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インペリアル御池の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

インペリアル御池

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 1003
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 260件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 57,950円
平均坪単価 ＠7,218円
平均m²単価 ＠2,183円
上位専有面積 25m²：44件 26.01m²：34件 22.3m²：30件
上位間取り 1K：251件 ワンルーム：9件

インペリアル御池の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩5分
    京阪本線／三条駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『京都市役所前駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『三条駅』　京阪本線　京阪鴨東線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市中京区橘柳町168-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1993年7月

  • 総戸数

    25戸

  • 小学校区域

    京都市立御所東小学校

  • 中学校区域

    京都市立京都御池中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市中京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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インペリアル御池の口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅の京都市役所前まで徒歩圏内で、複合商業施設ZEST御池も併設されているため利便性が高い。
京都の中心地も徒歩で向かうことができ、乗り換え等もスムーズに行うことができる。
立地自体は閑静な住宅街にあるため、アプローチも良好。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 徒歩圏内であらゆる商業施設や公共施設が揃っているため、生活において不便することがない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックや監視カメラといったセキュリティーはしっかりしており、鍵付きの駐輪場もある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 単身で住むには十分な間取りで、風呂トイレがセパレートな点が魅力的。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩20分圏内で大型のショッピングモールや飲食店といった商業施設がほとんど揃っている。
外食をする際にも多くの選択肢がある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 市役所が近所にあり、区役所も徒歩で向かうことができるため行政サービスは受けやすい。
病院へのアクセスも良好。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 京都市役所前徒歩5分、駅近である点と繁華街からも近い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 京都の中心地から程近い場所なので観光や来客対応もしやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックありで高級感のあるエントランス、エレベーターもあり質のいい中流マンション。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 比較的綺麗な物件で壁も厚めなので、ある程度まで音量を出せる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーやコンビニ、飲食店なども近くにあるため不便しない。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近所付き合いが煩わしく感じる人には良いと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 三条駅

えりあさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京阪の特急が止まり、バスで京都市内の目的地に行ったり、大阪に出るのも便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 三条周辺もいろいろ揃っているし、少し歩いて四条まで行けば、さらに充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 人気店やおしゃれなカフェなど充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 商業施設が充実しているため、トイレは充実。
治安
4 		メリット 夜も比較的人通りが多く、あまり治安の悪さは感じない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃をきにしないなら、利便性はとにかくいいのでコスパはいいほうかもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2021年12月 三条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪にすぐいけるところでもあり、とてつもなく素晴らしい駅である。乗り心地も今までにない最高……

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（残り125文字）

2021年10月 京都市役所前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 河原町に買い物に行くときによく利用します。地下街のゼスト御池がありスーパーやドラッグストア……

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（残り162文字）

2019年3月 京都市役所前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 電車の本数も多く乗り遅れてもすぐに電車が来るので安心。改札口までの地下通路内にコンビニや飲……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

インペリアル御池の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 6階 1K 西 34.51
2025年3月 6階 1K 東 26.97
2025年3月 6階 1K 西 22.42
2025年3月 6階 1K 西 25
2025年2月 6階 1K 東 25

…残り255件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市中京区橘柳町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京都市中京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■三条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 19～34.51㎡｜24.59㎡ 57,165円｜7,773円/坪
3階～3階 22～34.51㎡｜26.04㎡ 58,923円｜7,589円/坪
4階～4階 19～34.51㎡｜24.79㎡ 58,390円｜7,873円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 21～34.51㎡｜25.55㎡ 59,243円｜7,774円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22～22㎡｜22㎡ 56,000円｜8,415円/坪
東向き 19～34㎡｜24.51㎡ 57,971円｜7,887円/坪
西向き 19～34.51㎡｜25.56㎡ 57,898円｜7,614円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 6 238 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    二条CUBE

    二条CUBEの外観
    住所 京都府京都市中京区榎木町79番
    交通 京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩4分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 22
    アクセス数 3103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    二条CUBE（キューブ） 206号室 二条CUBE（キューブ） 206号室 5.7万円
    (6,000円)    		 50,000円 50,000円 22m² 1K 2階 東
    二条CUBE（キューブ） 307号室 二条CUBE（キューブ） 307号室 5.8万円
    (6,000円)    		 50,000円 50,000円 22m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    HF河原町二条レジデンス

    HF河原町二条レジデンスの外観
    住所 京都府京都市中京区榎木町84番
    交通 京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩4分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2026
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HF河原町二条レジデンス 303 HF河原町二条レジデンス 303 5.5万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 23.02m² 1K 3階 北
    ＨＦ河原町二条レジデンス 804 ＨＦ河原町二条レジデンス 804 5.5万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 20.73m² 1K 8階 北
    ＨＦ河原町二条レジデンス 303 ＨＦ河原町二条レジデンス 303 5.5万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 23.01m² 1K 3階 北
    ＨＦ河原町二条レジデンス 803 ＨＦ河原町二条レジデンス 803 5.6万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 23.02m² 1K 8階 北
    HF河原町二条レジデンス 803 HF河原町二条レジデンス 803 5.8万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 23.02m² 1K 8階 北
  • 賃貸

    カーサ・ヴェルデ寺町二条

    カーサ・ヴェルデ寺町二条の外観
    住所 京都府京都市中京区妙満寺前町444番1号
    交通 京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩4分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2440
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CASA VERDE寺町二条 CASA VERDE寺町二条 5.65万円
    (7,000円)    		 70,000円 60,000円 21.18m² 1K 7階 東
    CASA VERDE寺町二条 602 CASA VERDE寺町二条 602 5.85万円
    (9,500円)    		 無 1ヶ月 21.18m² 1K 6階 東
  • 賃貸

    ジュール寺町二条

    ジュール寺町二条の外観
    住所 京都府京都市中京区妙満寺前町447番3号
    交通 京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩4分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 16
    アクセス数 860
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュール寺町二条 401 ジュール寺町二条 401 4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 18m² 1K 4階 東
    ジュール寺町二条 401 ジュール寺町二条 401 5万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    ＣＡＳＡＶＥＲＤＥ寺町二条

    ＣＡＳＡＶＥＲＤＥ寺町二条の外観
    住所 京都府京都市中京区妙満寺前町
    交通 京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩4分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CASA VERDE寺町二条 CASA VERDE寺町二条 5.65万円
    (7,000円)    		 70,000円 60,000円 21.18m² 1K 7階 東
    CASA VERDE寺町二条 602 CASA VERDE寺町二条 602 5.85万円
    (9,500円)    		 無 1ヶ月 21.18m² 1K 6階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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