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メゾンオチアイ第一の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 厚木市 > 三田 > 本厚木駅 > メゾンオチアイ第一

賃貸

メゾンオチアイ第一

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1432
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 36,562円
平均坪単価 ＠5,223円
平均m²単価 ＠1,580円
上位専有面積 23.8m²：16件
上位間取り 1K：16件

メゾンオチアイ第一の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／本厚木駅 バス16分
    中谷バス停 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『本厚木駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県厚木市三田147-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    厚木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンオチアイ第一の口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅は本厚木駅、ミロード2という商業施設にはUNIQLO、無印、nojima等が入っており買い物に便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 工場、大学が近くにあるものの、とても静か。また高台にあるため、ふとした時の景色はきれい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 古さは感じられるものの、「本当にここは大丈夫か？」と思わせる雰囲気は全くなし。ごみ収集所も割ときれい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 価格の割に広く、古いわりに綺麗。駐車場も敷地内。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 自転車、原付がある方なら全く問題なし。ドラッグストア、マックスバリュー、ホームセンター、大型電気店があります。すべて自転車10分以内の距離です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 郵便局が徒歩10分圏内にあり。運動公園も徒歩圏内にあり。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年4月 本厚木駅

さなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急小田原線の中でもかなり大きい駅で、急行なども止まりとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット アパレルやクリニックが多く、生活するのに何も困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅直結のショッピングモールが充実しており、仕事前後にカフェや飲食店で食事ができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやエスカレーター、バリアフリーはしっかりしており困りません。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、治安に心配はありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大学などもあり、学生にも優しい値段で住むことができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2023年7月 本厚木駅

すずきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで一本で行けます。急行に乗ってしまえば１時間程度です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に大概のお店は揃っています。ミロードがあるのでデパートに行きたい時も便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 一番街の中に美味しいお店はたくさんあります。
ファミレスもファーストフードもあるので満足です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の割と近くに厚木中央公園があります。子供を遊ばせるのは大体ここです。
治安
5 		メリット 歓楽街はありますが、昼間は家族連れやサラリーマンメインの落ち着いた街です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れれば安い物件がたくさんあります。林や妻田のあたりなら落ち着いていて比較的役にも出やすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

2023年1月 本厚木駅

ぱぱちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ミロード駅ビルには、お洒落な洋服や雑貨屋がある。地下には小田急デパートがあり、様々なお土産がかえる。駅の近くにラーメン屋が8軒あり、激戦区。大型書店が2店あり、本好きの方にも大満足。冬は鮎コロちゃんの像を中心としたライトアップでとてもきれい。夏は鮎まつりの花火大会、秋は大道芸など、大型イベントが多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 有隣堂に行けば、珍しい本や専門書も豊富で大抵のものが見つかる。ミロードや小田急百貨店などの大型店がある。ホビージャパンのプラモデル屋は、沢山のディスプレイがあり好きな方には大満足。
飲食店の充実
5 		メリット おはな堂のつけ麺は、量が多くて、麺も太くて、美味しいです。イタリア料理のフーコディンディアは、とてもお洒落で、インスタ映えする店内と料理で楽しめます。与八は低価格で、新鮮な地魚のお刺身和食ランチや寿司ランチが楽しめます。ホルモン焼き肉の酔笑苑は、お子様しばしばテレビでとりあげらて、安くて美味しいですね。毎日行列ができてます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 中央公園は非常に広く、はとぽっぽ公園は駅近にあり、遊具更新予定。
治安
3 		メリット 酷い酔っ払いや怖い若者が夜少ない。黒服の男達も害はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 「コロナ禍での住みたい街ランキング」に加えて、「借りて住みたい街」で第1位、「買って住みたい街」ではランキングを上げて第3位となった。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・310文字）

2022年11月 本厚木駅

shawnさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大手町方面の電車が相互乗り入れであり、始発駅なので朝の通勤に便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 本厚木は色々お店があるので利用に便利。駅ビルがあるので良い。
飲食店の充実
4 		メリット 昔ながらの地元の名店（飲食店）が割とあり、楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 最近駅前にマンションが多く建っているので通勤が便利。
治安
3 		メリット 治安のメリットは特に可もなく不可もなくといった感じ。
コストパフォーマンス
4 		メリット 田舎の雰囲気もあり車で出かければすぐに自然を満喫できる環境。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンオチアイ第一の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 1階 1K 南 23.8
2023年12月 1階 1K 南 23.8
2023年2月 2階 1K 南 23.8
2022年10月 2階 1K 南 23.8
2022年3月 2階 1K 南 23.8

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■厚木市三田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■厚木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本厚木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    フレグランス三田

    住所 神奈川県厚木市三田164番2号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 バス19分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 448
  • 賃貸

    レオパレスルーチェ

    住所 神奈川県厚木市下荻野991番4号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 バス28分
    築年数 1998年9月
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 342
  • 賃貸

    タプラ下荻野

    タプラ下荻野の外観
    住所 神奈川県厚木市下荻野844番1号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 バス25分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 614
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タプラ下荻野 105
    タプラ下荻野 105     		2.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 18m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    AMORINO

    AMORINOの外観
    住所 神奈川県厚木市下荻野806番4号
    築年数 2002年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＡＭＯＲＩＮＯ 203
    レオパレスＡＭＯＲＩＮＯ 203     		6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＡＭＯＲＩＮＯ 201
    新着
    レオパレスＡＭＯＲＩＮＯ 201     		6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    峯山ビル

    峯山ビルの外観
    住所 神奈川県厚木市下荻野1042番3号
    交通 JR相模線 海老名駅 徒歩102分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    峯山ビル 203
    峯山ビル 203     		4.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.3m² 1K 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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