ウィンコート20
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,389円 |
| 平均坪単価 | ＠3,309円 |
| 平均m²単価 | ＠1,001円 |
| 上位専有面積 | 54.06m²：11件 54m²：10件 53.4m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：42件 3LDK：16件 5LDK：1件 |
ウィンコート20の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／栄町駅 徒歩12分
札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 徒歩16分
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利用可能路線
『栄町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北三十九条東20丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
36戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィンコート20の口コミ・評判
2022年11月
やまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東豊線栄町が徒歩5分程度の距離にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園は3分程度と近い。保育園も複数あり治安も良いと感じる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックあり、宅配ボックスも設置されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の音はほとんど気になりません。部屋も複数あるため日当たりもよい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ローソンが1分、ビック、サツドラが徒歩5分程度。マンション1階に蕎麦屋 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 栄町みつばち保育園が向かいにあり、歯医者、小児歯科も徒歩5分圏内 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
Onyo さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くに公園もあるし、コンビニがあるので便利だと思います。家賃もそんなに高くないですね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新道東駅
kokoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が1時間に何本もあるので、多少乗り逃しても次の電車にすぐ乗る事ができる。市中心部までも10分ぐらいで、アクセスは非常に良い。バス乗り場がすぐそばにありタクシーも常に止まっているのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まずマックスバリュ、ファミリーマート、ジムが隣にあるので、買い物は非常にしやすい。夜遅くまでやっていて、終電近くで帰ってもやっている。向かいにも飲食店があり徒歩10分圏内に東徳洲会病院とイオンがあり店には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 向かいにはいただきコッコちゃんという居酒屋、近くにはラーメンラピタとケーキが美味しいアルディというお店があり多様な種類がある。有名なチェーン店は見かけないが、ひかりという大福のお店やパン屋もあったりして様々なジャンルの店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレがあるので、子供のきがえには安心して使える。エレベーターは有るのでみんなが使用できる。学校は近隣に何校かある。比較的暮らしやすい駅であるト思う。公園も少し歩けばいて、子供達は便利だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口による治安はあまり変わらない。駅周辺はとても綺麗である。歓楽街は無いので、治安は割と良い方だと思う。 またゴミが少なく、とても治安は良さそうである。事件はあまり聞かないので女性の方でも気軽に歩けると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は割と住みやすく、家賃は少し高いが奇麗なアパートが多い。閑静で住みやすいと思う。 |
2024年3月 栄町駅
やんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 栄町駅から多くのバスがでている。始発駅なので乗り降りもスムーズ。 あまり混む印象はない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 地下鉄駅を出てすぐイオンやコンビニなど、生活に関する大体のものはそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろはにほへと、たい焼き屋さん、ビクトリア、みよしのなど いろいろなジャンルがそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | メディカルビルや大きな病院もあるので、病気や怪我をしてしまった際にも安心。 この地域は福祉施設も多いので、病院面では安心感があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的静かな場所だと思います。大きな事件や事故もあまり耳にしません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 札幌中心部まで20分程で着きますし、家賃も安めでコスパが良いと思います。 |
2023年10月 栄町駅
まぁくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東豊線終点駅。ここから先はバスがたくさん通っている。地下鉄始発駅なので、朝でも座れる。札幌駅までは乗車後約15分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東豊線終点駅。バスも多く停まる。イオンにも直結しているので買い物便利。近くにメディカルビルやおおきな病院もある。最近、セブンイレブンができました。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周辺から少し歩いたところに「みよしのぎょうざ」「串鳥」個人店が数軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターあり。保育園、塾などもあり、ほとんどの病院はある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番もあり、何かあればすぐに駆けつけてはもらえると思う。歓楽街というほどのものがないので、酔っぱらいは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさでいえば、徒歩圏内に必要なものはほとんどある。 |
2021年12月 栄町駅
【メリット】 とてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなく……
ウィンコート20の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | 66.46 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 66.47 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 66.46 | |||||||
| 2020年11月 | 8階 | 3LDK | 西 | 63.11 | |||||||
| 2020年11月 | 8階 | 3LDK | ー | 66.46 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北三十九条東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■栄町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50～66.47㎡｜56.31㎡ | 60,428円｜3,580円/坪 |
| 3階～4階 | 53.1～67㎡｜55.32㎡ | 59,727円｜3,572円/坪 |
| 5階～6階 | 47～67㎡｜54.52㎡ | 60,200円｜3,672円/坪 |
| 7階～8階 | 50～70㎡｜59.2㎡ | 64,400円｜3,627円/坪 |
| 9階～10階 | 50～54.06㎡｜52.09㎡ | 61,181円｜3,888円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～67㎡｜53.67㎡ | 61,739円｜3,819円/坪 |
| 東向き | 53.4～53.4㎡｜53.4㎡ | 61,000円｜3,776円/坪 |
| 西向き | 53.1～70㎡｜57.24㎡ | 61,241円｜3,553円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
