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プレタメゾン３番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 宮崎県 > 宮崎市 > 丸山 > 宮崎駅 > プレタメゾン３番館

中古

プレタメゾン３番館

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 2323
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
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中古:7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件

プレタメゾン３番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／宮崎駅 徒歩33分
    JR日豊本線／宮崎神宮駅 バス4分
    JR日豊本線／宮崎駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『宮崎駅』　JR日豊本線　JR宮崎空港線　JR日南線　
    『宮崎神宮駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    宮崎県宮崎市丸山2丁目282-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年10月

  • 総戸数

    7戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    宮崎市立江平小学校

  • 中学校区域

    宮崎市立宮崎東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宮崎市小学校学区 宮崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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プレタメゾン３番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

プレタメゾン３番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

プレタメゾン３番館の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【宮崎駅に対する口コミ】新しくなり、お店も沢山できたので駅で遊ぶ機会が増えました!前は街中に行っても駅まで行くことはほとんどなかったのですが、今では行くたびに遊びに行ってます。電車は使わないですが、いい交通の要になってるんじゃないかなと

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 宮崎駅

けんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 全然ボロくはなく、駐車場も広いのでたくさんの車が入る
生活利便施設の充実
4 		メリット たくさんの店があり雰囲気もよく通りやすい
飲食店の充実
4 		メリット たくさんの飲食店が揃っており、充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供を連れても通りやすい雰囲気で明るくていい
治安
5 		メリット 比較的事件も起こらず、安全な街でみんな優しい
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の価格も安く地域の人と繋がりを持てる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・160文字）

2022年10月 宮崎駅

宮崎人さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅に到着したら、タクシー乗り場まで近いです。
電車の本数は都会に比べるとかなり少ないです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 最近、宮崎駅にアミュプラザができ、お店がたくさん出店しており充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット アミュプラザ内にもたくさんありますし、近くに商店街もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の周辺はすごく広く子供がのびのび遊べます
治安
4 		メリット 夜になると車通りも少なく落ち着いた雰囲気の駅です
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は駅近くのマンションで7万～13万　一戸建てで7万から15万位です　思ったより高いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

2021年10月 宮崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 自動改札になりました。アミュプラザ宮崎もオープンし、若者の利用も増えた印象です。アミュプラ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り568文字）

2019年6月 宮崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 宮崎市の主要駅で、市内の全ての列車が停車します。宮崎空港とも近く、10分程度でアクセス可能……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレタメゾン３番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2020年2月 2020年6月 2階 2LDK 南 ー ー
2 2019年8月 2020年6月 2階 2LDK 南 ー ー
3 2018年7月 2019年2月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2018年4月 2018年5月 2階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2018年3月 2018年4月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2018年2月 2018年3月 2階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2017年10月 2017年12月 2階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
平均 2階 79.99㎡ 14.78㎡ 1,741万円 ＠72万円 ＠22万円 8,621円
107円		 9,991円
124円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宮崎市丸山の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■宮崎市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■宮崎神宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 75.6～76.51㎡｜75.96㎡ 1,602万円｜70万円/坪
3階～3階 90.08～90.08㎡｜90.08㎡ 2,090万円｜76万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.6～90.08㎡｜79.99㎡ 1,741万円｜72万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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プレタメゾン３番館の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    プレタメゾン太平

    住所 宮崎県宮崎市江平西2丁目1番11号
    最寄駅 JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩17分
    築年月 1990年6月
    階建 地上12階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 2604
  • 中古

    ＪＧＭヴェルデ神宮参道

    住所 宮崎県宮崎市神宮1丁目192番
    最寄駅 JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩12分
    築年月 1997年10月
    階建 地上4階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5235
  • 中古

    グランドパレス江平

    住所 宮崎県宮崎市江平西2丁目1番39号
    最寄駅 JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩15分
    築年月 1998年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 14
    偏差値 ～50
    アクセス数 5981
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    グランドパレス江平     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 98万円
    割安
  • 中古

    グランドヒルズ船塚

    住所 宮崎県宮崎市船塚2丁目3番
    最寄駅 JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩23分
    築年月 1991年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 4517
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
  • 中古

    サーパス神宮参道

    住所 宮崎県宮崎市江平西1丁目5番49号
    最寄駅 JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩19分
    築年月 1998年2月
    階建 地上12階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 1
    偏差値 ～50
    アクセス数 6516
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,418万円
    67万円
    21万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ノアホーム神宮

    住所 宮崎県宮崎市神宮1丁目156番
    交通 JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩16分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 818
  • 賃貸

    21コスモス丸山

    住所 宮崎県宮崎市丸山2丁目325番1号
    築年数 1991年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 29
  • 賃貸

    Y’s court#

    住所 宮崎県宮崎市丸山2丁目109番2号
    交通 JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩17分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 65
  • 賃貸

    クリーンハイツ中川

    住所 宮崎県宮崎市神宮1丁目183番
    交通 JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩15分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 8
    アクセス数 278
  • 賃貸

    プランタン27

    住所 宮崎県宮崎市丸山2丁目90番
    交通 JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩17分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 167

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周辺の新築マンション

  • 新築

    サーパス神宮レジデンス

    サーパス神宮レジデンス
    価格 3,748万円～4,948万円
    所在地 宮崎県宮崎市神宮東2丁目264-2、他（地番）
    交通 日豊本線 「宮崎神宮」駅 徒歩7分 （約560m）
    階建 地上15階建
    総戸数 44戸
    専有面積 65.34㎡～84.87㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 1851
  • 新築

    ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔

    ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔
    価格 2,990万円～4,480万円
    所在地 宮崎県宮崎市松山二丁目13-4（地番）
    交通 「松山2丁目田爪クリニック」バス停 徒歩1分（宮崎交通）
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 70.55㎡～86.25㎡
    間取り 2LDK、3LDK、4LDK
    スコア 3.9
    投票数 2票
    アクセス数 3406
  • 新築

    レクシア柳丸ガーデンフォート

    レクシア柳丸ガーデンフォート
    価格 未定
    所在地 宮崎県宮崎市柳丸町33番1（地番）
    交通 「権現町」バス停 徒歩3分（宮崎交通）
    階建 地上10階建
    総戸数 87戸
    専有面積 62.64㎡～95.04㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 3.7
    投票数 0票
    アクセス数 260
  • 新築

    レクシア青葉東ティアード

    レクシア青葉東ティアード
    価格 2,848万円～5,899万円
    所在地 宮崎県宮崎市吉村町北原甲1477-2（地番）
    交通 「檍小」バス停 徒歩5分（宮崎交通）
    階建 地上8階建
    総戸数 58戸
    専有面積 58.38㎡～98.50㎡
    間取り 第2期 2LDK～4LDK
    スコア 3.7
    投票数 1票
    アクセス数 2408
  • 新築

    グランドパレス柳丸新城

    グランドパレス柳丸新城
    価格 3,270万円～4,900万円
    所在地 宮崎県宮崎市新城町15番（地番）
    交通 日豊本線 「宮崎」駅 徒歩21分 （約1,680m）
    階建 地上12階建
    総戸数 47戸
    専有面積 67.26㎡～84.64㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 3.7
    投票数 0票
    アクセス数 1603

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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