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プレジールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プレジール

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 408
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 15件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 47,333円
平均坪単価 ＠2,844円
平均m²単価 ＠860円
上位専有面積 58.12m²：12件 46.06m²：2件 58.14m²：1件
上位間取り 2LDK：13件 2DK：2件

プレジールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    関東鉄道竜ヶ崎線／竜ケ崎駅 徒歩44分
    JR常磐線／龍ケ崎市駅 徒歩90分

  • 利用可能路線

    『竜ケ崎駅』　関東鉄道竜ヶ崎線　
    『龍ケ崎市駅』　JR常磐線　関東鉄道竜ヶ崎線　

  • 所在地(住所)

    茨城県龍ケ崎市城ノ内3丁目10-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年11月

  • 総戸数

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区域

    龍ケ崎市立城ノ内小学校

  • 中学校区域

    龍ケ崎市立城ノ内中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    龍ケ崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレジールの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 利用した事はありませんが、市内を循環してる安いバスがありました。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街で周りのお家はかわいいお家が多かったです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はかわいく、一階部分には庭もありました。駐輪場に駐車場も充分ありました。掃除も定期的にしてくれていました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット アパートの周りは建物がなく日当たりは最高によかったです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 1番近いコンビニまで歩いて10分くらいでありました。近くにはスーパーレストランなど車で五分くらいの距離でありました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校、中学校は歩いてすぐのところにありました。大きな総合病院、市の総合運動場も車で五分くらいの距離にありました。アパートのすぐそばに公園もありました。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 竜ケ崎駅

まはまはさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット コミュニティバスが近くを通る
近くにマックやコンビニがある
通学に便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにマック、コンビニ、ヒーロー、はま寿司がある
飲食店の充実
5 		メリット はま寿司、マック、コンビニがあり、充実はしていないが困ることはない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市役所に近い、幼稚園、保育所へ送ってくれるバスがある、コミュニティーバスがある
治安
5 		メリット 良くも悪くもなく、そして学生の利用者が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近の割には安いと思われる。住みやすさもそこそこ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2023年10月 龍ケ崎市駅

ぴみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅にコンビニとマックがあってバスの待ち時間など暇つぶしが出来る
生活利便施設の充実
2 		メリット 何もない分散財し過ぎないから良い。コンビニの飲食スペースで休憩できるので気にならない
飲食店の充実
5 		メリット マック、日高屋、中華料理、花の舞などのお店があって、ランチも飲み会なども対応できる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレ、保育所がすぐ近くに合って良い
治安
4 		メリット 駅に交番があって何かある時もすぐに助けを求められる
コストパフォーマンス
3 		メリット 静かで治安が良く、落ち着いているのが良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2023年4月 龍ケ崎市駅

羽沢さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット この駅は関鉄竜ヶ崎線があり、また、流通経済大学の龍ケ崎キャンパスの最寄り駅でそこに行くシャトルバスがあり、コンビニやファーストフードが最低限ある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 龍ケ崎市の玄関口とあって、最低限のファーストフードやコンビニがあり、マクドナルドやファミリーマートがある。やた、歩いて15分ぐらいにハローワークがある。
飲食店の充実
3 		メリット コンビニにはファミリーマートやデイリーヤマザキがあり、ファーストフードはマクドナルドがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 流通経済大学直交のバスがあるので、そこに行くのであれば便利。
治安
5 		メリット 東口には駅前に交番があるからそれなりに治安はある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内や東葛地域に近いので、そこへ通勤通学には便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・323文字）

2021年11月 龍ケ崎市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都内まで一時間かからずに行けます。周辺の駅に比べれば通勤、通学ラッシュもそれほど混雑せず、……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレジールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 2階 2LDK 南西 58.12
2023年6月 2階 2LDK 南西 58.12
2023年6月 2階 2LDK 南西 58.12
2022年1月 2階 2LDK 南西 58.12
2020年1月 1階 2DK 南 46.06

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■龍ケ崎市城ノ内の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■龍ケ崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■龍ケ崎市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 2 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオネクストプレミウールII

    レオネクストプレミウールIIの外観
    住所 茨城県龍ケ崎市城ノ内4丁目6番1号
    交通 JR常磐線 龍ケ崎市駅 バス18分
    築年数 2009年10月
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 646
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストプレミウールII 107
    レオネクストプレミウールII 107     		5.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 46.94m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    メゾン藤ヶ丘

    メゾン藤ヶ丘の外観
    住所 茨城県龍ケ崎市藤ケ丘7丁目23番15号
    築年数 1996年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン藤ヶ丘 202
    新着
    メゾン藤ヶ丘 202     		4.7万円
    (-円)    		 無 無 51m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月05日
    メゾン藤ヶ丘 302
    新着
    メゾン藤ヶ丘 302     		4.8万円
    (-円)    		 無 無 51m² 2LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    フレンドリーコート松ヶ丘

    フレンドリーコート松ヶ丘の外観
    住所 茨城県龍ケ崎市松ケ丘2丁目17番13号
    交通 関東鉄道竜ヶ崎線 竜ケ崎駅 徒歩56分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレンドリーコート松ヶ丘 102
    フレンドリーコート松ヶ丘 102     		5.6万円
    (4,000円)    		 無 30,000円 33.39m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    サニーコート

    サニーコートの外観
    住所 茨城県龍ケ崎市城ノ内1丁目7番14号
    築年数 1997年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーコート 101
    サニーコート 101     		5.2万円
    (2,000円)    		 無 20,000円 50.12m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    パークサイドハイツII

    パークサイドハイツIIの外観
    住所 茨城県龍ケ崎市城ノ内2丁目13番5号
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイドハイツII 201
    パークサイドハイツII 201     		4.7万円
    (-円)    		 無 20,000円 40.07m² 2DK 2階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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