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中古

オーヴィジョン岐山通

総合評価：

3.3 アクセス数： 13390

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

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評判
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オーヴィジョン岐山通の物件概要

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本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／徳山駅徒歩12分
防長バス「徳高前」バス停徒歩3分
利用可能路線
『徳山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR岩徳線　
所在地(住所)
山口県周南市岐山通り3丁目4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
2019年1月
総戸数
36戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
徳山小学校
中学校区域
岐陽中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
周南市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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オーヴィジョン岐山通の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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オーヴィジョン岐山通の【賃貸】物件情報

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オーヴィジョン岐山通の口コミ・評判

2022年11月

なっちゃんさん

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄りの徳山駅は、山陽新幹線や岩徳線を利用できます。のぞみも一日に数本止まるので大阪や名古屋にも行きやすい立地です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	とても穏やかなまちで、過ごしやすいです。人もいい人が多いです。転勤族が多いです。ランチが迷うほどいいお店がたくさんあります。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	見た目はオービジョンらしい荘厳さがあります。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	いろいろな広さの間取りがあるみたいですね。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ぱおいち、くうかいなどの名店がたくさんあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	徳山中央病院があるので大抵の病気は大丈夫です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【徳山駅に対する口コミ】駅前は非常に綺麗に整備されたばかりで、図書館、カフェも併設されており通勤、通学の空き時間なども有効活用することができる。また、新幹線発着駅でもあり旅行や、出張の際は便利。居酒屋が多く飲み会を開催するときは徳山駅前になることが多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月徳山駅

Nさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山口県東部のターミナル駅であるため、バス、タクシーもあり交通利便性は良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	周りには、ビジネスホテルや、徳山デッキと呼ばれる商業施設、商店街もあるため、生活利便施設は充実しております。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋や、ラーメン屋があるため、飲食店はそこそこあると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	徒歩圏内に、徳山高校があるため、徳山高校に通わせたい親にとっては良い環境だと思います。
治安	4	メリット	駅、駅周辺はとても綺麗であり、駅に交番もあり、徳山高校の生徒が多く居るため、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	都会ほど土地が高くなく、周りに施設が充実しているので良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2024年2月徳山駅

mgさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	徳山駅は出入り口が２箇所あるし、1時間無料のパーキングも駅横にあり、迎えなどで待つスペースが多いから良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	付近にはお店、銀行、郵便局やホテル、飲食店など充実しており、特に足りないとは感じない。駅の中にはスタバやコンビニ、図書館もあるので休憩にも時間潰しなどにも困らない。
飲食店の充実	5	メリット	徳山駅付近は洋食、和食、中華、ラーメン、居酒屋、バー、焼肉、カフェ、カラオケなど大体全部と言ってよいくらい揃っている。個人店で評価の高いお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	徳山駅内は改装後、子供用の個室トイレや遊ぶスペース、普通の図書館とは別にキッズ図書館があり子供も過ごしやすくなっている。
治安	4	メリット	主要駅なので人は多い。夜も街灯や営業しているお店が多いので明るい。歩道も広い。駅に交番もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	電車も都会ほど走ってないし、バスも通らない所もあるので車は必須な街だけど、お店、病院、銀行、飲食など生活に必要だと思うものは十分にあり、都会ほど人混みもないからとても住みやすいと思う。家賃も都会はすごく狭かったり風呂トイレが一緒だったり共同でも高いと思うけど、風呂トイレ別である程度広い部屋の物件でも二分の一とかの価格帯であると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・525文字）

2023年9月徳山駅

みたいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山陽線新幹線、そして岩徳線が利用できるので便利だと思います
生活利便施設の充実	5	メリット	近くには商店街もあり、ランチにもってこいのお店がたくさんあります
飲食店の充実	5	メリット	ランチの美味しいお店をとても多いので、サラリーマンにはとても良い街だと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さな公園が各所にあるので、子供遊ばせやすい場所です
治安	5	メリット	治安は悪いと感じた事はありません。とても快適です。
コストパフォーマンス	5	メリット	新幹線が止まる駅の割には家賃は安いんだと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・239文字）

