| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 304件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 255,016円 |
| 平均坪単価 | ＠18,840円 |
| 平均m²単価 | ＠5,699円 |
| 上位専有面積 | 49.9m²：30件 50.8m²：21件 49.97m²：21件 |
| 上位間取り | 1LDK：252件 2LDK：25件 ワンルーム：15件 |
千代田ファーストハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／神保町駅 徒歩3分
JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都千代田区西神田3丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
17階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
41戸
- 間取り
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小学校区域
千代田区立お茶の水小学校
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中学校区域
千代田区立神田一橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
千代田ファーストハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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千代田ファーストハイツの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から利便性が高くどこへ行くにもアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 千代田区は夜間や休日の人手がとても少なく住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあり、セキュリティー的には安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内はとても綺麗に保たれているので清潔感がありいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 周りにはサラリーマンにむけたレストランや居酒屋がたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院は近くに開業医が多くある点と大学病院もあり安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
ポプラの木さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | メルセデス・ベンツの上に住んでいるという満足感。1年に4回玄関の花の飾りが変えられ、クリスマスツリーが華やかです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 水道橋駅
スズキチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営三田線と乗り換えができ、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 順天堂大学医学部付属順天堂病院が近いので、高齢者の方には安心してもらえる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 神保町方面に向かうと、学生さんに愛されている美味しいお店に数多く辿り着く。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大学や高校が多いエリアな為、昔から古本屋などが多く、学びやすい環境である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼はサラリーマンも学生も屋内にいて静かな町。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 港区などに比べればコストパフォーマンスは良い。 |
2022年9月 水道橋駅
meさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用出来る 主要駅に行きやすい 都心までのアクセス良好 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学校、病院、スーパー、雑貨屋全て揃ってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りの飲食店が充実している 基本的になんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校や大学が多い 子どもが遊べる施設がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 東京ドームが近くにあるから街頭は多い 人通りも多い 駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRだから交通費は高くつかない 住みやすい |
2021年12月 神保町駅
【メリット】 お洒落で人気なカフェ、コンビニ、飲食チェーン店、郵便局、薬局、居酒屋、百均などが全て駅の近……
2021年11月 水道橋駅
【メリット】 ジャイアンツファンには最高の駅です。駅の音楽がジャイアンツの応援歌闘魂こめてになります。電……
千代田ファーストハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 17階 | 1LDK | 南西 | 61.47 | |||||||
| 2025年6月 | 17階 | 1LDK | ー | 59.84 | |||||||
| 2025年6月 | 17階 | 1LDK | 南西 | 61.47 | |||||||
| 2025年6月 | 17階 | 1LDK | ー | 59.84 | |||||||
| 2025年5月 | 16階 | 1LDK | 東 | 72.88 | |||||||
…残り299件 |
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| 平均 | 16階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区西神田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■水道橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～14階 | データなし | データなし |
| 15階～17階 | 33.9～100.9㎡｜57.66㎡ | 255,016円｜14,601円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.5～100.9㎡｜59.12㎡ | 261,307円｜14,555円/坪 |
| 東向き | 47～87.07㎡｜53.42㎡ | 232,711円｜14,443円/坪 |
| 西向き | 33.9～87㎡｜62.04㎡ | 272,092円｜14,435円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 47.06～87.07㎡｜63.39㎡ | 276,878円｜14,440円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
