ロマーノ２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,667円 |
| 平均m²単価 | ＠2,622円 |
| 上位専有面積 | 21.36m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
ロマーノ２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／花小金井駅 徒歩8分
西武新宿線／小平駅 徒歩37分
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利用可能路線
『花小金井駅』 西武新宿線
『小平駅』 西武新宿線 西武拝島線
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所在地(住所)
東京都小平市花小金井5丁目52-11 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
4戸
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小学校区域
小平市立小平第十一小学校
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中学校区域
小平市立小平第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロマーノ２の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
近くに大型スーパー、コンビニ、書店があり非常に利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街全体の環境が良く、ファミリー層が多いので良識のある方が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観も綺麗で、共有の階段部分も綺麗に掃除されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりも良く、冬場でも暖かい室内環境。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内の近くに西友やブックオフがあり、いつでも気兼ねなく買い物ができるところ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近くに学校・幼稚園も多く、それに伴い病院も多く充実している。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 小平駅
パタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるし、今は拝島ライナーも止まる。 急行で新宿まで27分 高田馬場まで24分 充分通勤圏内 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 環境は静か 駅前に西友もあるし 食事するところもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店こそ少ないが それなりに充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 老人介護施設は多いが 保育園等はまだまだ少ないらしい だが環境は良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かだし パトカーが走り回ることもない 清掃活動もしており 綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は小平の駅の中でも安い方 駅から離れれば広くて安い物件は多い |
2024年3月 花小金井駅
たかしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まるため、都会への移動などがとても楽であり、社会人だけでなく若者にとっても利用しやすい駅である。また、バスがとても充実しており、西武池袋線が通る東久留米駅と清瀬駅に加え、中央線が通る武蔵小金井駅など様々な駅にバスで移動できるため、通学などにとても使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口の目の前にあるスーパーでは、食材やお菓子などを購入できることはもちろん、2階部分には本屋さんが充実していてその中に文房具なども売っているため、大人の世代だけでなく学生さん達も利用しやすいと感じた。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口にはマクドナルド、南口にはミスタードーナツを始めとし、駅近辺には様々なファミリーレストランが充実しており、加えて、ドトールなどのカフェも充実している。学生でも行きやすい値段の飲食店が多くあると感じた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターがあるのはもちろんのこと、階段の横幅も広く手すりが完全完備されていることから、朝の通勤ラッシュなどで人がつまることもないし、お年寄りの方々はエレベーターを利用して足腰の負担を軽減できる様々な人にとって使いやすい駅である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、街灯も多く設置されているので、犯罪に巻き込まれるなどの事件が起きずらかったり被害の拡大が少ないと思う。また、若者よりもお年寄りの方が利用する人が多いので、比較的都会より落ち着いている駅である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会の方に比べ、圧倒的に土地の値段が安いのでとても住みやすい街になっている。また、近くに田んぼなどもいくつかあるので、スーパーなどでは地産地消のための野菜が置いてありリーズナブルな価格で買い物ができる。 |
2021年12月 花小金井駅
【メリット】 住みやすくてのどかな場所です。スーパーも駅近くで複数あります。
ベッドタウンでは……
2020年4月 花小金井駅
【メリット】 駅周辺に大きなスーパー、ドラッグストアが多くありますので、買物は便利です。また、駅近くの小……
ロマーノ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2階 | 1K | 南 | 21.36 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市花小金井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■花小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
