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賃貸

ラポールKS

総合評価：

4.2 アクセス数： 1823

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	77,647円
平均坪単価	＠4,973円
平均m²単価	＠1,504円
上位専有面積	44.81m²：10件 60.29m²：7件
上位間取り	1LDK：10件 2LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラポールKSの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄名城線／茶屋ヶ坂駅徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線／砂田橋駅徒歩7分
利用可能路線
『茶屋ヶ坂駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
『砂田橋駅』　名古屋市営地下鉄名城線　ゆとりーとライン　
所在地(住所)
愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目5-13 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2011年5月
総戸数
6戸
小学校区域
名古屋市立砂田橋小学校
中学校区域
名古屋市立矢田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラポールKSの口コミ・評判

2017年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から近く、周辺にスーパーが3件、コンビニもあるため非常に住みやすい。南面が浄水場ということで、日当たり、風通しも抜群。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅、スーパー、騒音など不便や、不快に思ったことはない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	新しく、外観等は非常にきれいである。オートロックでもあるため安心。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	２LDKということで、新婚には非常に使い勝手のいい間取り。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー、ドラッグストア、コンビニが近いため便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院、歯科、幼稚園、小学校などは近いので便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月茶屋ヶ坂駅

みさきさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅を出てすぐに、コンビニがありとても便利です。また、駅近くにあるケーキ屋さんのシュークリームが絶品なので是非食べて欲しいです！
生活利便施設の充実	5	メリット	野菜や果物の安いスーパーや、美味しい中華料理屋がある為、とても住みやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	美味しい中華料理屋や、ケーキ屋さんが近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに小学校、中学校、保育園があります。
治安	5	メリット	優しい方が多い地域です。おじいちゃんおばあちゃんが多く、穏やかな街です。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くにあるスーパーは、野菜や果物が安く買えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年7月茶屋ヶ坂駅

かおりさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	栄や大曽根など都市部に行くときに乗り換えなしで行けるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	コノミヤやアピタなどスーパーが充実しているので仕事帰りなどに寄れて便利です。
飲食店の充実	3	メリット	中華料理店や焼肉屋が近くにあります。またケーキ屋さんもあるので手土産などに利用できます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校や幼稚園など多くあるので便利です。公園や河川敷もあるので子供の遊び場が多いです。
治安	4	メリット	大きめな道路があるので、夜中でも明るくて遅めの帰宅のときでも安心できます。
コストパフォーマンス	5	メリット	いろいろ揃っているので住みやすいと思います。土地の値段もそこまで高くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2021年11月茶屋ヶ坂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】キレイ、出口も２つしかないのでわかりやすい。
地上に上がると、バス停やコンビニ、……

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（残り144文字）

2020年4月茶屋ヶ坂駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】茶屋ヶ坂駅は、名古屋市営地下鉄の名城線の駅で名古屋市千種区にあります。駅の周りには、ショッ……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラポールKSの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1LDK	南	44.81
2023年9月	3階	2LDK	南	60.29
2023年4月	2階	2LDK	南	60.29
2023年1月	1階	1LDK	南	44.81
2022年10月	1階	2LDK	南	60.29
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市東区砂田橋の賃料相場青線＝名古屋市東区の賃料相場茶屋ヶ坂駅の賃料相場砂田橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市東区砂田橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■茶屋ヶ坂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44.81～60.29㎡｜49.97㎡	75,666円｜5,047円/坪
2階～2階	60.29～60.29㎡｜60.29㎡	86,000円｜4,716円/坪
3階～3階	44.81～60.29㎡｜52.55㎡	81,500円｜5,179円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.81～60.29㎡｜51.18㎡	77,647円｜5,059円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0
～10	0	2	7	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

良和第一マンション

住所	愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目
交通	名古屋市営地下鉄名城線茶屋ヶ坂駅徒歩3分
築年数	1977年4月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	513

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	良和第一マンション	7.3万円 (6,000円)	無	1ヶ月	59.18m²	2LDK	2階	南

	良和第一マンション	7.5万円 (6,000円)	無	1ヶ月	59.18m²	2LDK	7階	南

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賃貸

プランドール柊

住所	愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目
築年数	2005年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	89

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プランドール柊	7.4万円 (5,500円)	無	74,000円	42.01m²	1LDK	1階	南西

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賃貸

ナチュレ一幸II

住所	愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目
交通	名古屋市営地下鉄名城線砂田橋駅徒歩10分
築年数	1998年10月
階建て	地上6階建

口コミ数	45
アクセス数	1279

賃貸

コーポヨコイ

住所	愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目14番5号
交通	名古屋市営地下鉄名城線茶屋ヶ坂駅徒歩3分
築年数	1978年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	373

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポヨコイ	5.6万円 (3,150円)	無	1ヶ月	53.4m²	3DK	1階	南

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賃貸

大幸東団地

住所	愛知県名古屋市東区砂田橋3番2号
交通	名古屋市営地下鉄名城線砂田橋駅徒歩5分
築年数	1978年12月

口コミ数	10
アクセス数	10370

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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