2023年6月徳山駅

ゆゆさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	元々本数の少ない駅だから仕方ないけど利便性は駅改修前から余り変わりません
生活利便施設の充実	4	メリット	新しく駅改修されスタバもありWiFiも使えるし、ゆっくり出来るとこもあり、利便性、見た目は綺麗になってなます
飲食店の充実	4	メリット	徒歩圏内ならある程度欲しいものはそろうと思う
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	子供がこぞって遊ぶ場所はありませんが、水辺の近くでゆっくりできます
治安	5	メリット	交番の立ち寄り所もありますし、治安はとてもいい思います
コストパフォーマンス	4	メリット	車社会なので駅に近ければ全ていいのかと言われれば疑問ですがないより全然いいです

デメリット(6件)

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オーヴィジョン岐山通の偏差値

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偏差値

周南市ランキング

位
(64物件中)

周南市岐山通りランキング

位
(1物件中)

徳山駅ランキング

位
(44物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

アルファステイツ岐山通

住所	山口県周南市岐山通り3丁目12番2号
最寄駅	JR山陽本線徳山駅徒歩13分
築年月	2013年1月
階建	地上8階建
総戸数	53戸

口コミ数	35
偏差値	ー
アクセス数	6003

中古

グランドパレス弥生

住所	山口県周南市弥生町3丁目9番
最寄駅	JR岩徳線徳山駅徒歩12分
築年月	2000年7月
階建	地上7階建
総戸数	65戸

口コミ数	41
偏差値	～50
アクセス数	9338
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,672万円 79万円 24万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安 JR徳山駅まで徒歩12分グランドパレス弥生	1,380万円	75.1万円	60.73m²	2LDK	2階	南東	108万円割安
全件を表示する

中古

梅園ハイツ

住所	山口県周南市梅園町3丁目1番
最寄駅	JR岩徳線徳山駅徒歩14分
築年月	1974年9月
階建	地上7階建
総戸数	70戸

口コミ数	50
偏差値	ー
アクセス数	10531
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	719万円 34万円 11万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着梅園ハイツ　4階部分	870万円	43.5万円	66.08m²	2LDK	4階	南東	相応
情報取得日:2025年06月27日
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中古

グランドール徳山岐山通り

住所	山口県周南市岐山通り2丁目19番
最寄駅	JR山陽本線徳山駅徒歩11分
築年月	2000年4月
階建	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	41
偏差値	ー
アクセス数	7429

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ペット可南東向き角部屋ですグランドール徳山岐山通り	2,450万円	97.9万円	82.68m²	3LDK	10階	南東	相応
全件を表示する

中古

バルミー弥生

住所	山口県周南市弥生町2丁目10番
最寄駅	JR岩徳線徳山駅徒歩10分
築年月	1989年6月
階建	地上8階建
総戸数	27戸

口コミ数	11
偏差値	ー
アクセス数	4515

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

シューペルブ毛利町

住所	山口県周南市毛利町2丁目24番
交通	JR山陽本線徳山駅徒歩13分
築年数	2005年4月
階建て	地上11階建
総戸数	20戸

口コミ数	46
アクセス数	1227

賃貸

田川ビル

住所	山口県周南市梅園町2丁目45番
交通	JR山陽本線徳山駅徒歩12分
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	149

賃貸

三星児玉ハイツ

住所	山口県周南市児玉町2丁目5番1号
交通	JR山陽本線徳山駅徒歩10分
築年数	1983年8月
階建て	地上6階建

口コミ数	15
アクセス数	378

賃貸

メゾン・ド・ボヌール毛利町

住所	山口県周南市毛利町336番4号
築年数	2024年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・ボヌール毛利町 105	6.6万円 (3,800円)	無	100,000円	24.7m²	ワンルーム	1階	西

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賃貸

サニーパル緑町

住所	山口県周南市緑町2丁目55番
交通	JR山陽本線徳山駅徒歩16分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	420

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周辺の新築マンション

新築

レーベン山口徳山PROJECT

価格	3,400万円～5,700万円
所在地	山口県周南市みなみ銀座二丁目29（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「徳山」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	70戸
専有面積	70.11㎡～93.23㎡
間取り	第3期 3LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	1757

新築

アルファステイツ周陽II

価格	2,980万円～3,080万円
所在地	山口県周南市周陽1丁目60番1（地番）
交通	「大内町」バス停徒歩5分（防長バス）
階建	地上10階建
総戸数	69戸
専有面積	68.73㎡～68.73㎡
間取り	3LDK

スコア	3.8
投票数	2票
アクセス数	1489

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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