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アドバンス難波レーヴの口コミ・評判｜マンションレビュー
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アドバンス難波レーヴの口コミ・評判

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 5767
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アドバンス難波レーヴの総合評価

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口コミ平均点

4.7
メリット
3件
デメリット
3件
特徴
0件

ユーザー投票平均

アドバンス難波レーヴの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.7点

ピックアップ口コミ

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】 駅が広く利便性が高い。様々な商業施設が近くにあり、アクセスも良いと感じた。
他の鉄道会社の駅とも近く、行きかえりも楽だった。
駅構内も綺麗で清潔感があり、快適だった。
駅内を見て回るだけでも楽しいと思った。
デメリット（1件）
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】 雨に濡れずに商業施設に行くことができる。最近はバリアフリーや迂回通路が出来たりして乗り換えで混雑する場所でもスムーズに歩くことができる。商店街や裏なんば、アメリカ村など近くにあるので飲食店も豊富にある。
デメリット（1件）
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2019年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】 文句のつけようのないすばらしいところです。電車は大阪メトロ、近鉄、南海、ＪＲ等が利用できるのでアクセスは最高です。また、飲食店も日本料理だけではなく、世界各国の料理店が多いので楽しめることができます。
デメリット（1件）
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2021年11月 大阪難波駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換えは千日前線、四つ橋線、南海線とあり、スムーズに移動もできとても便利な駅です。

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（残り146文字）

2021年11月 大阪難波駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 なんばの中心にあって、乗り換えが楽。構内にパン屋やファミマ、飲食店もたくさんあります。構内……

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（残り220文字）

2021年10月 大阪難波駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 今まで神戸方面にいくには乗り継ぎで行くのが結構不便だったが近鉄線と阪神線がそのまま利用でき……

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（残り142文字）

2021年10月 大阪難波駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 降りてすぐなんばウォークがあり買い物には便利な立地です。
周辺には他の鉄道会社の……

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（残り127文字）

2018年6月 大阪難波駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・本数が多いので待ち時間が少ないです。
・御堂筋線、四つ橋線への乗り換えがスムー……

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（残り144文字）
なんば駅の口コミをすべて見る

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    なんば駅 徒歩8分

  • 沿線

    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区元町3丁目8-2 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2016年8月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    巡回

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    塩草立葉小学校

  • 中学校区域

    難波中学校

  • 備考

    ●「ライフ大国町店」約250m ●「鴎町公園」約230m ●「富永病院」約1200m ●「なんばパークス」約500m

    バイク置場　7台
    ミニバイク置場　4台
    自転車置場　52台

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