J&F HOUSE関西２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 38,000円 |
| 平均坪単価 | ＠12,562円 |
| 平均m²単価 | ＠3,800円 |
| 上位専有面積 | 10m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：1件 |
J&F HOUSE関西２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩13分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1972年10月
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総戸数
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小学校区域
尼崎市立立花西小学校
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中学校区域
尼崎市立南武庫之荘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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J&F HOUSE関西２の口コミ・評判
2021年5月
朱 ぎょくばいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 業務スーパーもあって、クリーニングもあって、病院も保育園は周りに沢山があるので、生活上に便利な |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園があるので、休日の憩い場所としては良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックです。宅配BOXはございません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バスルームはございません。シャワのみです。ウォッシュレット付きのトイレになっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 業務スーパーもあり、異国料理屋さんも何軒もあって、ラーメン店とか、焼肉屋さんもあるので、好き放題に選べるのが楽しい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内のコミュニケーションは若い世代を中心になり、ヤンキ達の集まりが多くて、アクティブ感は溢れている |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
( ﾟ▽ﾟ)/ｺﾝﾆﾁﾊさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 自分の理想の部屋でとてもいいし、スペースも最高 |
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デメリット（1件）
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 北に阪急神戸線、南にJRの駅がありどっちからでも乗れる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大井戸公園という大き目の公園が近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シェアハウスなので共用のキッチンと視聴覚施設がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一つの部屋に3つの小部屋があり、プライベート空間はある。トイレなどはバイトの人が掃除してくれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 業務スーパーが近い。近くにコンビニが2件ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内でイベントが頻繁にあるので、友達を作りたい人にはすごくお勧め。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 武庫之荘駅
ひげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤急行がとまる。駅の周りはそこまで騒がしくない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋が少ないので、割りと静かな環境。病院や銀行はそこそこある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフードや居酒屋、飲食店がまったくないわけではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | こども園が多いので、保育には向いている。大きな公園も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 尼崎市の中では良好だと思う。まったくいないわけではないが不審者は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西北や塚口よりは不便だが、大阪方面の通勤ならコスパはよい |
2022年8月 武庫之荘駅
mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸にも近くて大阪にも近い！めっちゃいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅街だけでなく公園、スーパー、ご飯屋さんなど沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキーがよこにあってよく買えますよ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校中学校高校が近くに沢山あります |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも人が多いので危険じゃないですよー！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいです！神戸にも近いので早く着きます！ |
2021年10月 武庫之荘駅
【メリット】 駅周辺にはお店が多く、美味しいお店、有名なお店も多いです。街並みがとても綺麗です。北側のロ……
2019年3月 武庫之荘駅
【メリット】 ・梅田、三宮の両方に乗り換えなしで行ける等アクセスがよい。また電車は普通電車しか止まらない……
J&F HOUSE関西２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 10 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南武庫之荘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武庫之荘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
