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アレイ・まゆの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アレイ・まゆ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 484
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 5件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 44,200円
平均坪単価 ＠3,006円
平均m²単価 ＠909円
上位専有面積 48.62m²：5件
上位間取り 2DK：5件

アレイ・まゆの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／梶栗郷台地駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『梶栗郷台地駅』　JR山陰本線　

  • 所在地(住所)

    山口県下関市富任町6丁目17-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年11月

  • 総戸数

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    下関市立安岡小学校

  • 中学校区域

    下関市立安岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    下関市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アレイ・まゆの口コミ・評判

2018年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅周辺の商業施設：ザ・ビッグ・ジョイフル・浜かつ・ほっともっと・イエローハット・ミスターマックス。
主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況：(電車)：梶栗郷台地駅　(バス)：梶栗　いずれも徒歩5〜10分程度。車移動が主な地域で、ラッシュ時でも混雑はなく便数も少なくはないので公共機関移動はおすすめ。
アプローチ：平たんな歩道が多いので歩きやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅密集地で大通りから一歩入ったところなので、静か。
近くに大型スーパー、金融機関、飲食店、娯楽施設があるので他地域に出なくても事足りる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理会社さんが定期的に外観掃除をしてくれるので綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 玄関から延びる廊下は高評価。天井も高く、おしゃれな感じ。
日当たりはよく、カーテンを開けてたら明るい。
シャワーの水圧が高め。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 商店街はないけど普通に暮らすにはいう事はないくらい充実している。市内でも一番安いのではないかというスーパーが近くにあるので助かる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校・中学校までは徒歩30分程度小学校から中学校までみんな同じ仲間と進学できる。
支所・病院等は校区内にある。
近くに公園があり、遊ばせるスペースはある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 路地からひっぽん入ったところで人目に付きにくい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 適度な距離に駅もバス停もあった。交通手段にはこまらなかった。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 業者さんが敷地内の掃除とお花の手入れをしてくれるので常に綺麗だった。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット いまどき珍しい廊下があり、おしゃれな作りだったと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーが近かった。車で行ける距離に全てあった。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公園は近く、子供はよく遊びに行っていた。近所の付き合いは全くなかったが、私にとってはよかった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 梶栗郷台地駅

しもてつさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 閑散とした無人駅ではあるものの、徒歩３分圏内でコンビニ、ディスカウントスーパー、ドラッグストアや飲食店が立ち並ぶ。
海水浴客でにぎわう角島ほどではないが、安岡海岸や綾羅木海岸へのアクセスも可能
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型スーパーである「ザ・ビッグ綾羅木店」が駅の真向かいにあり、ドラッグストア、コンビニ、飲食店もほど近い
飲食店の充実
4 		メリット 浜勝、ほっともっと、中華料理福祥園、ケンタッキー、どんどん亭などが徒歩圏内である。
駅直近にジョイフルがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 安岡小学校、川中小学校の校区である
幼稚園は直近で安岡幼稚園のみ
治安
5 		メリット 噂で聞く限り、事件事故等の発生は少ない
交通事故の発生もさほどないらしい
不良の蝟集などもほぼ見かけない
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺は田畑の住宅地化が進んでおり、土地の価格なども中心部よりは安い
当駅もアクセスは悪くないので一考の価値あり
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・323文字）

2022年4月 梶栗郷台地駅

しゅん1990さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大体、1時間に一本くらいの頻度で運行しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 目の前には、スーパー、ドラッグストア、ラーメン屋が集合したショッピングセンターがあります。
飲食店の充実
4 		メリット お弁当屋さん、スーパー、ドラッグストア等揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 海は近いので、水遊びはしやすい地域かと思います。
治安
5 		メリット 治安は良いです。住んでいる方も親切な方ばかりです。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーも近いので、とても便利な地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2021年11月 梶栗郷台地駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 無人駅ですが、近隣にはジョイフル、ほっともっと、浜勝、無法松、ドラッグストア、漫画喫茶、１……

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（残り241文字）

2021年6月 梶栗郷台地駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の目の前には複合施設のビッグ綾羅木店があり、ダイソーや、ネットカフェ、ドラッグストアが併……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アレイ・まゆの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年12月 2階 2DK 南 48.62
2018年2月 1階 2DK 南 48.62
2017年11月 2階 2DK 南 48.62
2016年5月 1階 2DK 南 48.62
2016年2月 1階 2DK 南 48.62
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■下関市富任町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■下関市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■梶栗郷台地駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 48.62～48.62㎡｜48.62㎡ 44,666円｜3,038円/坪
2階～2階 48.62～48.62㎡｜48.62㎡ 43,500円｜2,958円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.62～48.62㎡｜48.62㎡ 44,200円｜3,006円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオネクストリチェズ

    レオネクストリチェズの外観
    住所 山口県下関市富任町6丁目6番16号
    交通 JR山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩11分
    築年数 2009年4月
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 464
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストリチェズ 107 レオネクストリチェズ 107 4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオネクストリチェズ 101 レオネクストリチェズ 101 4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオネクストリチェズ 208 レオネクストリチェズ 208 5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ビーライン古江

    ビーライン古江の外観
    住所 山口県下関市富任町3丁目6番11号
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビーライン古江 102 ビーライン古江 102 5万円
    (2,000円)    		 無 無 47.54m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    レオネクストアダージョ

    レオネクストアダージョの外観
    住所 山口県下関市富任町3丁目5番19号
    交通 JR山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩9分
    築年数 2009年8月
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 748
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストアダージョ 211 レオネクストアダージョ 211 4万円
    (6,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
    レオネクストアダージョ 109 レオネクストアダージョ 109 4.9万円
    (6,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオネクストアダージョ 112 レオネクストアダージョ 112 5万円
    (6,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオネクストアダージョ 204 レオネクストアダージョ 204 5.2万円
    (6,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    パインヒル古江

    住所 山口県下関市富任町3丁目5番22号
    交通 JR山陰本線 安岡駅 徒歩9分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 427
  • 賃貸

    ウェルス西山

    ウェルス西山の外観
    住所 山口県下関市富任町6丁目2番30号
    交通 JR山陰本線 安岡駅 徒歩12分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 439
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェルス西山 405 ウェルス西山 405 5.4万円
    (2,800円)    		 無 無 59.13m² 3DK 4階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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