エステート共栄
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 152,193円 |
| 平均坪単価 | ＠9,451円 |
| 平均m²単価 | ＠2,859円 |
| 上位専有面積 | 57.06m²：21件 56.9m²：5件 55m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：26件 3SDK：5件 |
エステート共栄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／戸越公園駅 徒歩5分
都営浅草線／戸越駅 徒歩7分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩10分
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利用可能路線
『戸越公園駅』 東急大井町線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区戸越4丁目3-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
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小学校区域
品川区立宮前小学校
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中学校区域
品川区立戸越台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート共栄の口コミ・評判
2017年11月
帝王さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 戸越銀座がすぐそば。小学校まで徒歩1分。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 戸越公園駅
サマンサセリーナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大井町から戸越銀座にいくのにとても便利。都会なのに住宅街感の安心感がある街の駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにオオゼキやコンビニもあり少し歩きますが戸越銀座にも行けるので便利だとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大体のお店はあるのでいいですが、戸越銀座までいけば色々ありたのしいです。 また道を歩いていくとチェーン店ではない独特なお店があり楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も公園もあるし子育てにむいているとおもいます。スーパーもあるので生活しやすいとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歩きやすいしとても便利で暮らしやすい街にかんじます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心のわりに物価はわりと良心的に感じます。物によっては千葉、埼玉、神奈川より安く良品があるとおもいます |
2023年6月 戸越公園駅
なべやきうどんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数も多く、隣接する駅まで歩ける距離なので使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街の中に駅があるので買い物などはしやすい。開発中なのでこれからもっと便利になりそう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードやチェーン店など、リーズナブルな店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地域の温かみがある。犬の散歩中に気さくに話してくれる人が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街は夜でも明るい。酔っ払いや騒ぐ人など見たことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 戸越銀座、大井町、中延が近いエリアにありながら家賃は安い。 |
2022年1月 戸越公園駅
【メリット】 まあ、普通の駅です。駅前には商店街もありますし近隣の住民としては住むには不便はありませんね……
2021年11月 戸越銀座駅
【メリット】 駅周辺には食べ歩きできるお店があり、また戸越銀座商店街も端から端まで長いので散歩するのにち……
エステート共栄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 3DK | 東 | 57.06 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 3DK | 東 | 57.06 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 3SDK | 東 | 57.06 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 3SDK | 東 | 57.06 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 3DK | 東 | 55 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区戸越の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸越公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.06～57.06㎡｜57.06㎡ | 153,666円｜8,903円/坪 |
| 2階～2階 | 55～62.78㎡｜57.37㎡ | 151,800円｜8,753円/坪 |
| 3階～3階 | 55～57.75㎡｜56.84㎡ | 151,000円｜8,784円/坪 |
| 4階～4階 | 56.9～57.06㎡｜57.02㎡ | 152,000円｜8,811円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 55～62.78㎡｜57.1㎡ | 152,193円｜8,813円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
