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プレサンス OSAKAドームシティワンダーを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西区 > 九条南 > 九条駅 > プレサンス OSAKAドームシティワンダー

中古

プレサンス OSAKAドームシティワンダー

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 10106
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プレサンス OSAKAドームシティワンダーの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
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データ有
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 74件
口コミ メリット:10件 デメリット:7件 特徴:3件
偏差値ランキング

大阪市西区
463物件中の順位

プレサンス OSAKAドームシティワンダーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神なんば線／九条駅 徒歩4分
    阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩11分
    JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩12分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『九条駅』　阪神なんば線　大阪メトロ中央線　
    『ドーム前駅』　阪神なんば線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　
    『ドーム前千代崎駅』　阪神なんば線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区九条南2丁目24-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 総戸数

    138戸

  • 管理方式

    巡回

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    大阪市立九条南小学校

  • 中学校区域

    大阪市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレサンス OSAKAドームシティワンダーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

プレサンス OSAKAドームシティワンダーの【賃貸】物件情報

プレサンスOSAKA DOMECITYワンダー
プレサンスOSAKA DOMECITYワンダー
賃料(管理費)
6.09万円(8,100円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
21.89m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北西
賃貸情報を見る
プレサンスOSAKA　DOMECITYワンダー
プレサンスOSAKA　DOMECITYワンダー
賃料(管理費)
6.09万円(8,100円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
21.89m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
プレサンスOSAKA　DOMECITYワンダー
プレサンスOSAKA　DOMECITYワンダー
賃料(管理費)
6.09万円(8,100円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
21.51m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北西
賃貸情報を見る
プレサンスOSAKA DOMECITY ワンダー
プレサンスOSAKA DOMECITY ワンダー
賃料(管理費)
6.1万円(7,960円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.89m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北西
賃貸情報を見る
プレサンスOSAKA DOMECITYワンダー 304
プレサンスOSAKA DOMECITYワンダー 304
賃料(管理費)
6.1万円(7,960円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
21.51m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北西
賃貸情報を見る
プレサンスOSAKA DOMECITYワンダー 802
プレサンスOSAKA DOMECITYワンダー 802
賃料(管理費)
6.32万円(7,820円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
21.14m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南東
賃貸情報を見る
プレサンスOSAKA　DOMECITYワンダー
プレサンスOSAKA　DOMECITYワンダー
賃料(管理費)
6.59万円(8,100円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
21.89m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南東
賃貸情報を見る
プレサンスOSAKA DOMECITY ワンダー
プレサンスOSAKA DOMECITY ワンダー
賃料(管理費)
6.59万円(8,100円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
21.51m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北西
賃貸情報を見る
プレサンスOSAKA　DOMECITYワンダー
プレサンスOSAKA　DOMECITYワンダー
賃料(管理費)
6.69万円(8,100円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
21.89m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
北西
賃貸情報を見る
プレサンスOSAKA DOMECITY ワンダー
プレサンスOSAKA DOMECITY ワンダー
賃料(管理費)
7.19万円(8,100円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
21.89m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南東
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プレサンスOSAKA　DOMECITYワンダー 809
プレサンスOSAKA　DOMECITYワンダー 809
賃料(管理費)
7.2万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.51m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南東
賃貸情報を見る
プレサンスOSAKA DOMECITYワンダー
プレサンスOSAKA DOMECITYワンダー
賃料(管理費)
11.46万円(10,380円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
32.46m²
間取り
1LDK
所在階
14階
向き
北西
賃貸情報を見る
プレサンスOSAKA DOMECITYワンダー
プレサンスOSAKA DOMECITYワンダー
賃料(管理費)
11.46万円(10,380円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
32.08m²
間取り
1LDK
所在階
14階
向き
北西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

プレサンス OSAKAドームシティワンダーの口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 中央線の九条駅と阪神線の九条駅が近いです。歩いてすぐです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 車道と歩道はしっかり分かれていて、歩きやすい街です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット モノトーンの外観がスタイリッシュでカッコイイです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バルコニーが中央大通と反対の方向を向いているのがよかったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット グルメシティが近いです。駅のほうにはナインモール商店街もあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校や幼稚園はマンションのすぐ近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

くまさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット とても高級感のあるデザインで監視カメラがあり、管理人さんが朝毎日せいそうしています。あ

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

けいさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット スーパーも商店街も近いので良いです。周辺の治安も悪くないと思います

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

しゅうぺいさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット とても住みやすい物件で、何も不平不満はごさまいません。とにかく住みやすいです。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 弁天町駅

カッサさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪環状線
快速も停まります。弁天町駅から大阪駅、天王寺駅もすぐ行けます。
地下鉄もあるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにスーパー、コンビニもあります。最近はスーパー銭湯もあるので１日楽しめると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くのビルに食べ物屋も多いです。キングバーガーがあるのは素敵ですよね。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 昔に比べたら駅も綺麗になりました。トイレも綺麗です。
治安
2 		メリット 駅前には交番もあります。昔にくらべたら夜も明るいのでまだ怖くないかなと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田、天王寺、に行くにも便利です。近くにスーパーがありますので便利な町です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2023年1月 弁天町駅

さっさんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット メトロ中央線、JR環状線が通っているので、大阪、難波に出やすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット ロピアとライフのスーパーが2店舗、薬局、ニトリ、コンビニが駅近辺にあり、なんでも購入でき、とても便利。
飲食店の充実
5 		メリット ガストやサイゼリヤ、マクドナルドなど家族で行きやすいお店がたくさんある。鳥貴族やぢどり亭など居酒屋もたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校はたくさん近くにある。ある程度大きい公園もある。
治安
3 		メリット 住み始める人が多く、利用する人が多いため、常に人がいる状態。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活用品は全て駅周辺で解決できるため、他の駅に行くこともなく、交通費がかからない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

2022年2月 ドーム前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京セラドーム大阪に行くのに非常に便利な駅です。エスカレーターを上がればすぐに京セラドームが……

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（残り243文字）

2022年2月 九条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前の大通りを挟んで商店街があり全体的にとても活気があります。細い路地にもお店がたくさんあ……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンス OSAKAドームシティワンダーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市西区ランキング

位
(463物件中)

大阪市西区九条南ランキング

位
(16物件中)

九条駅ランキング

位
(97物件中)
ドーム前駅の偏差値ランキング / 弁天町駅の偏差値ランキング / ドーム前千代崎駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

プレサンス OSAKAドームシティワンダーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 北西 21.89
2025年6月 5階 1K 南東 21.89
2025年6月 9階 1K 北西 21.89
2025年6月 4階 1K 南東 21.14
2025年5月 7階 1K 北西 21.89

…残り69件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレサンス OSAKAドームシティワンダーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレサンス OSAKAドームシティワンダーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市西区九条南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■弁天町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 21.14～21.89㎡｜21.56㎡ 55,723円｜8,544円/坪
4階～6階 21.14～21.89㎡｜21.6㎡ 56,291円｜8,616円/坪
7階～9階 21.14～21.89㎡｜21.59㎡ 57,127円｜8,744円/坪
10階～12階 21.14～32.46㎡｜28.21㎡ 70,112円｜8,248円/坪
13階～14階 32.08～34.26㎡｜32.66㎡ 82,665円｜8,359円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.14～34.26㎡｜24.81㎡ 64,786円｜8,653円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.14～32.46㎡｜24.42㎡ 62,410円｜8,480円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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プレサンス OSAKAドームシティワンダーの周辺地図

プレサンス OSAKAドームシティワンダーの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    クリスタルグランツ大阪センターセント

    クリスタルグランツ大阪センターセントの外観
    住所 大阪府大阪市西区九条南2丁目25番4号
    最寄駅 阪神なんば線 西九条駅 徒歩4分
    築年月 2011年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 84
    偏差値 56
    アクセス数 8402
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,679万円
    221万円
    67万円
  • 中古

    アランジェ九条

    住所 大阪府大阪市西区九条南2丁目26番20号
    最寄駅 阪神なんば線 九条駅 徒歩5分
    築年月 2002年3月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 56戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 4796
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,239万円
    153万円
    47万円
  • 中古

    メイツブラン九条駅前

    メイツブラン九条駅前の外観
    住所 大阪府大阪市西区九条南2丁目8番12号
    最寄駅 阪神なんば線 九条駅 徒歩2分
    築年月 2012年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 13
    偏差値 64
    アクセス数 7361
  • 中古

    ネオコーポ九条

    住所 大阪府大阪市西区九条南2丁目27番3号
    最寄駅 阪神なんば線 九条駅 徒歩5分
    築年月 1980年5月
    階建 地上11階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5604
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円
  • 中古

    プレサンス大阪ドームシティスクエア

    プレサンス大阪ドームシティスクエアの外観
    住所 大阪府大阪市西区九条南2丁目29番5号
    最寄駅 阪神なんば線 九条駅 徒歩5分
    築年月 2019年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 128戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 3913
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,230万円
    247万円
    75万円

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    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩4分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 4
    アクセス数 2623
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    DO九条1 DO九条1 5.15万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 19.6m² 1K 12階 南
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    ユートピア

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    住所 大阪府大阪市西区九条南3丁目30番4号
    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩5分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 15
    アクセス数 685
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユートピア 605 ユートピア 605 9.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 48.38m² 1LDK 6階 西
    ユートピア 605 ユートピア 605 9.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 22.5m² 1K 6階 南東
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    M′s court

    M′s courtの外観
    住所 大阪府大阪市西区九条南3丁目17番11号
    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩5分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 378
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    M s court M s court 5.6万円
    (7,000円)    		 無 無 27m² ワンルーム 5階 西
    M s court(エムズコート) M s court(エムズコート) 6.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 27m² ワンルーム 5階 -
    M’s court M’s court 6.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 27m² ワンルーム 4階 南東
    M’s court M’s court 6.6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 27m² ワンルーム 5階 南東
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    MS COURT

    MS COURTの外観
    住所 大阪府大阪市西区九条南3丁目17番11号
    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩5分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 391
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    M s court M s court 5.6万円
    (7,000円)    		 無 無 27m² ワンルーム 5階 西
    M s court(エムズコート) M s court(エムズコート) 6.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 27m² ワンルーム 5階 -
    M’s court M’s court 6.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 27m² ワンルーム 4階 南東
    M’s court M’s court 6.6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 27m² ワンルーム 5階 南東
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    エムズコート（H）

    エムズコート（H）の外観
    住所 大阪府大阪市西区九条南3丁目17番11号
    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩4分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 471
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    M s court(エムズコート) M s court(エムズコート) 6.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 27m² ワンルーム 5階 -
    エムズコート 401 エムズコート 401 6.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 27m² ワンルーム 4階 南西
    エムズコート 505 エムズコート 505 6.6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 27m² 1K 5階 -

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    スコア 4.6
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