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ANウイステリア2の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ANウイステリア2

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 563
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 37件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 105,621円
平均坪単価 ＠9,019円
平均m²単価 ＠2,728円
上位専有面積 37m²：12件 39.37m²：8件 42m²：3件
上位間取り 1LDK：37件

ANウイステリア2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／町屋駅 徒歩7分
    日暮里・舎人ライナー／赤土小学校前駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『町屋駅』　京成本線　東京メトロ千代田線　都電荒川線　
    『赤土小学校前駅』　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地(住所)

    東京都荒川区町屋3丁目3-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2010年11月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    荒川区立第五峡田小学校

  • 中学校区域

    荒川区立原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    荒川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ANウイステリア2の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅（千代田線　町屋駅）降りてすぐスーパー有り。
大手町まで12分。
電車は混んでいるが本数多く便利。
駅前に交番。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット スーパーがいくつかあるので便利。
荒川が近くにあるのでウォーキング、犬の散歩に良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックがある。
大きいゴミ箱が下にあるのでゴミ出しが楽。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット リビングと寝室わかれている。クローゼット広め。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 歩いて10分以内にスーパー、レストラン、ファーストフード店色々ある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院、歯医者、接骨院等多く、調剤薬局がやたら多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 町屋駅

ssさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部までのアクセスが良い。JRにも他の地下鉄の路線にも乗り換えしやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 規模はあまり大きくないが、スーパーやドラッグストア、外食チェーン店等が駅周辺にかたまっていて便利。綺麗で大きな図書館がおすすめ。
飲食店の充実
3 		メリット 外食チェーン店が駅周辺に固まってあるので便利。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大小問わず公園はある。荒川自然公園のわいわいプールは夏休み中小学生以下の子たち対象に開放され、無料で利用できる。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。荒川方面は夜も静かで酔っぱらいなどもあまりいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車も便利だし、生活もしやすいので、家賃は安くはないが妥当。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・290文字）

2023年2月 町屋駅

かたりなさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札が一つなのでわかりやすい。
改札から千代田線、東京さくらトラムへのアクセスも良好。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺は割と栄えてきている。ご飯どころも多く、お茶もしやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 意外に飲食店は充実しています。
ファーストフード、ファミレスも回転寿司もあります。ら
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て世代は多く、小さな公園も点在しています。
治安
4 		メリット 悪くはないかと思います。下町なので温かさはまだ残っています？
コストパフォーマンス
4 		メリット 安いスーパーは多いです。業務スーパーもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2022年1月 町屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 千代田線、都電荒川線と3路線乗り入れの駅なので、非常に交通の便はいい。
駅前は商……

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（残り246文字）

2021年10月 町屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが複数あり、大変買い物に便利だと思い……

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（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ANウイステリア2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 1階 1LDK 西 39.37
2024年1月 1階 1LDK 西 39.37
2023年11月 2階 1LDK 南 39.37
2023年11月 2階 1LDK 西 39.37
2023年11月 2階 1LDK 南 37

…残り32件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■荒川区町屋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■荒川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■町屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37～42㎡｜38.33㎡ 102,714円｜8,869円/坪
2階～2階 37～42㎡｜38.69㎡ 106,944円｜9,156円/坪
3階～3階 37～39.37㎡｜37.67㎡ 109,000円｜9,568円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37～39.37㎡｜38.1㎡ 105,714円｜9,174円/坪
東向き データなし データなし
西向き 37～42㎡｜38.49㎡ 105,600円｜9,086円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 30 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エクレール・コート

    住所 東京都荒川区町屋3丁目4番1号
    交通 都電荒川線 町屋駅前駅 徒歩6分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 14
    アクセス数 246
  • 賃貸

    リーバ３

    住所 東京都荒川区町屋3丁目7番12号
    交通 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩7分
    築年数 2010年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 318
  • 賃貸

    レジデンスナカガワ

    レジデンスナカガワの外観
    住所 東京都荒川区町屋3丁目
    交通 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩7分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 4
    アクセス数 239
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスナカガワ レジデンスナカガワ 12.5万円
    (-円)    		 125,000円 125,000円 43.72m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    第1志げる荘

    住所 東京都荒川区町屋3丁目
    交通 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩5分
    築年数 1976年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 167
  • 賃貸

    メゾンパークス

    メゾンパークスの外観
    住所 東京都荒川区町屋3丁目
    交通 京成本線 町屋駅 徒歩8分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンパークス メゾンパークス 7.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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