ログ両国
総合評価 ：
ログ両国の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／両国駅 徒歩6分
都営大江戸線／森下駅 徒歩9分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区両国3丁目3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2018年1月
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総戸数
27戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
墨田区立両国小学校
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中学校区域
墨田区立両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
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Yさま
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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ログ両国の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ログ両国の【賃貸】物件情報
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ログ両国の口コミ・評判
2021年8月
Ayueさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り両国駅、JR線と大江戸線2線路利用できるのは◎。駅周辺にカフェ、飲食店、ミニスーパー、百均などがあって生活しやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
Ayueさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 新築のため外観はそこそこきれい。24時間ゴミ置き場、宅配ボックスがあり、利便性も高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 両国駅
saraさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線と大江戸線が利用出来るのは生活がしやすい 駅前のご飯屋さんが充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 古き良きお店が多い 街自体が広すぎないため、お店が近い距離にある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のトンカツ屋さんや駅前には飲食店が密集してある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校のすぐ目の前には公園があるので、小さい子は嬉しいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | お相撲さんとおじいちゃんおばあちゃんの街という世間の印象通り、平和なイメージ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が良いので、都心部や千葉など近隣の行きたいところにはどこでも行ける |
2023年10月 森下駅
uzura.さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線と大江戸線を利用できる。新宿までは約1８分。江東区と江戸川区の境目にあり、新大橋通りや清澄通りにも面しているので、タクシーも利用しやすい。駅周辺も、飲食店が多いのでにぎやか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は、充実している。高いスーパーから、町の八百屋さんまで歩いて行ける距離にあり、桜の季節は買い物ついでに、桜が舞っていて、とても気持ちがよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店が充実している。チェーン店から、有名なカレーパン屋さんがあったり、もつ鍋屋さんが賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園も多く、公園も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。大きな道路に面しているので帰り道も安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し都心から離れているので、都心に比べたら安い印象がある。 |
2023年2月 森下駅
モーリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 森下駅は、都営新宿線と大江戸線が乗り入れているので都心へのアクセスに便利です。新宿までも30分かからず、朝夕は快速も停まります。駅を出るとタクシー乗り場は特にありませんが、バスが頻繁に走っていて錦糸町や東京駅等も行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニがあちこちにあり便利です。駅を出てすぐの森下商店街は、ドラッグストアやパン屋さんなどがあります。診療所のような個人病院が沢山あるので、かかりつけの医者に通いやすいです。駅の出口を出てすぐの場所に郵便局があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が沢山あります。ハンバーグのモンブランや、カフェの小野珈琲などは有名でおすすめです。森下商店街には、カレーパンが有名なカトレアというパン屋さんや、鯛焼きが有名な浪花屋というお店があり、どちらも美味しいです。浪花屋はよく閉まっているので注意が必要です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は新大橋のびっこ保育園など、あちこちに沢山あります。公園もそんなに大きくはない公園があちこちにあり、保育園の子供を保育士さんが遊びに連れていっているのを見ます。新宿線の駅には多機能トイレがあり手すりも設置されています。最近エレベーターも作られ、車椅子やベビーカーの方も利用しやすくなりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どの出口付近も、比較的治安は悪くないです。飲食店は多いですが、夜でも街灯が明るくコンビニも多いので不安はありません。駅前のみずほ銀行のATMに、いつもお巡りさんが立っていて安心します。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は23区では安い方だと思います。都心には電車でもバスでも行きやすく、通勤等に便利で利便性はいいです。 |
2022年2月 両国駅
【メリット】 駅の高架下や周りにはチェーン店系のカフェや居酒屋などの飲食店が充実している。西口改札から出……
ログ両国の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 6階 | 1K | 東 | 25.7 | |||||||
| 2022年6月 | 7階 | 1K | 東 | 25.7 | |||||||
| 2022年4月 | 3階 | 1LDK | ー | 45.46 | |||||||
| 2022年4月 | 8階 | 1K | 東 | 25.7 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | 1K | 東 | 25.7 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ログ両国の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■墨田区両国の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.7～25.7㎡｜25.7㎡ | 89,000円｜11,448円/坪 |
| 3階～4階 | 25.7～45.46㎡｜35.58㎡ | 123,250円｜11,521円/坪 |
| 5階～6階 | 25.7～25.7㎡｜25.7㎡ | 94,000円｜12,092円/坪 |
| 7階～8階 | 25.7～25.7㎡｜25.7㎡ | 94,625円｜12,172円/坪 |
| 9階～10階 | 25.7～25.7㎡｜25.7㎡ | 97,500円｜12,542円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.7～25.7㎡｜25.7㎡ | 94,090円｜12,103円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
