エトワール津高の外観
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エトワール津高の外観
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エトワール津高の外観
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エトワール津高の外観
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エトワール津高の外観
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エトワール津高のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 107件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 30,434円 |
| 平均坪単価 | ＠4,761円 |
| 平均m²単価 | ＠1,440円 |
| 上位専有面積 | 19.44m²：71件 23.09m²：28件 18m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：107件 |
エトワール津高の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR津山線／法界院駅 徒歩53分
JR山陽本線／岡山駅 徒歩65分
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利用可能路線
『法界院駅』 JR津山線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区津高46-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年11月
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総戸数
24戸
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小学校区域
岡山市立横井小学校
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中学校区域
岡山市立香和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エトワール津高の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エトワール津高の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バスを利用する際は通勤時間帯でなければ、ほぼ確実に座れます。30分で岡山駅まで移動できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りを自然に囲まれているので、とても静かです。また、近くに川がありますので散歩するのにも良いです。安いスーパーが近くに3つもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は周りの建物に比べモダンな風合いで、洗練された印象を受けます。監視カメラもありますし、大家さんが向かいにいるので不審者は皆無です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがとても良く、布団も干せます。リフォームしているので内装も新しい感じがします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店やスーパーが近いので、徒歩で食べに行ってタクシーも使わずに帰ることができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校と幼稚園が近いです。総合病院も近くにあり、救急診療も受診可能です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 岡山駅
ziziさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山駅は、中四国へのハブ駅の機能を有しており、新幹線では（新）が付かない駅、すなわち山陽新幹線駅と同じプラットフォームになります。倉敷へは新倉敷で新幹線をを降りて行くような形です。島根、鳥取、四国、広島、山口への始発駅でもあります。 赤穂線は、東岡山駅で山陽本線への乗り換えとなり、看板の大きさが鉄ちゃんの中では有名で、「映え」する撮影地として有名です。 立地的には、岡山駅を中心として半径１キロメートルにあらゆる施設が地下街で通じています。 まだ、未建設ですがアリーナも建つ予定です。 コンパクトシティーの名の下に便利な町をつくるために、行政の取り組みにも熱が入っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 生活利便性では、政令指定都市では人口あたりの面積が一番広くなっています。兎に角、岡山駅まで出られれば何でも揃うってことです。兎に角どんな手段でも岡山駅に着けばなんでも買えます。 もう一つは、岡山市は病院の数が恐ろしく多いという事で、病院は特色をだして売りを出しています。脳外、心臓外科、パーキンソン病、認知症などなど専門病院がおおいんですよ。健康上の問題があれば、岡山は絶好の地の利です。岡山大学、川崎大学を中心に、離島医療もバッチリです。外国からやってくる患者さんも多いんですよ。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店もコンパクトシティーに犇めいています。岡山発祥の「さわら」のお寿司はアッサリとしており、魚臭くないので女性に人気のようです。あとは、ママカリですが、これは乱獲によって高級魚になって居ます。筆者のオススメは南蛮漬けです。美味しいですよ。備前牛、蒜山ジャジー乳牛のミルクは少し黄みがかっています。それでアイスクリームやチーズなどは濃厚な味でくせになります。是非、一度食べてみてください。 東区の工業団地に、EVコミュターのメーカーを呼び、 EVコミュータ、ドローン大国を作れば、若い技術者も夢をもって、就職することが出来るし、お年寄りにも喜ばれます。私は、電動キックボードを使用していますが、お年寄りにはハードルが高いです（かく言う筆者も３回ほど転び、今は３輪に買い換えています。） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 奈義町は出生率日本一です、岡山市もみなって欲しいもので。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。家のまえで上半身裸で作業をしていると、警察を呼ばれました。ｄ |
2024年7月 岡山駅
hirotototoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も止まる駅で、岡山県内の各所へいくための主要駅だから便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下通路に連結してイオンモールや商業施設が豊富であり便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地上にも地下にも豊富な飲食店があり、おいしいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターや多機能トイレなどベビーカーで行っていても困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街からは比較的遠いので酔っ払いも少なく治安は良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 九州や四国、関西へのアクセスもいいので交通利便性は高い |
2023年8月 岡山駅
ありさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内は広々としていて全体的にバリアフリーになっています。改札までの距離もそこまで遠くありません。もちろん岡山市の駅なので、アクセスの利便性は十分にあります。タクシーは駅前のバス停に多く止まっています。電車の本数は大体20分に1本のペースで来ます。比較的早いほうかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅地下は特に商業施設が並んでいます。地下を通って徒歩5分ほどで岡山イオンにいけたりします。日差しが気になる夏でも楽ができるのは良いと思います。それと、アパレルなら西口からエスカレーターを上がった目の前にGUがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近駅地下に出来たパン屋さんがオススメです。お店の雰囲気は高そうですがリーズナブルな価格で、尚且つ素材を生かしたパンで美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 岡山駅から近い高校は山陽学園高校、東商業高校、就実高校あたりでしょうか。たまに警官が駅前辺りを見回っているからか、物騒な話題はそこまで聞きません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はかなり綺麗だと思います。鳩がよく桃太郎像周辺にいますが無害なのでご安心ください。 夜は駅前なら店の灯りもあってかなりきらびやかです。交番も近いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、岡山市の中だと南区が5.7万ほどで1番安いです。 |
2023年1月 岡山駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速があるので乗り換えせずに行くことが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンとか近くにあるので買い物にはもってこいの駅です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店がたくさんあります。少し歩けば飲食街もあるのでいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーがよく出来ています。通路が広いので車椅子も通れる |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的な治安は悪くないです。ただナンパが多いかも |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスは良いと思います。土地代もまぁまぁ |
エトワール津高の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 19.44 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 南 | 19.44 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.44 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1K | 南東 | 19.44 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 19.44 | |||||||
…残り102件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区津高の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
