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イーストハウスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

イーストハウス

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 684
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 37件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 40,332円
平均坪単価 ＠6,442円
平均m²単価 ＠1,949円
上位専有面積 23.4m²：37件
上位間取り 1K：37件

イーストハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／熊谷駅 徒歩17分
    秩父鉄道／上熊谷駅 徒歩27分
    秩父鉄道／石原駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『熊谷駅』　JR上越新幹線　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　秩父鉄道　
    『上熊谷駅』　秩父鉄道　
    『石原駅』　秩父鉄道　

  • 所在地(住所)

    埼玉県熊谷市中西3丁目5-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    熊谷市立熊谷東小学校

  • 中学校区域

    熊谷市立富士見中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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イーストハウスの【賃貸】物件情報

新着 イーストハウス 105
イーストハウス 105

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
5.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.4m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

イーストハウスの口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅の熊谷駅は新幹線も通っているので交通に便利です。
電車も比較的空いています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 街の中にある物件なのでスーパーマーケットやドラッグストアなど買い物がしやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 裏に大家さんが住んでいるので、清掃など管理が行き届いています。
外観も綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内は綺麗で段差も少なく使いやすいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 歩いて行ける距離にスーパーマーケットがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 目の前に総合病院があるので緊急の時などにも安心です。
徒歩５分くらいの所に小学校があります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年10月 熊谷駅

はるさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線と秩父鉄道と高崎線があり、都心には高崎線と新幹線で早く行きたい時は快速や新幹線など用途によって使い分けられる、秩父線はSLなどもあり観光がてら利用するのもあり、高崎線の湘南新宿ラインもあるので、夏海行く時は1本で湘南まで行けるので便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 都会に比べれば田舎なのでショッピング量は個人判断になるが、飲食や手土産になる物もそろうと思うし、日用品やショッピング出来る施設もあり便利
病院などは数少ない
飲食店の充実
4 		メリット それなりに飲食店の数はあると思う。駅出て直ぐに手土産の店もあるのでお茶請けなど買って帰宅もできる
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅ビルなのか分からないが少し歩けば子供の遊べるキッズスペースや子供向けのお店やゲームセンターなどがある
治安
4 		メリット 人はいつでもそれなりにいると思うが、イベント時など意外はそれなりなので特に怖い思いなどしたことは無い
コストパフォーマンス
4 		メリット 新幹線が止まる駅にしては賃料なとコスパは良いのではないかと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・347文字）

2023年9月 熊谷駅

YSさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 熊谷駅は首都圏（東京都内の池袋、新宿駅）まで直通運転なのと、新幹線（東京方面、長野方面）といった交通面がメリットです。
熊谷駅の隣にあります籠原駅からの始発運転で、空席が多いのもメリットです。
生活利便施設の充実
4 		メリット AZ熊谷、ティアラ21、ニットーモールといった商業施設が並んでおり、ティアラ21には映画館やスポーツクラブ（アスリエ）といった施設もあります。
洋服や食料品も、ほとんど全て揃えることが出来ます。
飲食店の充実
5 		メリット ドトールコーヒーやスターバックスコーヒーといった、カフェではテーブル席や学習席が充実しています。
駅を出て北口すぐにマクドナルドもあります。
あと大戸屋やサイゼリアといった用途に合わせたレストランもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 商業施設に多機能トイレが所々設置されていて、良いと思います。
時々お子さま連れの方をお見かけしますが、おむつ替えシートやチャイルドルームも併設されています。
治安
4 		メリット 駅の南口に交番があります。
昼は見通しが良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は、埼玉県内において平均的だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・438文字）

2023年4月 熊谷駅

haruさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗り換えなしで直通で新宿や池袋、渋谷などに行ける。
新幹線の停車駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には大型スーパーやショッピングモールがあり、だいたいの主要なお店があるので生活はとても便利。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、中華料理屋、回転寿司など飲食店は豊富で美味しい店も多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し離れているが、大きな公園があり家族やペットと行くのに便利。
治安
4 		メリット 駅前には派出所があり人通りも多いので治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーが複数あるので、物価は安い方だと思う。
家賃に対して、利便性は良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2019年1月 熊谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルの店舗が充実しており便利です。女性向けの可愛い小物から洋服店があるので飽きずに時間を……

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（残り253文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イーストハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 1K 南 23.4
2024年12月 2階 1K 南東 23.4
2024年1月 2階 1K 南 23.4
2023年2月 2階 1K 南 23.4
2023年1月 1階 1K 南 23.4

…残り32件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊谷市中西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熊谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熊谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    アーバンライフII

    アーバンライフIIの外観
    住所 埼玉県熊谷市中西3丁目1番3号
    交通 JR高崎線 熊谷駅 徒歩13分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンライフII 203
    新着
    アーバンライフII 203     		4.9万円
    (3,500円)    		 無 無 23.37m² 1K 2階 西
    情報取得日:2025年07月03日
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    コーポサイトウ

    コーポサイトウの外観
    住所 埼玉県熊谷市箱田5丁目15番8号
    交通 秩父鉄道 熊谷駅 徒歩18分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポサイトウ 203
    コーポサイトウ 203     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 35.37m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    コーポ山口

    住所 埼玉県熊谷市中西1丁目9番8号
    交通 JR高崎線 熊谷駅 徒歩15分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1241
  • 賃貸

    ファミーユヨシノ

    ファミーユヨシノの外観
    住所 埼玉県熊谷市中央1丁目11番
    交通 秩父鉄道 熊谷駅 徒歩19分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミーユヨシノ 防犯カメラ
    新着
    ファミーユヨシノ 防犯カメラ     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 無 37.26m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    ファミーユヨシノ防犯カメラ

    ファミーユヨシノ防犯カメラの外観
    住所 埼玉県熊谷市中央1丁目11番
    築年数 1985年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミーユヨシノ 防犯カメラ
    新着
    ファミーユヨシノ 防犯カメラ     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 無 37.26m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月03日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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