奈川マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 103,500円 |
| 平均坪単価 | ＠7,616円 |
| 平均m²単価 | ＠2,304円 |
| 上位専有面積 | 44.93m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 |
奈川マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／野方駅 徒歩7分
JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩20分
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利用可能路線
『野方駅』 西武新宿線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都中野区若宮1丁目9-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年7月
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総戸数
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小学校区域
中野区立北原小学校
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中学校区域
中野区立緑野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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奈川マンションの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄り駅は野方駅。 スーパー、居酒屋、本屋、ある程度駅前に揃っている。 特に、やきとんの秋元屋、ラーメンの花道は、行列のできる人気店。 野方駅は、西武新宿駅まで乗り換えなしで20分程度。 電車は各停列車しか止まらないので、朝のラッシュ時以外はさほど混雑はしていない。 野方駅から徒歩７分ほどの距離にマンションはあるが、道の半分くらいは商店街、人通りの多い明るい道。途中から住宅街に入り、人通りは少なくなるが、街灯が沢山あるので、夜でもそんなに暗くは感じない。 このマンションが大和町よりなので、高円寺からも徒歩20分程度。高円寺からの帰り道もほとんど車通りの多い明るい一本道なので、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街にあるので、車通りもほとんどなく静か。一軒家が多いので、ファミリーも多く、治安も悪くない。 周辺には川があり、川の周りをランニングする人も多い、亜十夫ホームな地域。 徒歩10分圏内に図書館、郵便局、小学校もある。 銀行も三菱東京UFJ、みずほ銀行、ゆうちょ銀行がある。 携帯ショップは、ソフトバンク、ドコモがある。 病院は、内科、外科、心療内科、歯科、接骨院など、各個人院が揃っているし、バスで5分ほどで野方警察病院（総合病院）にも行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は、エントランスの両サイドに、手入れされた大きな２本の木があるのが特徴。重厚ない作りで経年劣化を感じさせるところはない。 清掃は週に1回程度入っているようだが、あまり汚さを感じたことはない。 大家さんが同じマンションの最上階に住まれているので、何かにつけて大家さんが気にして掃除などしてくれている。 駐輪場は特に台数が決められておらず、駐輪スペースが空いていれば停められる。 エレベーターはないが２階までしかないので、さほど不便ではない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
マンションが変わった作りをしていて、壁が隣の部屋がないので、騒音問題は全く感じたことがない。 キッチンとDKを隔てるカウンターがあるのがgood。 室内もそんなに古さを感じさせない作り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
駅前で大体揃う。 スーパーは、丸正がありほとんど揃う。 ドラックストアも数件ある。 商店街は昔ながらといった、揚げ物屋や服屋、お茶屋、クリーニングなど、だいたいのものが揃っている。 飲食店は和・洋・中華・焼肉、と大体一通り揃っている。 居酒屋も24時くらいまでやっているお店は複数ある。 24時以降までやってる店も数件ある。 定食屋、マクドナルド、喫茶店、ガスト、などファミリーが行けるお店もある。 また、中野までバスで10分、高円寺まで歩いて20分なので、服や雑貨など買いに行く時も不便しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
まだ子供がいないので、学校はあまり知らないが、近所に小学校がある。 診療所、病院は、個人院がほぼ揃っている。 緊急病院はタクシーで５分ほど走ったところにある。 公園は駅近くに小さいがある。 マンション内のコミュニケーションは、２人暮らしが多いので、出会ったら挨拶を交わすくらいの心地よい距離。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 高円寺駅
めいかさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅への近さ 終電初電の充実 駅構造のわかりやすさ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや商店街によって安く生活品が買える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲み屋がたくさんある。気になるラーメン屋なども |
| 治安 |
5 |
メリット | 嫌いとは言えないけど、愉快な人がたくさんいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くはないが利便性商業の充実だわ考えると神 |
2022年9月 高円寺駅
ずんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バリアフリー充実。 タクシー乗り場は二つの出口共に目の前。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札出て目の前に、マンスリーで変わるお店があるので毎月楽しみ。 改札前にコンビニ、パン屋、スシローテイクアウトと買いやすいお店が立ち並び便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は比較的充実している。 チェーン店も多く入りやすい。 駅上にデニーズがあるので、ファミリー層も使いやすいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 賑やかで駅前やロータリーは夜でも明るい。 駅近にいくつも保育園を見かける。 駅の中と外に、トイレ完備。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり。 夜でも明るさはあるので安心はする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーなどの物価は手頃だと感じる。 居酒屋も安いところはとにかく安いと思う。 |
2022年2月 高円寺駅
【メリット】 美味しい飲み屋さんや定食屋さん、カフェが多いです。中にはせんべろのお店も多いなが嬉しいです……
2021年10月 高円寺駅
【メリット】 小さな駅で駅ビルもありませんが、駅周辺には個性的なお店が数多くあります。
昔なが……
奈川マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.93 | |||||||
| 2016年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.93 | |||||||
| 2016年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.93 | |||||||
| 2014年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.93 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区若宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.93～44.93㎡｜44.93㎡ | 102,000円｜7,505円/坪 |
| 2階～2階 | 44.93～44.93㎡｜44.93㎡ | 104,000円｜7,653円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.93～44.93㎡｜44.93㎡ | 103,500円｜7,616円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
