングモールがあり、土日は特ににぎわって……
ポケットパークイーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | ー | 66.7 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 64.53 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 69.96 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 64.53 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 69.96 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市見沼区東大宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市見沼区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■土呂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.53～69.96㎡｜66.97㎡ | 83,000円｜4,107円/坪 |
| 3階～3階 | 52.26～69.96㎡｜61.57㎡ | 82,400円｜4,481円/坪 |
| 4階～4階 | 66.7～69.96㎡｜67.78㎡ | 88,500円｜4,313円/坪 |
| 5階～5階 | 52.26～69.96㎡｜60.85㎡ | 80,541円｜4,416円/坪 |
| 6階～6階 | 52.26～64.53㎡｜53.62㎡ | 77,000円｜4,759円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.26～69.96㎡｜59.26㎡ | 80,842円｜4,548円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 66.7～66.7㎡｜66.7㎡ | 79,333円｜3,932円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
