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ララ望月の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ララ望月

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1643
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 24件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,458円
平均坪単価 ＠3,184円
平均m²単価 ＠963円
上位専有面積 55m²：12件 44.55m²：12件
上位間取り 2LDK：9件 2DK：6件 1LDK：6件

ララ望月の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／甲府駅 徒歩40分

  • 利用可能路線

    『甲府駅』　JR身延線　JR中央本線　

  • 所在地(住所)

    山梨県甲府市富竹2丁目3-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1985年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    甲府市立貢川小学校

  • 中学校区域

    甲府市立富竹中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    甲府市小学校学区 甲府市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ララ望月の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 日当たりが良くて、一人で暮らすには十分に広い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街に建っているマンションなので静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は築年数相当で、階段などの清掃がちゃんとされている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりが良く、天井もそこそこ高めである。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近所にスーパーが1軒とコンビニが2軒あるので便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 夜は閑静になるので、早く寝る子どもがいるファミリー層は安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 甲府駅

ゆいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 県内でいちばん大きい（現地点で）
活気がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 学生に対して優しいサイゼリアがセレオ内にある
飲食店の充実
5 		メリット 焼き鳥屋さんがおいしい。
家族みんな大好き
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が沿線沿いにあるため、利用しやすい。
治安
5 		メリット 開発が進み、新しくなっているのがとてもよい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 詳しいことは分からないが、治安が良く住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2022年8月 甲府駅

mamazou さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ここ数年駅周辺を整理して綺麗になりました。北口は武田神社、昇仙峡へ。また甲州夢小路という甲府城城下町を再現したお店が並んでいます。北口の30分無料駐車場は時間によって、送迎の車で満車になってしまいます。
南口は駅ビルセレオにつながっており、土産物も多く扱っています。南口を出るとバスターミナルがあります。ロータリーは一般車の乗り入れが禁止されているので、送迎には少し不便です。
全体的に綺麗で便利になりました。
富士登山や観光客が増えているからだと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルセレオ、甲州夢小路、ヨドバシカメラ等がある。
土産を買うには困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 駅ビルにタリーズコーヒー、ロッテリア、飲食店街がある。
ちょっとよるとか待ち合わせには良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の北口にはエレベーター。
エスカレーター。
南口にはエスカレーター、セレオ店内にエレベーター。
学校、保育園、幼稚園は多い。
治安
4 		メリット 北口も南口も駅前に交番があり、巡回もよくしている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や土地は安く住みやすい。
物価は安い…少し離れたところに直売所があったりする。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・331文字）

2021年9月 甲府駅

みーさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 中央本線が通っていて、特急あずさ一本で八王子や立川、新宿まで1時間から1時間30分ほどで着……

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（残り251文字）

2020年2月 甲府駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内の設備が整備されて、綺麗になった。
お土産屋さんや、銘菓のお店が多い。成城……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ララ望月の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 2階 2DK 東 44.55
2024年3月 2階 3DK 東 55
2023年10月 4階 2LDK 東 55
2022年10月 4階 2LDK 東 55
2022年6月 4階 1LDK ー 44.55

…残り19件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■甲府市富竹の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■甲府市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■甲府駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.55～44.55㎡｜44.55㎡ 44,000円｜3,265円/坪
2階～2階 44.55～55㎡｜48.46㎡ 49,875円｜3,423円/坪
3階～3階 44.55～55㎡｜51.08㎡ 52,500円｜3,413円/坪
4階～4階 44.55～55㎡｜50.52㎡ 49,714円｜3,280円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 44.55～55㎡｜50㎡ 50,652円｜3,370円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シティーパル

    シティーパルの外観
    住所 山梨県甲府市貢川1丁目1番18号
    交通 JR中央本線 甲府駅 徒歩39分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 549
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティーパル シティーパル 4.5万円
    (-円)    		 無 無 39.1m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    シャーメゾンパルフェ

    シャーメゾンパルフェの外観
    住所 山梨県甲府市富竹2丁目10番5号
    築年数 2004年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンパルフェ 00101 シャーメゾンパルフェ 00101 5.7万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 42.6m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    SHMソルフィー

    SHMソルフィーの外観
    住所 山梨県甲府市新田町18番8号
    交通 JR中央本線 甲府駅 徒歩44分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＨＭソルフィー 00103 ＳＨＭソルフィー 00103 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 31.77m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    ルート52

    ルート52の外観
    住所 山梨県甲府市富竹2丁目2番3号
    交通 JR中央本線 甲府駅 徒歩38分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルート52 ルート52 4.5万円
    (-円)    		 無 無 48.3m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスアンソレイエ

    住所 山梨県甲府市下飯田4丁目5番2号
    交通 JR中央本線 甲府駅 バス11分
    築年数 2002年8月
    総戸数 12戸
    口コミ数 47
    アクセス数 770

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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