アルテナード
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,521円 |
| 平均坪単価 | ＠8,514円 |
| 平均m²単価 | ＠2,575円 |
| 上位専有面積 | 23.01m²：11件 24.58m²：10件 23.34m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：23件 |
アルテナードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／生麦駅 徒歩3分
京急本線／京急新子安駅 徒歩13分
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利用可能路線
『生麦駅』 京急本線
『京急新子安駅』 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目23-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立岸谷小学校
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中学校区域
横浜市立生麦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルテナードの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅周辺には、まいばすけっと、fujiガーデン（スーパー）、スリーエフ、ファミリーマートがあるので、帰りに食料品を買って帰ることが出来ます。 また、焼き肉屋さんや中華料理店など飲食店も何店かあります。 踏切はさんで向かい側には、デイリーヤマザキ、パン屋、オリジン弁当など、食べ物に困ることはないと思います。 また、郵便局も近いです。 品川や、横浜まで一本でいくことが出来ます。 朝は、普通電車ならば、たまに座ることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
女子高校が近くにあるため、学生が多く、そこは安心することができます。 住宅が多く、賑わってはいませんが、夜中の車やバイク等の騒音などもなく、落ち着いた街だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築年数がそこまで経っていないので、綺麗な印象を受けます。 エントランスはオートロックで、郵便受けもオートロックで入った中から取り出せるため、セキュリティ面は良いほうだと思います。また、大家さんが同じ建物に住んでいるので安心かなと思います。花や木が入口にあるため、落ち着いた印象を受けます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
靴箱やクローゼットが大きいため、収納が充実しています。どちらかというと女性に嬉しい物件だと思います。 私の住んでいる部屋は6.5畳で比較的広いです。玄関やトイレ、ベランダも単身者向けにしては広い方だと感じます。ベランダには脱出用の梯子も備え付けてあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにはデイリーヤマザキがあったり、パン屋、オリジン弁当があります。線路はさんで向かい側に行けば、飲食店も多く、困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
女子高校が近いです。また、神社や、寺が近くにあり、夏終わりくらいに祭りが開催されていました。 また、内科クリニックや歯医者が近くにあるので、軽い症状のものなら何も問題なく治療を受けられます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新子安駅
れいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大きな駅ではないので、人が多くはないです。 横浜や東京方面に一本で出れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩道橋をわたり、スーパ－、病院、コンビニ、薬局、飲食店など一通りそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレス、ラーメン屋、居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高層マンションが多数近隣にあり、ファミリ－層も多い印象、閑静な住宅街であると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店は限られた地域にあるが、よっぱらいは少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 鶴見駅や川崎駅よりは安いとおもいますが、閑静です。高速の乗り場も近いです。 |
2023年9月 新子安駅
oooさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜へのアクセスがよく、京急も使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 横浜に出れば大体のものが揃うので、便利ではある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 人気のお店などはなく、喫茶店が多少あり雰囲気は良さげな印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに幼稚園のようなものはある。学校も近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に悪い印象はなく、平和そう。普通に小学生も歩いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜へのアクセスがいい割に地価が安い気がする。 |
2022年5月 新子安駅
あんみつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと京急の新子安駅が隣接しています。どちらかが、遅延している場合に乗り換えて利用できるので便利です。横浜まで約6分で到着します。たま、東京まで乗り換え不要で一本で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーの相鉄ローゼンやドラッグストアなどがある複合ビル「オルトヨコハマ」が隣接しています。人が少なめなので、ゆっくり買い物できます。駅前には、古川病院という総合病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはリーズナブルなのに美味しい評判の大衆居酒屋きしやがあります。少し歩くと今川焼が美味しい甘味処菊屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 複合ビル「オルトヨコハマ」は、通路がゆったりしていて、ベンチが数ヶ所おいてあるので、ゆっくりできます。駅周辺の街並みも全体的にゆったりとした雰囲気です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 工場地帯で働く人の送迎バス乗り場だったり、徒歩でも工業地帯へ行くことができます。仕事で利用する人が多いので駅なので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京浜東北線沿いで東京にも横浜にも乗り換えなしで行けます。京急を利用すれば、羽田空港や横須賀のほうにも行けるので、少し離れた場所に遊びに行くのに便利です。 |
2020年4月 生麦駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニ（ローソン・セブンイレブン・ファミリーマート）やスーパー、本屋や八百屋が……
アルテナードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 24.58 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 北西 | 24.58 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1K | 北西 | 23.01 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 1K | 北西 | 23.01 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1K | 北西 | 24.58 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市鶴見区岸谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新子安駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.01～24.58㎡｜23.63㎡ | 61,500円｜8,615円/坪 |
| 3階～3階 | 23.01～24.58㎡｜23.78㎡ | 61,538円｜8,565円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.01～24.58㎡｜24.01㎡ | 61,500円｜8,480円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.01～24.58㎡｜23.4㎡ | 61,666円｜8,719円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
