ザ・プレース新宮中央
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
糟屋郡新宮町 |
ザ・プレース新宮中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／新宮中央駅 徒歩9分
西鉄貝塚線／西鉄新宮駅 徒歩21分
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利用可能路線
『新宮中央駅』 JR鹿児島本線
『西鉄新宮駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目2-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2013年7月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
新宮町立新宮東小学校
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中学校区域
新宮町立新宮東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・プレース新宮中央の【賃貸】物件情報
ザ・プレース新宮中央の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新宮中央駅に対する口コミ】・ファミリー層の利用が多く、治安は穏やか。 ・駅から徒歩圏内に24時間営業のスーパーがある。 ・駅周辺にイケア、カインズといった商業施設が集中している。 ・比較的新しい駅（2010年開業）のため駅舎がきれい。 ・駅周辺がベッドタウンとして今後も継続して発展していくことが予想されるため、周辺商業施設も充実されることが期待できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新宮中央駅に対する口コミ】最近、駅前にマンションも増えてきていて、若い世代の移住も多くなってきている！駅前には福岡唯一のIKEAがあり、まわりにもカインズや東京インテリアがあり、各地域から買い物に来る人も多い。また最近は飲食店も増えてきており、大手チェーンから地場のお店まで、幅広い選択肢がある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新宮中央駅に対する口コミ】周囲には飲食店も多くあり、コンビニもあるのでとても便利だと思います。 歩道はきちんとあって街灯もあるため、夜も安心です。 都心部までは乗り換えなく一本で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西鉄新宮駅
マサコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅です。必ず座れます。バス乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | JR線に向かっていくと途中で、スーパーやコンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | JR新宮駅周辺や国道へ出ると飲食店を見つけることができます。少し離れています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新宮高校があります。住宅が増えたの子どもの数が多く、塾の数も多めです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな環境です。部活帰りの高校生や帰宅するサラリーマンなど人通りはあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡市に比べるときれいだし、家賃帯は低くなります。 |
2023年7月 新宮中央駅
マークライオンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多までのアクセスが良く、駅周辺でショッピングも出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | IKEAが駅前にあるし、スーパーや薬局、100円ショップもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にラーメン屋が一軒あり、ミスタードーナツとMKレストランあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が３校あるので、通学する距離が近い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、少し離れたところに消防署もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前にはマンションが充実しているし一戸建ての住宅街もある |
2022年10月 新宮中央駅
しんぐうじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅から普通電車で２５分位で通えることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りたら、すぐそこに、イケア、公園、カインズなどたくさんのお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋の芯は料理が美味しくておすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい子を遊ばせることができる、大きな公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街のため、夜も治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 閑静な住宅街のため、とても良いと思います。 |
2021年10月 新宮中央駅
【メリット】 周辺には飲食店が多くあり、コンビニエンスストアもあるのでとても便利だと思います。歩道はきち……
ザ・プレース新宮中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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糟屋郡新宮町ランキング(36物件中) |
糟屋郡新宮町新宮東ランキング(4物件中) |
新宮中央駅ランキング(20物件中) |
ザ・プレース新宮中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 82.58㎡ | 20.64㎡ | 3,138万円 | ＠126万円 | ＠38万円 | 7,774円 94円 |
4,785円 57円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・プレース新宮中央の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■糟屋郡新宮町新宮東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■糟屋郡新宮町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宮中央駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 83.83～83.83㎡｜83.83㎡ | 3,286万円｜129万円/坪 |
| 3階～3階 | 82.45～82.45㎡｜82.45㎡ | 2,890万円｜116万円/坪 |
| 4階～4階 | 71.91～71.91㎡｜71.91㎡ | 2,380万円｜109万円/坪 |
| 5階～5階 | 89.81～89.81㎡｜89.81㎡ | 3,950万円｜145万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.91～89.81㎡｜82.58㎡ | 3,138万円｜125万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
